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오산 라온프라이빗 스위트 청약·일정 알림 받기
award_announced경기 오산시 고현동
오산 라온프라이빗 스위트
라온건설주식회사 · 438세대
단지 진행 단계CARDERA ONLY
사전계획
분양예고
모델하우스
청약
발표
계약
입주
예고
모델
청약
입주
PHASE 5
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인근 시세 트렌드CARDERA
오산시 평당 평균
1,538만
최근 1년 거래 1,763건
분양 추정 평당 2,147만 (오산 라온프라이빗 스위트) → 시군구 평균의 1.4배
분양마감
오산 라온프라이빗 스위트
🤖 AI 분석
경기 오산 라온프라이빗 스위트 · 총 438세대 (일반209·특별229) · 라온건설주식회사 시공
🏢
총세대수
438세대
일반209·특별229
💰
분양가
4.5억~
7.3억
📅
입주예정
2024년 6월
👁️
조회수
-
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🏗️단지 규모
단지 전체 총세대수
438세대
이번 분양 공급세대수
438세대
일반공급
209
특별공급
229
동수
101개동
분양 438세대라온건설주식회사 시공202406 입주경기 오산시
💰 분양가🏠 3억대
4.5억
7.3억
평균 5.9억평당 1,622~1,987만(평균 1,697만)
📅 입주예정까지
진행중
2024-06-01
전매제한3년 (해제: 2025.01)
분양가상한제✓ 투기과열지구✓ 조정대상지역
실입주 총비용 시뮬레이터
분양가 (084.9617A )43,638만
취득세 (1주택 기준)+ 480만
예상 총비용44,118만평당 1,717만
* 1주택 기준 취득세 추정치입니다. 정확한 세금은 세무 전문가 상담을 권장합니다.
📍 경기 시세 비교 (100개 현장)+29% 고가
969만평균 4.6억32.0억
📅 분양 일정
✓
특별공급
01/03
✓
1순위
01/03
✓
2순위
01/06
✓
당첨발표
01/12
✓
계약
01/24
✓
입주
6월
시행사다온개발(주)
시공사라온건설주식회사
특별공급2022-01-03 ~ 2022-01-03
1순위2022-01-03
2순위2022-01-06
당첨자발표2022-01-12
계약2022-01-24 ~ 2022-01-26
입주예정2024년 6월
총공급438세대 (일반 209 · 특별 229)
분양가상한제미적용
📄 모집공고 핵심 요약
🏗️
중단지
438세대 · 300세대+
🏡 입주까지
입주 완료/임박
사업유형민간
총세대수438세대 (단지 전체)
공급세대438세대 (일반209 · 특별229)
동수101개 동
💰 납부일정 (최고 분양가 기준)
계약금 (10%)7,300만
중도금 (60%) — 확인필요4.4억
잔금 (30%)2.2억
예상 취득세약 1,606만
📋 청약 조건
🪟 발코니확장불가
📐 평형별 공급 · 분양가총 438세대 (일반209 · 특별229)
| 타입 | 전용(㎡) | 공급(㎡) | 일반 | 특별 | 합계 | 최고분양가 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 084.9617A | 85.0 | 109.6 전용률 78% | 96 | 103 | 199 | 4.2억~4.6억 평당 1,698만 (평균) |
| 084.9623B | 85.0 | 109.7 전용률 77% | 39 | 44 | 83 | 4.2억~4.6억 평당 1,708만 (평균) |
| 084.9651C | 85.0 | 110.4 전용률 77% | 18 | 32 | 50 | 4.2억~4.5억 평당 1,692만 (평균) |
| 084.9654D | 85.0 | 110.0 전용률 77% | 52 | 50 | 102 | 4.2억~4.5억 평당 1,692만 (평균) |
| 084.9732E | 85.0 | 114.8 전용률 74% | 4 | 0 | 4 | 7.3억 평당 2,840만 (최고가) |
| 합계 | 209 | 229 | 438 |
출처: 청약홈 모집공고 · 최고 분양가 기준 (만원)
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📊 오산시 아파트 시세 비교
단지백과 데이터 기반. 같은 지역 기존 아파트와 분양가를 비교합니다.
지역 평당가 (실거래 평균)
2,091만
기존 아파트
이 분양 평당가 (평균가)
1,698만
-19%
지역 전세가율
71%
기존 아파트
| 단지명 | 준공 | 매매가 | 평당가(실거래) | 전세가율 | 전년대비 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2019 | 5.9억 | 1,953만 | 46% | -1.8% | |
| 2025 | 5.8억 | 1,810만 | 67% | - | |
| 2018 | 5.4억 | 2,055만 | 70% | -2.5% | |
| 2023 | 5.4억 | 2,122만 | 84% | +7.1% | |
| 2020 | 5.3억 | 2,509만 | 73% | +0.2% | |
| 2023 | 5.3억 | 2,179만 | 66% | +19.1% | |
| 오산 라온프라이빗 스위트 | 분양중 | 7.3억 | 1,698만 | - | - |
출처: 단지백과 · 국토교통부 실거래가 공개시스템
📊 오산시 최근 실거래 비교
같은 지역 아파트 최근 실거래가와 비교합니다.
| 단지명 | 거래일 | 면적(㎡) | 거래가 | 층 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-04-30 | 74.9772 | 4.1억 | 9층 | |
| 2026-04-30 | 84.49 | 2.3억 | 13층 | |
| 2026-04-30 | 45.9 | 1.2억 | 4층 | |
| 2026-04-30 | 59.9779 | 4.0억 | 26층 | |
| 2026-04-29 | 83.0073 | 5.4억 | 19층 | |
| 2026-04-29 | 104.8322 | 4.5억 | 2층 | |
| 2026-04-29 | 37.47 | 1.0억 | 5층 | |
| 2026-04-29 | 84.557 | 2.4억 | 2층 |
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템
🏗️ 경기 다른 현장
❓ 자주 묻는 질문
오산 라온프라이빗 스위트 분양가는 얼마인가요?+
최신 분양가 정보는 카더라 현장 페이지에서 확인할 수 있습니다.
오산 라온프라이빗 스위트 입주 예정일은?+
입주 예정일은 202406입니다.
오산 라온프라이빗 스위트 세대수는?+
총 438세대 규모입니다.
오산 라온프라이빗 스위트 주변 편의시설은?+
경기 오산시 일대에 위치하며, 주변 마트, 병원, 공원, 학교 등 편의시설 정보는 카더라 현장 페이지에서 확인할 수 있습니다.
오산 라온프라이빗 스위트 투자 가치는?+
경기 오산시 지역의 개발 호재, 교통 개선 계획, 인구 유입 추이 등을 종합적으로 고려하여 투자 판단에 참고하세요. 카더라에서 지역 시세 비교 데이터를 제공합니다.
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⚠️ 본 정보는 참고용이며 투자 권유가 아닙니다. 투자에 따른 손익은 투자자 본인에게 귀속됩니다.
📊 청약: 공공데이터포털(data.go.kr) · 실거래: 국토교통부 실거래가 공개시스템
📊 데이터 출처: 국토교통부 · 청약홈 · 한국부동산원 · 각 지자체