대신2-2주택재건축아파트
사업시행인가대신2-2주택재건축아파트는 중구 대신동 재건축 사업으로 1,147세대 규모입니다. 2026.11.05 현재 사업시행인가 단계입니다.
대신2-2주택재건축아파트 평면도·타입별 구성
대신2-2주택재건축아파트 평면도·주택형은 아직 공개 전입니다. 입주자모집공고가 나오면 이 페이지에 반영합니다.
대신2-2주택재건축아파트 정비사업 단계
지금 대신2-2주택재건축아파트가 지나고 있는 단계는 사업시행인가입니다. 관리처분인가 단계가 대신2-2주택재건축아파트의 다음이며, 이 구간의 통상 기간은 1~2년입니다. 대신2-2주택재건축아파트는 정비사업 8단계 중 4단계까지 진행됐습니다.
- 정비구역 지정
- 조합설립인가
- 시공사 선정
- 사업시행인가
- 관리처분인가
- 이주·철거·착공
- 일반분양
- 입주
4/8 단계 · 사업시행인가
현재 사업시행인가다음 관리처분인가통상 소요 1~2년
정비사업 해설
재건축은 노후 공동주택 소유자들이 조합을 꾸려 단지를 허물고 새로 짓는 사업입니다. 중구에서 카더라가 추적하는 정비사업 가운데 계획 세대수로 3번째 규모입니다. 다음 단계인 관리처분인가에서 조합원별 권리가액과 분담금, 일반분양 물량이 정해지고, 인가 뒤 이주가 시작됩니다.
이 현장 분석 글 1편
대신2-2주택재건축아파트 단지 모습
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 위치 | 대구광역시 중구 대신동 1748번지 |
| 계획 세대수 | 1,147세대 |
대신동 주변 시세
전용 84㎡대매매
최근 1년 2010년 이후 준공 2개 단지 · 거래 69건
| 대신센트럴자이2015년 준공 · 56건 · 최근 2026.10.15 | 5억 4,400만원중앙값 |
|---|---|
| e편한세상대신2018년 준공 · 13건 · 최근 2026.10.10 | 5억 5,000만원중앙값 |
전세
위 매매 단지 · 전세 24건 · 단지별 전세가율(전세 ÷ 매매 중앙값)의 중앙값 54.4%
| 대신센트럴자이전세 18건 · 최근 2026.10.17 | 2억 9,000만원전세가율 53.3% |
|---|---|
| e편한세상대신전세 6건 · 최근 2026.10.19 | 3억 500만원전세가율 55.5% |
출처 국토교통부 실거래가 공개자료(매매·전월세 중 전세) · 전용 80~86㎡ · 최근 365일 · 기준일 2026.11.04
주변 분양권 거래
중구 · 최근 1년중구 분양권 11건
| 단지 | 전용 | 거래가 | 계약일 |
|---|---|---|---|
| 대봉서한이다음 | 84.78㎡ | 5억 500만원 | 2026.10.29 |
| 명덕역 루지움 푸르나임 | 84.7㎡ | 4억 7,560만원 | 2026.10.23 |
| 명덕역 루지움 푸르나임 | 84.7㎡ | 4억 7,560만원 | 2026.10.06 |
| 명덕역 루지움 푸르나임 | 84.97㎡ | 4억 9,046만원 | 2026.09.27 |
| 더샵 동성로센트리엘 | 84.76㎡ | 7억 180만원 | 2026.09.23 |
| 명덕역 루지움 푸르나임 | 59.64㎡ | 3억 6,285만원 | 2026.09.14 |
| 더샵 동성로센트리엘 | 84.76㎡ | 7억 180만원 | 2026.09.09 |
| 명덕역 루지움 푸르나임 | 65.6㎡ | 3억 8,075만원 | 2026.08.11 |
출처 국토교통부 실거래가 공개자료(분양권 전매) · 7일 내 같은 면적·층·금액 중복은 1건 · 기준일 2026.11.04
중구 정비사업 비교
| 구역·단지 | 단계 | 세대 | 시공사 |
|---|---|---|---|
| 대구 서문지구 재개발 | 사업시행인가 | 818세대 | GS건설 |
| 대봉1-2지구 재건축사업 | 사업시행인가 | 732세대 | |
| 대구 70 재개발 | 조합설립 | 433세대 | |
| 중구 봉산동 168-107번지 재개발 | 사업시행인가 | 341세대 | |
| 반월당행복마을 가로주택 | 사업시행인가 | 210세대 |
카더라 현장 원장 · 같은 시군구 정비사업(세대 많은 순)
대신2-2주택재건축아파트 주변 시세와 비교
대신동에서 2010년 이후 준공된 단지 가운데 전용 84㎡대 매매 중앙값이 가장 높은 곳은 e편한세상대신, 가장 낮은 곳은 대신센트럴자이며, 둘의 차이는 600만원입니다. 비교 단지들의 전세가율은 50%대에 모여 있습니다. 중구 분양권 거래 8건 중에서는 명덕역 루지움 푸르나임 거래가 5건으로 가장 많습니다.
중구 공급 맥락
같은 중구에서 세대수가 큰 다른 현장 30곳을 보면 분양을 앞두었거나 진행 중인 곳 2곳, 정비사업이 진행 중인 곳 9곳, 입주를 마친 단지 19곳입니다.
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자주 묻는 질문
대신2-2주택재건축아파트Q대신2-2주택재건축아파트 진행상황은 어디까지 왔나요?
현재 사업시행인가 단계입니다.
Q대신2-2주택재건축아파트 다음 단계는 무엇인가요?
다음 단계는 관리처분인가입니다. 이 구간은 통상 1~2년 정도 걸립니다.
Q대신2-2주택재건축아파트 위치는 어디인가요?
대구 중구 대신동에 있습니다.
Q대신2-2주택재건축아파트 분양일정은 언제인가요?
대신2-2주택재건축아파트 분양일정(입주자모집공고)은 아직 공개 전입니다. 공고가 나오면 이 페이지에 바로 반영합니다.
Q대신2-2주택재건축아파트 평면도는 어디서 보나요?
대신2-2주택재건축아파트 평면도는 아직 공개 전입니다. 입주자모집공고가 나오면 이 페이지에 반영합니다.
Q대신2-2주택재건축아파트 조감도(투시도)는 공개됐나요?
대신2-2주택재건축아파트 공식 조감도·투시도는 아직 공개 전입니다. 공개되면 이 페이지에 반영합니다.
Q대신2-2주택재건축아파트 커뮤니티 시설은 어떻게 되나요?
대신2-2주택재건축아파트 커뮤니티 시설은 아직 공개 전입니다. 입주자모집공고가 나오면 이 페이지에 반영합니다.
Q대신2-2주택재건축아파트 주차는 세대당 몇 대인가요?
대신2-2주택재건축아파트 주차 대수는 아직 공개 전입니다. 입주자모집공고가 나오면 이 페이지에 반영합니다.
출처 원문 국토교통부 실거래가 공개시스템 · 카더라 데이터 출처·편집 원칙
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- 캐슬앤파밀리에 디아트(4-1생활권 P1구역 M1블록 수루배마을1단지) · 무순위·잔여세대 접수 시작 D-4 (11.09) · 세종
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청약: 공공데이터포털(data.go.kr) · 실거래: 국토교통부 실거래가 공개시스템 · 위성영상: 국토교통부 공간정보 오픈플랫폼(브이월드) https://www.vworld.kr