시공사 선정대명자이 그랜드시티
입주 후대명자이 그랜드시티는 대구 남구 분양 현장입니다. 주요 수치는 분양가 3.1억~7.0억 · 공급 1,501세대 · 입주 2026.04입니다. 현재 입주 후 단계입니다.
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단지 정보 카드핵심 정보
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 위치 | 대구광역시 남구 대명3동 2301-2번지 일원 |
| 계획 세대수 | 2,023세대 |
| 시공 | GS건설 |
| 시행 | 대명3동뉴타운주택재개발정비사업조합 |
| 입주 | 2026년 4월 |
| 공급 세대수 | 1,501세대(특공 포함) |
출처 계획 세대수·입주 청약홈 입주자모집공고 2022.10.28 기준
대명자이 그랜드시티 분양가·타입8개 타입
| 타입 | 전용 | 공급 | 세대 | 분양가(최고) | 3.3㎡당 |
|---|---|---|---|---|---|
| 46B | 46.69㎡ | 63.88㎡ | 30세대 | 3억 800만원 | 1,594만원 |
| 46A | 46.94㎡ | 64.2㎡ | 176세대 | 3억 1,200만원 | 1,607만원 |
| 59B | 59.93㎡ | 82.84㎡ | 71세대 | 3억 9,400만원 | 1,572만원 |
| 59A | 59.99㎡ | 81.95㎡ | 543세대 | 3억 9,800만원 | 1,606만원 |
| 70 | 70.94㎡ | 96.68㎡ | 157세대 | 4억 7,700만원 | 1,631만원 |
| 84B | 84.92㎡ | 114.88㎡ | 254세대 | 5억 5,800만원 | 1,606만원 |
| 84A | 84.92㎡ | 114.5㎡ | 213세대 | 5억 6,500만원 | 1,631만원 |
| 101 | 101.95㎡ | 137.56㎡ | 57세대 | 6억 9,900만원 | 1,680만원 |
청약홈 입주자모집공고 · 공고일 2022.10.28 · 분양가는 타입별 최고가, 평당가 = 최고가 ÷ (공급면적 ÷ 3.3058)
평당가 비교전용 84㎡대 · 3.3㎡당 최고 분양가
이 현장은 대구 평균보다 31% 낮음
| 이 현장(2022년 11월 분양)입주자모집공고 최고가 기준 | 1,619만원 |
|---|---|
| 대구 최근 12개월 분양 평균분양 4건 평균(이 현장 제외) | 2,333만원 |
출처 청약홈 입주자모집공고(타입별 최고가·공급면적) · 평당가 = 최고가 ÷ (공급면적 ÷ 3.3058) · 기준일 2026.10.16
분양권 거래남구 · 최근 1년 · 이 현장 먼저, 최신 순
이 현장 분양권 5건 · 남구 다른 단지 5건
| 단지 | 전용 | 거래가 | 계약일 |
|---|---|---|---|
| 이 현장대명자이 그랜드시티 | 46.94㎡ | 3억 1,200만원 | 2026.09.28 |
| 이 현장대명자이 그랜드시티 | 46.94㎡ | 2억 9,400만원 | 2026.09.18 |
| 이 현장대명자이 그랜드시티 | 59.99㎡ | 3억 7,700만원 | 2026.08.16 |
| 이 현장대명자이 그랜드시티 | 101.95㎡ | 6억 8,200만원 | 2026.08.07 |
| 이 현장대명자이 그랜드시티 | 84.92㎡ | 5억 5,300만원 | 2026.08.02 |
| 힐스테이트대명센트럴2차 | 84.95㎡ | 5억 6,680만원 | 2026.09.30 |
| 힐스테이트대명센트럴2차 | 84.95㎡ | 6억 250만원 | 2026.09.18 |
| 힐스테이트대명센트럴2차 | 84.93㎡ | 5억 5,450만원 | 2026.09.17 |
출처 국토교통부 실거래가 공개자료(분양권 전매) · 7일 내 같은 면적·층·금액 중복은 1건 · 기준일 2026.10.16
대명자이 그랜드시티 청약 일정·공급 구성
- 2022.11.07특별공급 접수
- 2022.11.07 ~ 11.09일반공급 접수
- 2022.11.17당첨자 발표
- 2022.11.28 ~ 11.30계약
- 2026년 4월입주 예정
| 공급 구분 | 세대 |
|---|---|
| 일반공급 | 733세대 |
| 특별공급 | 768세대 |
청약홈 입주자모집공고 · 공고일 2022.10.28 · 일정은 공고 기준이며 변경될 수 있습니다
대명자이 그랜드시티 납부 비율
| 구분 | 비율 |
|---|---|
| 계약금 | 10% |
| 중도금 | 60% |
| 잔금 | 30% |
청약홈 입주자모집공고 · 공고일 2022.10.28 · 중도금 = 100% − 계약금 − 잔금
대명자이 그랜드시티 단지 정보
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 동 수 | 3개동 |
| 분양가상한제 | 미적용 |
커뮤니티 시설
- 어린이집
- 경로당
청약홈 입주자모집공고·카더라 현장 원장 · 기준 2022.10.28
진행 단계분양 8단계 중 8단계
- 부지계획·인허가
- 분양 예고
- 청약 접수
- 당첨자 발표
- 계약
- 공사
- 입주 시작
- 입주 완료
8/8 단계 · 입주 완료
현재 입주 완료
남구 시세
4억남구 국민평형 중앙값
427건국민평형 거래(12개월)
| 단지 | 면적 | 거래가 | 계약 |
|---|---|---|---|
| 교대역푸르지오트레힐즈 | 84.99㎡ | 5.8억 | 2026.10 |
| 개나리맨션 | 59.8㎡ | 1.7억 | 2026.10 |
| 파크맨션 | 56.88㎡ | 1.4억 | 2026.10 |
| 교대역하늘채뉴센트원 | 84.64㎡ | 6억 | 2026.10 |
| 동아대덕 | 84.96㎡ | 2억 | 2026.10 |
국토교통부 실거래가 공개 자료 · 남구 기준 · 국민평형은 전용 75~95㎡
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자주 묻는 질문대명자이 그랜드시티
Q대명자이 그랜드시티 세대수는 몇 세대인가요?
총 2,023세대이며, 이 가운데 이번 공급은 1,501세대입니다.
Q대명자이 그랜드시티 시공사는 어디인가요?
GS건설이 시공합니다.
Q대명자이 그랜드시티 분양가는 얼마인가요?
3.1억~7.0억입니다. 실제 금액은 모집공고를 확인해야 합니다.
Q대명자이 그랜드시티 지금 어느 단계인가요?
현재 입주 완료 단계입니다.
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본 정보는 참고용이며 투자 권유가 아닙니다. 투자에 따른 손익은 투자자 본인에게 귀속됩니다.
청약: 공공데이터포털(data.go.kr) · 실거래: 국토교통부 실거래가 공개시스템 · 위성영상: 국토교통부 공간정보 오픈플랫폼(VWorld)