관리처분인가남양주 진접 서한이다음(S1BL)
착공남양주 진접 서한이다음(S1BL)은 경기 남양주시 분양 현장입니다. 주요 수치는 분양가 5.8억~7.1억 · 공급 361세대 · 입주 2029.01입니다. 현재 착공 단계입니다.
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사업 단계 카드
지역 현황 카드
단지 정보 카드이 이미지는 공개 자료를 바탕으로 만든 AI 상상도이며 실제와 다를 수 있습니다.
핵심 정보
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 위치 | 경기도 남양주시 진접2 공공주택지구 S1BL |
| 시공 | 서한 |
| 시행 | (주) 서한 |
| 입주 예정 | 2029년 1월 |
| 공급 세대수 | 361세대(특공 포함) |
출처 입주 예정 청약홈 입주자모집공고 2026.07.09 기준
남양주 진접 서한이다음(S1BL) 분양가·타입5개 타입
| 타입 | 전용 | 공급 | 세대 | 분양가(최고) | 3.3㎡당 |
|---|---|---|---|---|---|
| 72A | 72.47㎡ | 96.56㎡ | 48세대 | 5억 8,500만원 | 2,003만원 |
| 84A | 84.47㎡ | 111.42㎡ | 133세대 | 6억 6,190만원 | 1,964만원 |
| 84B | 84.76㎡ | 112.3㎡ | 33세대 | 6억 7,370만원 | 1,983만원 |
| 95A | 95.25㎡ | 125.1㎡ | 137세대 | 7억 1,330만원 | 1,885만원 |
| 95B | 95.31㎡ | 125.35㎡ | 10세대 | 6억 7,430만원 | 1,778만원 |
청약홈 입주자모집공고 · 공고일 2026.07.09 · 분양가는 타입별 최고가, 평당가 = 최고가 ÷ (공급면적 ÷ 3.3058)
평당가 비교전용 84㎡대 · 3.3㎡당 최고 분양가
이 현장은 남양주시 평균보다 2% 낮음
| 이 현장(2026년 7월 분양)국민평형 2개 타입 평균 · 타입별 최고가 기준 | 1,974만원 |
|---|---|
| 남양주시 최근 24개월 분양 평균분양 9건 평균(이 현장 제외) | 2,007만원 |
| 경기 최근 12개월 분양 평균분양 55건 평균(이 현장 제외) | 2,216만원 |
출처 청약홈 입주자모집공고(타입별 최고가·공급면적) · 평당가 = 최고가 ÷ (공급면적 ÷ 3.3058) · 기준일 2026.10.16
남양주 진접 서한이다음(S1BL) 청약 일정·공급 구성
- 2026.07.20특별공급 접수
- 2026.07.20 ~ 07.22일반공급 접수
- 2026.07.29당첨자 발표
- 2026.08.10 ~ 08.12계약
- 2029년 1월입주 예정
| 공급 구분 | 세대 |
|---|---|
| 일반공급 | 205세대 |
| 특별공급 | 156세대 |
| 신혼부부 | 32세대 |
| 생애최초 | 36세대 |
| 다자녀가구 | 36세대 |
| 신생아 | 21세대 |
| 노부모부양 | 10세대 |
| 기관추천 | 21세대 |
청약홈 입주자모집공고 · 공고일 2026.07.09 · 일정은 공고 기준이며 변경될 수 있습니다
남양주 진접 서한이다음(S1BL) 납부 비율
| 구분 | 비율 |
|---|---|
| 계약금 | 10% |
| 중도금 | 60% |
| 잔금 | 30% |
청약홈 입주자모집공고 · 공고일 2026.07.09 · 중도금 = 100% − 계약금 − 잔금
입주까지 통상 기간경기 1,000세대 이상 단지 125곳
청약 접수 후 입주까지 통상 범위 31~38개월 · 중앙값 36개월 · 이 현장 30개월(청약 2026.07.20 → 입주 예정 2029년 1월)
통상 범위(25~75%)중앙값이 현장
출처 청약홈 분양정보(접수 시작일·입주예정월) · 같은 시도 대단지 공고(공고번호 중복 제외), 예정월 기준 · 기준일 2026.10.16
남양주 진접 서한이다음(S1BL) 단지 정보
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 구조 | 철근콘크리트(RC)조 |
| 분양가상한제 | 적용 |
| 전매제한 | 3년 |
청약홈 입주자모집공고·카더라 현장 원장 · 기준 2026.07.09
남양주 진접 서한이다음(S1BL) 관련 소식·분석 글
최신 발행 순입주자모집공고2026.07.09 공고청약홈에서 공고 보기
소식
- 남양주 진접 서한이다음(S1BL) — 경기 남양주시 분석
카더라 소식·블로그 · 청약홈
진행 단계분양 8단계 중 6단계
- 부지계획·인허가
- 분양 예고
- 청약 접수
- 당첨자 발표
- 계약
- 공사
- 입주 시작
- 입주 완료
6/8 단계 · 공사
현재 공사다음 입주 시작통상 소요 2년 6개월~3년
남양주시 시세
4.9억남양주시 국민평형 중앙값
1,000건국민평형 거래(12개월)
| 단지 | 면적 | 거래가 | 계약 |
|---|---|---|---|
| 금강펜터리움 | 84.96㎡ | 3.2억 | 2026.10 |
| 대원칸타빌 | 151.1㎡ | 10.4억 | 2026.10 |
| 금강아파트 | 84.94㎡ | 3.4억 | 2026.10 |
| 삼신 | 83.6㎡ | 2.5억 | 2026.10 |
| 신영지웰 | 101.94㎡ | 5.5억 | 2026.10 |
국토교통부 실거래가 공개 자료 · 남양주시 기준 · 국민평형은 전용 75~95㎡
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자주 묻는 질문남양주 진접 서한이다음(S1BL)
Q남양주 진접 서한이다음(S1BL) 세대수는 몇 세대인가요?
이번 공급은 361세대입니다.
Q남양주 진접 서한이다음(S1BL) 시공사는 어디인가요?
서한이 시공합니다.
Q남양주 진접 서한이다음(S1BL) 분양가는 얼마인가요?
5.8억~7.1억입니다. 실제 금액은 모집공고를 확인해야 합니다.
Q남양주 진접 서한이다음(S1BL) 입주예정은 언제인가요?
입주예정은 2029년 1월입니다 (청약홈 모집공고 · 2026-07-09 기준).
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본 정보는 참고용이며 투자 권유가 아닙니다. 투자에 따른 손익은 투자자 본인에게 귀속됩니다.
청약: 공공데이터포털(data.go.kr) · 실거래: 국토교통부 실거래가 공개시스템 · 위성영상: 국토교통부 공간정보 오픈플랫폼(VWorld)