2026.11.14 기준 남양주 진접 서한이다음(S1BL)은 경기 남양주시의 361세대 단지입니다. 서한이다음 청약은 2026년 7월 20일에 받았고, 1순위 평균 경쟁률 3.03대 1이었습니다. 현재 서한이다음은 공사 진행 국면이고, 입주 예정은 2029년 1월입니다.
남양주 진접 서한이다음(S1BL) 지금 어디쯤 왔나요?
| 항목 | 값 | 기준·출처 |
|---|---|---|
| 청약 접수 | 2026.07.20 ~ 2026.07.22 | 청약홈 입주자모집공고 |
| 당첨자 발표 | 2026.07.29 | 청약홈 입주자모집공고 |
| 계약 | 2026.08.10 ~ 2026.08.12 | 청약홈 입주자모집공고 |
| 입주 예정 | 2029년 1월 | 청약홈 입주자모집공고 · 카더라 현장 원장 |
| 지금 국면 | 공사 진행 | 2026.11.14 기준 |
- 동 수 5개 동
- 최고층 지상 29층
서한이다음 정당계약은 2026년 8월 10일에 시작됐습니다. 서한이다음 입주까지 약 26개월이 남아 자금 계획을 차근차근 세울 시간이 있습니다. 서한이다음 공정 소식과 입주 일정 변화는 상세 페이지에 먼저 반영됩니다.
| 중도금 | 회차별 납부 일정 점검 |
|---|---|
| 공정 소식 | 시행사 안내문과 현장 상세 페이지 |
| 입주 시기 | 월 단위 공개값 · 입주 안내문으로 확정 |
| 전매 조건 | 공고문 전매 조항 대조 |
| 잔금 계획 | 입주 반년 전부터 대출 상담 |
남양주 진접 서한이다음(S1BL) 분양 일정·분양가 한눈에상세 →
남양주 진접 서한이다음(S1BL) 청약 결과는요?
| 72A(전용 72㎡) | 일반 15세대 · 접수 209건 · 41대 1 |
|---|---|
| 84A(전용 84㎡) | 일반 49세대 · 접수 235건 · 11.7대 1 |
| 84B(전용 84㎡) | 일반 13세대 · 접수 39건 · 8대 1 |
| 95B(전용 95㎡) | 일반 10세대 · 접수 15건 · 3.5대 1 |
| 95A(전용 95㎡) | 일반 118세대 · 접수 138건 · 3.04대 1 |
서한이다음 청약은 공급보다 많은 신청이 몰려 수요가 확인된 셈입니다. 서한이다음 접수는 모두 636건입니다. 서한이다음에서 가장 인기가 높았던 주택형은 72A로 41대 1입니다.
서한이다음 주택형별 공급 세대는요?
| 72A(전용 72㎡) | 일반 15세대 · 특별 33세대 |
|---|---|
| 84A(전용 84㎡) | 일반 49세대 · 특별 84세대 |
| 84B(전용 84㎡) | 일반 13세대 · 특별 20세대 |
| 95A(전용 95㎡) | 일반 118세대 · 특별 19세대 |
| 95B(전용 95㎡) | 일반 10세대 · 특별 0세대 |
서한이다음 주택형은 전용 72㎡부터 95㎡까지 5개로 나뉘어요. 서한이다음에서 공급이 가장 많은 주택형은 95A로 일반·특별 합쳐 137세대입니다. 서한이다음 이번 공급은 특별공급 156세대, 일반공급 205세대로 짜였습니다.
서한이다음 분양가·전매 조건은요?
| 분양가(최저) | 5억 3,540만원부터 |
|---|---|
| 주택형 최고층 최고가 | 7억 1,330만원 |
| 3.3㎡당 평균 | 1,679만원 |
| 분양가상한제 | 적용 |
| 전매제한 | 36개월 |
서한이다음 최저 분양가는 남양주시 중위 거래가 4억 9,000만원보다 높습니다. 서한이다음과 남양주시 중위가 차이에는 연식 차이도 들어 있습니다. 서한이다음 3.3㎡당 평균 분양가는 1,679만원입니다. 서한이다음은 분양가상한제 적용 단지라 분양가가 심사를 거쳐 정해졌어요. 서한이다음 전매제한은 36개월로 공고에 적혀 있습니다.
남양주 진접 서한이다음 시세 — 남양주시 실거래
| 최근 12개월 거래 | 9,179건 |
|---|---|
| 12개월 중위 거래가 | 4억 9,000만원 |
| 최근 8주 거래 | 1,087건 |
| 8주 중위 거래가 | 4억 6,900만원 |
| 마지막 신고 거래일 | 2026.11.12 |
남양주 진접 서한이다음 시세를 가늠할 기준은 남양주시 아파트 중위 거래가 4억 9,000만원입니다. 서한이다음 주변 남양주시에선 12개월 9,179건이 신고됐습니다.
서한이다음 위치와 교통·학군은?
| 위치 | 경기 남양주시 |
|---|---|
| 규모 | 361세대 |
| 시공 | 서한 |
서한이다음 역·학교까지 거리는 아직 공개되지 않았습니다. 서한이다음 학교 배정은 안내가 나오면 적습니다. 서한이다음 같은 생활권에는 왕숙 아테라·덕소3구역 주택재개발 정비사업 아파트가 함께 있습니다.
서한이다음 근처 현장 전체는 경기 남양주시 분양 현장 모음에 있습니다.
자주 묻는 질문
남양주 진접 서한이다음(S1BL) 청약 경쟁률은 몇 대 1이었나요?
서한이다음 1순위 평균 경쟁률은 3.03대 1입니다. 서한이다음 현장 2026년 7월 20일 청약의 청약홈 집계값입니다.
남양주 진접 서한이다음(S1BL) 분양가는 얼마부터였나요?
서한이다음 분양가는 5억 3,540만원부터였습니다. 서한이다음 현장 입주자모집공고 기준이고 타입별 금액은 본문 표에 있습니다.
서한이다음 단지 지금은 어떤 국면인가요?
서한이다음 지금은 공사 진행 국면입니다. 서한이다음 현장 2026.11.14 기준이고 바뀌면 상세 페이지부터 고쳐요.
서한이다음 전체 몇 세대 규모인가요?
서한이다음 규모는 361세대입니다. 서한이다음 현장 일반·특별공급 세대는 본문 주택형 표가 공고 기준입니다.
서한이다음 시공사는 어디인가요?
서한이다음 시공은 서한이 맡았습니다. 서한이다음 현장 입주자모집공고와 카더라 원장에 그렇게 올라 있습니다.
서한이다음 청약은 언제 받았나요?
서한이다음 접수 첫날은 2026년 7월 20일이었습니다. 서한이다음 현장 날짜는 청약홈 입주자모집공고 그대로입니다.
새 공고나 단계 변화는 남양주 진접 서한이다음(S1BL) 분양 정보에 가장 먼저 올라옵니다.
