착공고양 더샵포레나
착공고양 더샵포레나는 경기 고양시 분양 현장입니다. 주요 수치는 분양가 3.4억~6.5억 · 공급 636세대 · 입주 2028.02입니다. 현재 착공 단계입니다.
AI 상상도단지 전경
AI 상상도단지 전경(저녁)
사업 단계 카드
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지역 현황 카드이 이미지는 공개 자료를 바탕으로 만든 AI 상상도이며 실제와 다를 수 있습니다.
핵심 정보
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 위치 | 경기도 고양시 덕양구 주교동 559-1번지 일대 |
| 시공 | 포스코이앤씨, 한화 |
| 시행 | 원당1구역주택재개발정비사업조합 |
| 입주 예정 | 2028년 2월 |
| 공급 세대수 | 636세대(특공 포함) |
출처 입주 예정 청약홈 입주자모집공고 2025.04.29 기준
고양 더샵포레나 분양가·타입5개 타입
| 타입 | 전용 | 공급 | 세대 | 분양가(최고) | 3.3㎡당 |
|---|---|---|---|---|---|
| 39 | 39.95㎡ | 55.57㎡ | 52세대 | 3억 4,400만원 | 2,047만원 |
| 46 | 46.85㎡ | 64.43㎡ | 108세대 | 3억 8,200만원 | 1,960만원 |
| 59B | 59.99㎡ | 83.26㎡ | 86세대 | 6억 2,500만원 | 2,482만원 |
| 59A | 59.99㎡ | 82.65㎡ | 389세대 | 6억 4,700만원 | 2,588만원 |
| 74B | 74.99㎡ | 102.96㎡ | 1세대 | 6억 3,900만원 | 2,052만원 |
청약홈 입주자모집공고 · 공고일 2025.04.29 · 분양가는 타입별 최고가, 평당가 = 최고가 ÷ (공급면적 ÷ 3.3058)
분양권 거래고양시 · 최근 1년
이 현장 먼저 · 최신 순이 현장 분양권 12건 · 고양시 다른 단지 2건
| 단지 | 전용 | 거래가 | 계약일 |
|---|---|---|---|
| 이 현장고양 더샵포레나 | 59.99㎡ | 5억 560만원 | 2026.10.07 |
| 이 현장고양 더샵포레나 | 74.97㎡ | 6억 2,425만원 | 2026.09.29 |
| 이 현장고양 더샵포레나 | 59.99㎡ | 5억 800만원 | 2026.09.17 |
| 이 현장고양 더샵포레나 | 46.85㎡ | 4억 37만원 | 2026.09.09 |
| 이 현장고양 더샵포레나 | 59.99㎡ | 5억 2,288만원 | 2026.09.06 |
| 이 현장고양 더샵포레나 | 84.98㎡ | 6억 7,007만원 | 2026.09.05 |
| 이 현장고양 더샵포레나 | 59.99㎡ | 5억 1,603만원 | 2026.09.05 |
| 이 현장고양 더샵포레나 | 84.99㎡ | 7억 942만원 | 2026.08.26 |
출처 국토교통부 실거래가 공개자료(분양권 전매) · 7일 내 같은 면적·층·금액 중복은 1건 · 기준일 2026.10.16
고양 더샵포레나 청약 일정·공급 구성
- 2025.05.12특별공급 접수
- 2025.05.12 ~ 05.14일반공급 접수
- 2025.05.20당첨자 발표
- 2025.06.08 ~ 06.10계약
- 2028년 2월입주 예정
| 공급 구분 | 세대 |
|---|---|
| 일반공급 | 291세대 |
| 특별공급 | 345세대 |
청약홈 입주자모집공고 · 공고일 2025.04.29 · 일정은 공고 기준이며 변경될 수 있습니다
고양 더샵포레나 납부 비율
| 구분 | 비율 |
|---|---|
| 계약금 | 5% |
| 중도금 | 60% |
| 잔금 | 35% |
청약홈 입주자모집공고 · 공고일 2025.04.29 · 중도금 = 100% − 계약금 − 잔금
입주까지 통상 기간경기 1,000세대 이상 단지 125곳
청약 접수 후 입주까지 통상 범위 31~38개월 · 중앙값 36개월 · 이 현장 33개월(청약 2025.05.12 → 입주 예정 2028년 2월)
통상 범위(25~75%)중앙값이 현장
출처 청약홈 분양정보(접수 시작일·입주예정월) · 같은 시도 대단지 공고(공고번호 중복 제외), 예정월 기준 · 기준일 2026.10.16
고양 더샵포레나 단지 정보
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 분양가상한제 | 미적용 |
청약홈 입주자모집공고·카더라 현장 원장 · 기준 2025.04.29
진행 단계분양 8단계 중 6단계
- 부지계획·인허가
- 분양 예고
- 청약 접수
- 당첨자 발표
- 계약
- 공사
- 입주 시작
- 입주 완료
6/8 단계 · 공사
현재 공사다음 입주 시작통상 소요 2년 6개월~3년
주교동·고양시 시세
3.5억주교동 국민평형 중앙값
21건국민평형 거래(12개월)
| 단지 | 면적 | 거래가 | 계약 |
|---|---|---|---|
| 거보플러스(585-6) | 41.4㎡ | 1억 | 2026.10 |
| 대동피렌체주상복합 | 84.82㎡ | 3.5억 | 2026.09 |
| 장미2 | 58.77㎡ | 2.3억 | 2026.09 |
| 대동피렌체주상복합 | 84.95㎡ | 3.6억 | 2026.09 |
| 삼림(569-10) | 48.15㎡ | 1.5억 | 2026.08 |
국토교통부 실거래가 공개 자료 · 주교동 기준 · 국민평형은 전용 75~95㎡
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자주 묻는 질문고양 더샵포레나
Q고양 더샵포레나는 몇 세대 규모인가요?
이번 공급은 636세대입니다.
Q고양 더샵포레나는 누가 시공하나요?
포스코이앤씨, 한화가 시공합니다.
Q고양 더샵포레나 분양가 범위가 궁금합니다.
3.4억~6.5억입니다. 실제 금액은 모집공고를 확인해야 합니다.
Q고양 더샵포레나 일정이 어떻게 되나요?
입주예정은 2028년 2월입니다 (청약홈 모집공고 · 2025-04-29 기준).
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본 정보는 참고용이며 투자 권유가 아닙니다. 투자에 따른 손익은 투자자 본인에게 귀속됩니다.
청약: 공공데이터포털(data.go.kr) · 실거래: 국토교통부 실거래가 공개시스템 · 위성영상: 국토교통부 공간정보 오픈플랫폼(VWorld)