고양창릉지구 S-5블록 공공분양주택(본청약)
경기 고양시 · (주)이수건설 · 총 759세대
고양창릉지구 S-5블록 공공분양주택(본청약)(경기 고양시 현장)은 현재 착공 단계이며 분양가 4.8억~7.7억, 공급 759세대, 입주 2028.01입니다.
출처: 청약홈 모집공고 · 기준
단지 개요
고양창릉지구 S-5블록 공공분양주택(본청약)은(는) 이수건설의 분양 단지입니다. 총 759세대(공급 759) 규모로, 현재 착공 단계입니다.
- 규모총 759세대(공급 759)
- 시공사이수건설
- 진행 단계착공
공급 구성
단지 전체는 759세대입니다.
시공 (주)이수건설 · 분양 759 / 총 759세대 · 착공
공급 · 분양가 · 비교
차이는 조합원 분양분입니다. 경쟁률·분양가는 이번 분양 공급 기준, 단지 규모·관리비는 단지 전체 기준입니다.
| 시공사 | (주)이수건설 |
|---|---|
| 단지 전체 | 759세대 |
| 분양 공급 | 759세대 |
| 일반분양 | 31세대 |
| 분양가 | 4.8억~7.7억출처 청약홈 공고 |
| 상태 | 마감 |
분양가상한제 적용
모집공고 핵심 요약
| 타입 | 전용(㎡) | 공급(㎡) | 일반 | 특별 | 합계 | 최고분양가 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 51O | 51.0 | 72.0 전용률 71% | 12 | 38 | 50 | 4.8억 평당 3,115만 (최고가) |
| 59O | 59.0 | 83.0 전용률 71% | 12 | 37 | 49 | 5.5억 평당 3,106만 (최고가) |
| 74O | 74.0 | 103.0 전용률 72% | 3 | 9 | 12 | 6.8억 평당 3,041만 (최고가) |
| 84O | 84.0 | 117.0 전용률 72% | 4 | 11 | 15 | 7.7억 평당 3,042만 (최고가) |
| 합계 | 31 | 95 | 126 |
일정
- 모집공고2025.01.31검증출처: 청약홈 모집공고 · 2025-01-31 기준
- 1·2순위 접수2025.02.17~2025.02.21검증출처: 청약홈 모집공고 · 2025-01-31 기준
- 당첨자 발표2025.03.06검증출처: 청약홈 모집공고 · 2025-01-31 기준
- 정당계약2025.05.08~2025.05.13검증출처: 청약홈 모집공고 · 2025-01-31 기준
- 입주예정2028년 1월검증출처: 청약홈 모집공고 · 2025-01-31 기준
고양시 아파트 시세 비교
단지백과 데이터 기반. 같은 지역 기존 아파트와 분양가를 비교합니다.
| 단지명 | 준공 | 매매가 | 평당가(실거래) | 전세가율 | 전년대비 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2019 | 14.3억 | 5,056만 | 40% | 해당 없음 | |
| 2019 | 12.9억 | 5,038만 | 54% | 해당 없음 | |
| 2019 | 12.5억 | 4,872만 | 96% | 해당 없음 | |
| 2022 | 12.3억 | 3,839만 | 58% | 해당 없음 | |
| 2022 | 11.9억 | 4,617만 | 57% | 해당 없음 | |
| 2022 | 11.8억 | 4,590만 | 55% | +9.7%85㎡ | |
| 고양창릉지구 S-5블록 공공분양주택(본청약) | 착공 | 7.7억 | 2,203만* | 해당 없음 | 해당 없음 |
* 3.3㎡당 분양가(공급면적 기준 · 최고가 기준) · 세대수 가중평균. 위 단지들의 평당가는 실거래(전용면적 기준)라 축이 다릅니다.
고양시 최근 실거래 비교
같은 지역 아파트 최근 실거래가와 비교합니다.
| 단지명 | 거래일 | 면적(㎡) | 거래가 | 층 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-10-06 | 84.972 | 4.3억 | 15층 | |
| 2026-10-05 | 75.16 | 4.3억 | 6층 | |
| 2026-10-05 | 49.77 | 3.1억 | 11층 | |
| 2026-10-05 | 54.91 | 2.7억 | 8층 | |
| 2026-10-05 | 84.93 | 5.9억 | 12층 | |
| 2026-10-05 | 59.74 | 6.2억 | 2층 | |
| 2026-10-05 | 84.9397 | 8.2억 | 3층 | |
| 2026-10-05 | 73.08 | 4.3억 | 9층 |
이 현장 한눈에
자주 묻는 질문
고양창릉지구 S-5블록 공공분양주택(본청약)은(는) 몇 세대 규모인가요?
총 759세대입니다.
고양창릉지구 S-5블록 공공분양주택(본청약)은(는) 누가 시공하나요?
이수건설이 시공합니다.
고양창릉지구 S-5블록 공공분양주택(본청약) 분양가 범위가 궁금합니다.
4.8억~7.7억입니다. 실제 금액은 모집공고를 확인해야 합니다.
고양창릉지구 S-5블록 공공분양주택(본청약) 일정이 어떻게 되나요?
입주예정은 2028년 1월입니다 (청약홈 모집공고 · 2025-01-31 기준).
여기에 없는 내용은 어디에 물어보나요?
고양창릉지구 S-5블록 공공분양주택(본청약) 관련 질문은 부동산 정보 공유방에서 받고 있습니다. 잔여 세대·동호수·할인 조건처럼 공고에 없는 내용도 방에서 확인할 수 있습니다. 정보 공유방 참여하기 →
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청약: 공공데이터포털(data.go.kr) · 실거래: 국토교통부 실거래가 공개시스템 · 위성영상: 국토교통부 공간정보 오픈플랫폼(VWorld)
데이터 출처: 국토교통부 · 청약홈 · 한국부동산원 · 각 지자체