착공
선운지구다사로움 공가세대 일반공급
입주중선운지구다사로움 공가세대 일반공급은 광주 광산구 선암동에 제일건설이 짓는 총 27세대 분양 단지로, 2026년 10월 17일 현재 입주 시작 단계입니다.
위성사진
사업 단계 카드
주변 시세 카드
지역 현황 카드
단지 정보 카드핵심 정보
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 위치 | 광주광역시 광산구 선운로 34 (선운지구다사로움아파트) |
| 총세대 | 27세대 |
| 시공 | 제일건설 |
| 시행 | 광주광역시도시공사 |
| 입주 | 2026년 6월 |
| 이번 회차 공급 | 28세대(특공 포함) |
출처 총세대·입주 청약홈 입주자모집공고 2026.03.24 기준
선운지구다사로움 공가세대 일반공급 분양가·타입3개 타입
| 타입 | 전용 | 공급 | 세대 | 분양가(최고) | 3.3㎡당 |
|---|---|---|---|---|---|
| 49A | 49.74㎡ | 70.29㎡ | 16세대 | 1억 9,250만원 | 905만원 |
| 76A | 76.88㎡ | 101.5㎡ | 3세대 | 2억 7,850만원 | 907만원 |
| 84A | 84.85㎡ | 111.66㎡ | 8세대 | 2억 9,550만원 | 875만원 |
청약홈 입주자모집공고 · 공고일 2026.03.24 · 분양가는 타입별 최고가, 평당가 = 최고가 ÷ (공급면적 ÷ 3.3058)
평당가 비교전용 84㎡대 · 3.3㎡당 최고 분양가
이 현장은 광산구 평균보다 45% 낮음
| 이 현장(2026년 4월 분양)입주자모집공고 최고가 기준 | 875만원 |
|---|---|
| 광산구 최근 24개월 분양 평균분양 2건 평균(이 현장 제외) | 1,602만원 |
| 광주 최근 12개월 분양 평균분양 5건 평균(이 현장 제외) | 1,863만원 |
출처 청약홈 입주자모집공고(타입별 최고가·공급면적) · 평당가 = 최고가 ÷ (공급면적 ÷ 3.3058) · 기준일 2026.10.16
선암동 주변 시세전용 84㎡대
거래 많은 순매매
최근 1년 2010년 이후 준공 5개 단지 · 거래 69건
| 선운지구다사로움2015년 준공 · 21건 · 최근 2026.09.12 | 3억 900만원중앙값 |
|---|---|
| 선운모아엘가2014년 준공 · 19건 · 최근 2026.09.30 | 4억 800만원중앙값 |
| 선운지구해광샹그릴라2014년 준공 · 12건 · 최근 2026.10.13 | 2억 7,350만원중앙값 |
| 이지더원1단지2014년 준공 · 11건 · 최근 2026.10.09 | 3억 7,500만원중앙값 |
| 광주선운지구EGthe12단지2014년 준공 · 6건 · 최근 2026.08.14 | 3억 9,500만원중앙값 |
전세
위 매매 단지 · 전세 18건 · 단지별 전세가율(전세 ÷ 매매 중앙값)의 중앙값 77.3%
| 선운지구다사로움전세 4건 · 최근 2026.10.03 | 2억 4,000만원전세가율 77.7% |
|---|---|
| 선운모아엘가전세 2건 · 최근 2026.09.11 | 3억전세가율 73.5% |
| 선운지구해광샹그릴라전세 5건 · 최근 2026.08.29 | 2억 5,400만원전세가율 92.9% |
| 이지더원1단지전세 2건 · 최근 2025.12.12 | 2억 9,000만원전세가율 77.3% |
| 광주선운지구EGthe12단지전세 5건 · 최근 2026.09.20 | 2억 7,000만원전세가율 68.4% |
출처 국토교통부 실거래가 공개자료(매매·전월세 중 전세) · 전용 80~86㎡ · 최근 365일 · 기준일 2026.10.16
주변 분양권 거래광산구 · 최근 1년
최신 순광산구 분양권 12건
| 단지 | 전용 | 거래가 | 계약일 |
|---|---|---|---|
| 선운2지구예다음 | 84.87㎡ | 4억 8,573만원 | 2026.09.13 |
| 선운2지구예다음 | 84.98㎡ | 5억 3,252만원 | 2026.09.12 |
| 봉산공원 첨단 제일풍경채 | 84.82㎡ | 5억 9,880만원 | 2026.09.10 |
| 봉산공원 첨단 제일풍경채 | 84.82㎡ | 6억 175만원 | 2026.09.08 |
| 선운2지구예다음 | 84.98㎡ | 5억 1,099만원 | 2026.09.08 |
| 선운2지구예다음 | 84.98㎡ | 4억 8,879만원 | 2026.09.07 |
| 선운2지구예다음 | 84.98㎡ | 4억 8,085만원 | 2026.08.30 |
| 선운2지구예다음 | 84.98㎡ | 4억 7,219만원 | 2026.08.29 |
출처 국토교통부 실거래가 공개자료(분양권 전매) · 7일 내 같은 면적·층·금액 중복은 1건 · 기준일 2026.10.16
선운지구다사로움 공가세대 일반공급 청약 일정·공급 구성
- 2026.04.03 ~ 04.06일반공급 접수
- 2026.04.10당첨자 발표
- 2026.04.21 ~ 04.23계약
- 2026년 6월입주 예정
| 공급 구분 | 세대 |
|---|---|
| 일반공급 | 27세대 |
청약홈 입주자모집공고 · 공고일 2026.03.24 · 일정은 공고 기준이며 변경될 수 있습니다
선운지구다사로움 공가세대 일반공급 단지 정보
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 구조 | 철근콘크리트(RC)조 |
| 분양가상한제 | 미적용 |
커뮤니티 시설
- 경로당
청약홈 입주자모집공고·카더라 현장 원장 · 기준 2026.03.24
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소식
- 선운지구다사로움 공가세대 일반공급 — 광주 광산구 분석
카더라 소식·블로그 · 청약홈
진행 단계분양 8단계 중 7단계
- 부지계획·인허가
- 분양 예고
- 청약 접수
- 당첨자 발표
- 계약
- 공사
- 입주 시작
- 입주 완료
7/8 단계 · 입주 시작
현재 입주 시작다음 입주 완료통상 소요 2~3개월
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자주 묻는 질문선운지구다사로움 공가세대 일반공급
Q선운지구다사로움 공가세대 일반공급은 몇 세대 규모인가요?
총 27세대이며, 이 가운데 이번 공급은 28세대입니다.
Q선운지구다사로움 공가세대 일반공급은 누가 시공하나요?
제일건설이 시공합니다.
Q선운지구다사로움 공가세대 일반공급 분양가 범위가 궁금합니다.
1.9억~3.0억입니다. 실제 금액은 모집공고를 확인해야 합니다.
Q선운지구다사로움 공가세대 일반공급 지금 어느 단계인가요?
현재 입주 시작 단계입니다.
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본 정보는 참고용이며 투자 권유가 아닙니다. 투자에 따른 손익은 투자자 본인에게 귀속됩니다.
청약: 공공데이터포털(data.go.kr) · 실거래: 국토교통부 실거래가 공개시스템 · 위성영상: 국토교통부 공간정보 오픈플랫폼(VWorld)