당첨자 발표광주 운암1차 재건축
조합설립광주 운암1차 재건축은 북구 운암동에서 추진 중인 재건축 사업으로, 현재 조합설립인가입니다. 다음 단계는 시공사 선정이며 통상 6개월~1년이 걸립니다.
사업 단계 카드
주변 시세 카드
지역 현황 카드
위성사진
단지 정보 카드핵심 정보
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 위치 | 광주 북구 운암동 |
운암동 주변 시세전용 84㎡대
거래 많은 순매매
최근 1년 2010년 이후 준공 3개 단지 · 거래 37건
| 중외공원모아미래도2022년 준공 · 26건 · 최근 2026.09.23 | 4억 3,250만원중앙값 |
|---|---|
| 운암2차남양휴튼2019년 준공 · 8건 · 최근 2026.09.13 | 3억 6,450만원중앙값 |
| 센트럴운암모아엘가트레뷰2025년 준공 · 3건 · 최근 2026.05.18 | 5억 4,500만원중앙값 |
전세
위 매매 단지 · 전세 17건 · 단지별 전세가율(전세 ÷ 매매 중앙값)의 중앙값 71.4%
| 중외공원모아미래도전세 13건 · 최근 2026.09.15 | 2억 8,500만원전세가율 65.9% |
|---|---|
| 운암2차남양휴튼전세 4건 · 최근 2026.07.27 | 2억 8,000만원전세가율 76.8% |
출처 국토교통부 실거래가 공개자료(매매·전월세 중 전세) · 전용 80~86㎡ · 최근 365일 · 기준일 2026.10.16
주변 분양권 거래북구 · 최근 1년
최신 순북구 분양권 79건
| 단지 | 전용 | 거래가 | 계약일 |
|---|---|---|---|
| 운암산공원 진아리채 그랑뷰 | 84.98㎡ | 6억 2,823만원 | 2026.10.08 |
| 운암산공원 진아리채 그랑뷰 | 84.93㎡ | 6억 4,900만원 | 2026.10.07 |
| 힐스테이트신용더리버 | 104.51㎡ | 7억 2,905만원 | 2026.10.03 |
| 운암자이포레나 퍼스티체 1단지 | 76㎡ | 5억 7,500만원 | 2026.09.30 |
| 첨단 제일풍경채 A5블록 | 116.96㎡ | 7억 78만원 | 2026.09.29 |
| 위파크 일곡공원 | 84.98㎡ | 6억 3,105만원 | 2026.09.29 |
| 첨단 제일풍경채 A5블록 | 116.2㎡ | 6억 7,085만원 | 2026.09.28 |
| 첨단 제일풍경채 A5블록 | 116.96㎡ | 6억 8,106만원 | 2026.09.27 |
출처 국토교통부 실거래가 공개자료(분양권 전매) · 7일 내 같은 면적·층·금액 중복은 1건 · 기준일 2026.10.16
광주 운암1차 재건축 정비사업 개요
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 사업 유형 | 재건축 |
| 현재 단계 | 조합설립인가 |
출처 지자체 공개 자료·언론 보도 정리(카더라 정비사업 원장) · 갱신 2026.03.21
북구 2km 안 신축 분양가
| 단지 | 거리 | 타입 | 분양가(최고) | 3.3㎡당 |
|---|---|---|---|---|
| 운암자이포레나 퍼스티체 1단지 | 0.2km | 84C | 7억 5,600만원 | 2,273만원 |
| 운암자이포레나 퍼스티체 2단지 | 0.2km | 84C | 7억 5,200만원 | 2,271만원 |
| 운암자이포레나 퍼스티체 3단지 | 0.3km | 84C | 7억 5,800만원 | 2,272만원 |
| 센트럴운암 모아엘가 트레뷰 | 0.4km | 84F | 6억 3,100만원 | 1,784만원 |
| 운암산공원 우미린 리버포레 | 1.2km | 84C | 4억 6,700만원 | 1,405만원 |
| 힐스테이트 중외공원 2블록 | 1.2km | 84D | 7억 600만원 | 2,162만원 |
청약홈 입주자모집공고 · 같은 시군구 반경 2km 분양 현장 · 전용 84㎡에 가까운 타입 최고가 기준
진행 단계정비 8단계 중 2단계
- 정비구역 지정
- 조합설립인가
- 시공사 선정
- 사업시행인가
- 관리처분인가
- 이주·철거·착공
- 일반분양
- 입주
2/8 단계 · 조합설립인가
현재 조합설립인가다음 시공사 선정통상 소요 6개월~1년
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자주 묻는 질문광주 운암1차 재건축
Q광주 운암1차 재건축 지금 어느 단계인가요?
현재 조합설립인가 단계입니다.
Q광주 운암1차 재건축 다음 단계는 무엇인가요?
다음 단계는 시공사 선정입니다. 이 구간은 통상 6개월~1년 정도 걸립니다.
Q광주 운암1차 재건축 위치는 어디인가요?
광주 북구 운암동에 있습니다.
본 정보는 참고용이며 투자 권유가 아닙니다. 투자에 따른 손익은 투자자 본인에게 귀속됩니다.
청약: 공공데이터포털(data.go.kr) · 실거래: 국토교통부 실거래가 공개시스템 · 위성영상: 국토교통부 공간정보 오픈플랫폼(VWorld)