천안 문화2구역 재개발은 충남 천안시 문화동에 자리 잡는 495세대 재개발 정비사업입니다.
천안 문화2구역 재개발 재개발은 10월 31일 기준 「정비구역 지정」 단계까지 왔습니다.
기준일 2026.10.31 · 자료: 청약홈 입주자모집공고 · 국토교통부 실거래가 · 카더라 현장 원장
| 위치 | 충남 천안시 문화동 |
|---|---|
| 규모 | 495세대 |
| 현재 단계 | 정비구역 지정 |
천안 문화2구역 재개발 그림 설명
- 01 일정·단계 타임라인: 8단계 중 1단계 「정비구역 지정」 · 다음 단계 「조합설립인가」 · 다음 일정 아직 공개 안 됨
- 02 단지 개요 카드: 현재 단계 정비구역 지정 · 규모 495세대
- 03 위치 개요도: 동 천안시 문화동 · 같은 시군구 현장 천안 문화3성황 재개발 · 조합설립
문화2구역 관리처분은 어디까지 진행됐나요?
문화동 천안 문화2구역 재개발 다음 관문은 조합설립인가이고 통상 1～2년이 걸립니다.
- 다음 단계: 조합설립인가(통상 1～2년)
- 일반분양까지 남은 절차: 조합설립인가 → 시공사 선정 → 사업시행인가 → 관리처분인가 → 이주·철거·착공 → 일반분양
- 구역명: 천안 문화2구역 재개발
천안 문화2구역 재개발 말고 천안시에서 진행 중인 정비사업은 천안 문화3성황 재개발·대흥4구역 재개발사업 공동주택 등입니다.
| 천안 문화3성황 재개발 | 조합설립 · 2,748세대 |
|---|---|
| 대흥4구역 재개발사업 공동주택 | 사업시행인가 · 2,165세대 |
| 천안 성황·원성 재개발 | 관리처분인가 · 1,684세대 |
| e편한세상 성성호수공원 | 착공 · 1,498세대 · 시공 DL이앤씨 |
문화2구역 청약일정은 언제인가요?
문화동 천안 문화2구역 재개발 접수 일정은 모집공고가 나와야 정해져요. 천안 문화2구역 재개발 정보가 정해지면 아래 현장 상세의 「이 구역 진행 상황 알림 받기」에 남겨 주신 분께 담당자가 연락드립니다.
문화2구역 가격은 얼마인가요?
문화동 천안 문화2구역 재개발 분양 가격은 10월 31일까지 발표되지 않았습니다.
문화2구역 이주는 어디인가요?
천안 문화2구역 재개발 자리는 충남 천안시 문화동입니다.
- 법정동: 천안시 문화동
문화동 천안 문화2구역 재개발 교통·학군 거리는 아래 지도 링크로 확인할 수 있습니다.
천안 문화2구역 재개발 주변 천안시 아파트 시세는 어느 정도인가요?
문화동 천안 문화2구역 재개발 주변 거래 1위 단지는 초원그린타운입니다. 천안 문화2구역 재개발 생활권 거래 2위는 천안역필하우스에듀시티(1단지)입니다.
| 천안시 12개월 아파트 거래 | 5,430건 · 중위 2억 1,300만원 |
|---|---|
| 천안시 최근 8주 거래 | 1,141건 · 중위 2억 2,000만원 |
| 초원그린타운 | 12개월 227건 · 중위 7,500만원 |
| 천안역필하우스에듀시티(1단지) | 12개월 144건 · 중위 3억 8,500만원 |
| 신부 디 이스트 | 12개월 134건 · 중위 3억 3,000만원 |
천안 문화2구역 재개발 재개발 단계 로드맵(10월 31일 기준)
| 1. 정비구역 지정 | 지금 단계 |
|---|---|
| 2. 조합설립인가 | 다음 단계 · 통상 1～2년 |
| 3. 시공사 선정 | 남은 단계 |
| 4. 사업시행인가 | 남은 단계 |
| 5. 관리처분인가 | 남은 단계 |
| 6. 이주·철거·착공 | 남은 단계 |
| 7. 일반분양 | 남은 단계 |
| 8. 입주 | 남은 단계 |
천안 문화2구역 재개발 정보 공개 현황(10월 31일 기준)
| 천안 문화2구역 재개발 세대수 | 495세대 |
|---|---|
| 천안 문화2구역 재개발 시공사 | 아직 선정 전 · 선정되면 알림 |
| 천안 문화2구역 재개발 분양가 | 아직 공개 안 됨 · 모집공고 때 알림 |
| 천안 문화2구역 재개발 청약 일정 | 접수일 미정 · 정해지면 알림 |
| 천안 문화2구역 재개발 모델하우스 | 개관일·장소 발표 전 · 발표되면 알림 |
| 천안 문화2구역 재개발 입주 시기 | 입주 예정월 미공개 · 나오면 반영 |
| 천안 문화2구역 재개발 전매 조건 | 모집공고에서 확정 |
천안시 분양·정비 현장 현황(10월 31일 기준)
| 정비사업 진행 | 9곳 · 천안 문화3성황 재개발, 대흥4구역 재개발사업 공동주택 등 |
|---|---|
| 분양 예정 | 3곳 · 더샵 천안 라크원, 천안 목화아파트구역 재건축 등 |
| 청약·잔여 분양 | 3곳 · 천안 용곡 두산위브, 천안 아이파크 시티 2단지 등 |
| 공사·입주 예정 | 24곳 · e편한세상 성성호수공원, 업성 푸르지오 레이크시티 등 |
천안시 분양 예정 일정 모음
| 더샵 천안 라크원 | 2026년 10월 예정 · 1,290세대 · 시공 포스코이앤씨 |
|---|---|
| 천안시 신월리 275-6번지 공동주택 | 2026년 11월 예정 · 528세대 |
| 천안시 오색당리 57-8번지 공동주택 | 2027년 2월 예정 · 951세대 |
| 대흥4구역 재개발사업 공동주택 | 2027년 10월 예정 · 2,165세대 |
| 천안시 서리 43-1번지 공동주택 | 2028년 1월 예정 · 450세대 |
천안시 다른 분양·정비 현장
천안시에서 천안 문화2구역 재개발과 같이 볼 현장으로 천안 문화3성황 재개발이 있습니다.
- 천안 문화3성황 재개발 · 조합설립
- 대흥4구역 재개발사업 공동주택 · 사업시행인가
- 천안 성황·원성 재개발 · 관리처분인가
천안 문화2구역 재개발 · 천안 문화2구역 재개발 위치 지도
자주 묻는 질문
문화2구역 재개발은 어떻게 되나요?
문화동 천안 문화2구역 재개발 현재 단계는 「정비구역 지정」이고 그다음은 조합설립인가입니다.
문화2구역 분양가는 어떻게 되나요?
문화동 천안 문화2구역 재개발 분양가는 입주자 모집공고가 나와야 확정됩니다. 천안 문화2구역 재개발은 지금 「정비구역 지정」 단계입니다.
문화2구역 모델하우스는 어떻게 되나요?
문화동 천안 문화2구역 재개발 모델하우스 위치·개관일은 아직 발표 전입니다.
문화2구역 청약은 어떻게 되나요?
천안 문화2구역 재개발 청약 일정은 모집공고가 나오는 날 함께 정해져요.
문화2구역 입주는 어떻게 되나요?
문화동 천안 문화2구역 재개발 입주 시기는 아직 공개 전이고, 준공 일정이 나오면 반영합니다.
문화2구역 경쟁률은 어떻게 되나요?
천안 문화2구역 재개발 청약 경쟁률은 아직 집계 전입니다.
자료: 청약홈 입주자모집공고 · 국토교통부 실거래가 · 카더라 현장 원장 · 기준일 2026.10.31
