국면 · 울산 동구 D-01 재개발 — 정비구역 지정·추진위원회 구성 단계
📋 핵심 요약
> 국면 · 울산 동구 D-01 재개발 — 정비구역 지정·추진위원회 구성 단계 사업 개요- 위치: 울산 동구 방어동- 조합 단계: 정비구역 지정·추진위원회 구성
사업 개요
- 위치: 울산 동구 방어동
- 조합 단계: 정비구역 지정·추진위원회 구성
주변 실거래 (2025-11～2026-10)
동구 방어동 아파트 가운데 2025-11～2026-10 매매가 많은 3단지의 월별 중위 거래가와 거래 건수입니다. 기간 거래: 대왕암엘크루 48건 · 동구미소지움 25건 · 현대비치타운 19건.
| 월 | 대왕암엘크루 | 동구미소지움 | 현대비치타운 |
|---|---|---|---|
| 2026-09 | 3억 2,700만원 (4건) | ||
| 2026-08 | 3억 9,500만원 (2건) | 2억 1,000만원 (1건) | 1억 9,700만원 (2건) |
| 2026-07 | 3억 2,000만원 (4건) | 2억 4,500만원 (1건) | 1억 4,000만원 (3건) |
| 2026-06 | 3억 7,900만원 (4건) | 2억 4,000만원 (2건) | 1억 5,000만원 (2건) |
| 2026-05 | 2억 9,800만원 (5건) | 2억 3,250만원 (2건) | 1억 3,500만원 (1건) |
| 2026-04 | 2억 8,000만원 (3건) | 1억 9,500만원 (1건) | 1억 6,000만원 (1건) |
| 2026-03 | 2억 8,800만원 (5건) | 2억 1,600만원 (6건) | 1억 7,700만원 (3건) |
| 2026-02 | 3억 5,000만원 (4건) | 2억 1,500만원 (4건) | 1억 6,000만원 (1건) |
| 2026-01 | 2억 7,500만원 (9건) | 2억 500만원 (4건) | 1억 9,000만원 (3건) |
| 2025-12 | 3억 1,000만원 (5건) | 2억 1,500만원 (2건) | 1억 9,000만원 (2건) |
| 2025-11 | 3억 1,500만원 (3건) | 2억 3,500만원 (2건) | 1억 8,100만원 (1건) |
비교 현장
동구에서 단계·규모가 가까운 현장입니다.
| 현장 | 단계 | 세대 |
|---|---|---|
| 울산 동구 일산동 재개발 | 정비구역 지정·추진위원회 구성 | |
| 울산시 동구 화정동 638-3 주거복합단지 신축공사 | 입주자모집공고 전 |
관전 포인트
- 현재 정비구역 지정·추진위원회 구성 단계 — 다음 인가·총회 결과가 일정의 분기점입니다.
- 분양가 공개 후 위 주변 실거래와의 차이.
리스크
- 시공사가 공개 자료에서 확인되지 않았습니다.
- 정비사업은 인가·총회·이주 단계에서 일정이 늦어질 수 있습니다.
- 입주자모집공고 전으로, 분양가·공급 세대·청약 일정은 공고에서 확정됩니다.
자주 묻는 질문
Q. 울산 동구 D-01 재개발 위치는 어디인가요?
A. 울산 동구 D-01 재개발 위치는 울산 동구 방어동입니다.
Q. 울산 동구 D-01 재개발 사업은 어느 단계인가요?
A. 2026-10-09 기준 정비구역 지정·추진위원회 구성 단계입니다.
예정·미확정 — 이 글의 단계·일정·세대수는 2026-10-09 기준 공개 자료이며, 공식 발표 전까지 바뀔 수 있습니다.
출처
- 국토교통부 실거래가 공개시스템
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