서울 30억~50억 실거래 분석
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목차
- 가격대 개요
- 최근 거래 목록
- 이 가격대 특징
- 구매 체크리스트
- FAQ
- 관련 정보
1. 가격대 개요
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 지역 | 서울 |
| 가격 범위 | 30억~50억 |
| 거래 건수 | 10건 |
| 평균가 | 371,800만원 |
2. 최근 거래 목록
| 단지명 | 시군구 | 매매가 | 면적 | 거래일 |
|---|---|---|---|---|
| 시범 | 영등포구 | 403,000만원 | 157.0㎡ | 2026.03.19 |
| 래미안대치팰리스 | 강남구 | 419,000만원 | 85.0㎡ | 2026.03.16 |
| 대치우성아파트1동,2동,3동,5동,6동,7동 | 강남구 | 407,000만원 | 115.6㎡ | 2026.03.14 |
| 시범 | 영등포구 | 410,000만원 | 157.0㎡ | 2026.03.14 |
| 래미안대치팰리스 | 강남구 | 415,000만원 | 85.0㎡ | 2026.03.13 |
| 도곡쌍용예가 | 강남구 | 330,000만원 | 142.8㎡ | 2026.03.06 |
| 목동신시가지3 | 양천구 | 365,000만원 | 145.1㎡ | 2026.03.05 |
| 목동신시가지9 | 양천구 | 349,000만원 | 156.8㎡ | 2026.03.04 |
| 광진트라팰리스 | 광진구 | 320,000만원 | 153.8㎡ | 2026.02.05 |
| 더샵스타시티 | 광진구 | 300,000만원 | 163.5㎡ | 2026.02.02 |
3. 이 가격대 특징
10억 이상 고가 시장은 강남·용산 등 핵심 입지에 집중됩니다. 학군, 교통, 생활 인프라가 최상급이며, 자산 가치 보존력이 높습니다. 다만 진입 장벽이 높고 대출 규제가 엄격합니다.
4. 구매 체크리스트
- 대출 한도: DSR 규제에 따른 실제 대출 가능 금액 확인
- 취득세: 가격대별 취득세율 차이 확인 (6억 초과, 9억 초과 등)
- 전세가율: 갭투자 가능 여부 및 역전세 리스크
- 향후 공급: 인근 신규 분양 물량이 시세에 미칠 영향
부동산 구매는 전문가 상담과 꼼꼼한 현장 확인이 필수입니다.
5. FAQ
Q. 서울 30억~50억 아파트는 몇 건 거래됐나요? A. 10건입니다.
7. 관련 정보
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본 콘텐츠는 공공 데이터 기반 정보 제공 목적이며 투자 권유가 아닙니다. 모든 투자 판단과 손익은 본인에게 귀속됩니다.
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