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e편한세상 서울산 파크그란데 청약·일정 알림 받기
award_announced울산 울주군 상북면 거리
e편한세상 서울산 파크그란데
디엘건설 주식회사 · 607세대
단지 진행 단계CARDERA ONLY
사전계획
분양예고
모델하우스
청약
발표
계약
입주
예고
모델
청약
입주
PHASE 5
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인근 시세 트렌드CARDERA
울주군 평당 평균
1,198만
최근 1년 거래 1,498건
분양 추정 평당 1,412만 ( e편한세상 서울산 파크그란데) → 시군구 평균의 1.2배
분양마감
e편한세상 서울산 파크그란데
🤖 AI 분석
울산 e편한세상 서울산 파크그란데 · 총 607세대 (일반285·특별322) · 디엘건설 주식회사 시공
🏢
총세대수
607세대
일반285·특별322
💰
분양가
1.8억~
4.8억
📅
입주예정
2024년 10월
👁️
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3
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🏗️단지 규모
단지 전체 총세대수
607세대
이번 분양 공급세대수
607세대
일반공급
285
특별공급
322
동수
6개동
분양가
1.8억~4.8억
세대수
607
입주
2024-10
특별미정
1순위2022-07-11
2순위2022-07-13
발표2022-07-19
📍
울산광역시 울주군 상북면 상북(거리,양등)지구 도시개발사업구역 1블록 2로드 외 3필지
분양 607세대디엘건설 주식회사 시공202410 입주울산 울주군
💰 분양가🏠 3억대
1.8억
4.8억
평균 3.3억평당 1,129~1,460만(평균 1,314만)
📅 입주예정까지
진행중
2024-10-01
실입주 총비용 시뮬레이터
분양가 (068.9969A )26,292만
취득세 (1주택 기준)+ 289만
예상 총비용26,581만평당 1,274만
* 1주택 기준 취득세 추정치입니다. 정확한 세금은 세무 전문가 상담을 권장합니다.
📍 울산 시세 비교 (100개 현장)-16% 저가
947만평균 3.9억17.8억
📅 분양 일정
✓
특별공급
07/11
✓
1순위
07/11
✓
2순위
07/13
✓
당첨발표
07/19
✓
계약
08/01
✓
입주
10월
시행사우리자산신탁 주식회사
시공사디엘건설 주식회사
특별공급2022-07-11 ~ 2022-07-11
1순위2022-07-11
2순위2022-07-13
당첨자발표2022-07-19
계약2022-08-01 ~ 2022-08-03
입주예정2024년 10월
총공급607세대 (일반 285 · 특별 322)
분양가상한제미적용
📄 모집공고 핵심 요약
🏗️
중단지
607세대 · 300세대+
🏡 입주까지
입주 완료/임박
사업유형민간
총세대수607세대 (단지 전체)
공급세대607세대 (일반285 · 특별322)
동수6개 동
💰 납부일정 (최고 분양가 기준)
계약금 (10%)5,220만
중도금 (60%) — 확인필요3.1억
잔금 (30%)1.6억
예상 취득세약 574만
📋 청약 조건
🪟 발코니확장가능
🏊 커뮤니티 시설
👴
경로당
📐 평형별 공급 · 분양가총 607세대 (일반285 · 특별322)
| 타입 | 전용(㎡) | 공급(㎡) | 일반 | 특별 | 합계 | 최고분양가 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 068.9969A | 69.0 | 89.9 전용률 77% | 48 | 70 | 118 | 2.1억~3.0억 평당 1,260만 (평균) |
| 068.9120B | 68.9 | 89.5 전용률 77% | 10 | 12 | 22 | 2.1억~3.0억 평당 1,260만 (평균) |
| 084.9458A | 84.9 | 110.1 전용률 77% | 81 | 111 | 192 | 3.8억 평당 1,483만 (최고가) |
| 084.9616B | 85.0 | 111.5 전용률 76% | 85 | 116 | 201 | 3.7억 평당 1,451만 (최고가) |
| 114.8237 | 114.8 | 147.8 전용률 78% | 61 | 13 | 74 | 4.7억~5.2억 평당 1,422만 (평균) |
| 합계 | 285 | 322 | 607 |
출처: 청약홈 모집공고 · 최고 분양가 기준 (만원)
📊 울주군 아파트 시세 비교
단지백과 데이터 기반. 같은 지역 기존 아파트와 분양가를 비교합니다.
지역 평당가 (실거래 평균)
1,868만
기존 아파트
이 분양 평당가 (평균가)
1,260만
-33%
지역 전세가율
71%
기존 아파트
| 단지명 | 준공 | 매매가 | 평당가(실거래) | 전세가율 | 전년대비 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2017 | 6.7억 | 2,401만 | 88% | +8.7% | |
| 2008 | 6.6억 | 1,938만 | 61% | +33.6% | |
| 2007 | 6.5억 | 1,765만 | 69% | +12.22% | |
| 2010 | 6.2억 | 1,475만 | 81% | -1.56% | |
| 2014 | 5.8억 | 1,994만 | 59% | +9.3% | |
| 2014 | 5.7억 | 1,982만 | 77% | +14.6% | |
| e편한세상 서울산 파크그란데 | 분양중 | 4.8억 | 1,260만 | - | - |
출처: 단지백과 · 국토교통부 실거래가 공개시스템
📊 울주군 최근 실거래 비교
같은 지역 아파트 최근 실거래가와 비교합니다.
| 단지명 | 거래일 | 면적(㎡) | 거래가 | 층 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-05-21 | 67.5 | 4,500만 | 1층 | |
| 2026-05-21 | 74.495 | 6,500만 | 3층 | |
| 2026-05-21 | 59.961 | 1.3억 | 8층 | |
| 2026-05-21 | 84.86 | 1.4억 | 2층 | |
| 2026-05-21 | 84.5525 | 2.8억 | 18층 | |
| 2026-05-20 | 72.3852 | 2.8억 | 4층 | |
| 2026-05-20 | 84.86 | 1.9억 | 19층 | |
| 2026-05-20 | 84.8763 | 4.4억 | 17층 |
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템
❓ 자주 묻는 질문
e편한세상 서울산 파크그란데 분양가는 얼마인가요?+
최신 분양가 정보는 카더라 현장 페이지에서 확인할 수 있습니다.
e편한세상 서울산 파크그란데 입주 예정일은?+
입주 예정일은 202410입니다.
e편한세상 서울산 파크그란데 세대수는?+
총 607세대 규모입니다.
e편한세상 서울산 파크그란데 주변 편의시설은?+
울산 울주군 일대에 위치하며, 주변 마트, 병원, 공원, 학교 등 편의시설 정보는 카더라 현장 페이지에서 확인할 수 있습니다.
e편한세상 서울산 파크그란데 투자 가치는?+
울산 울주군 지역의 개발 호재, 교통 개선 계획, 인구 유입 추이 등을 종합적으로 고려하여 투자 판단에 참고하세요. 카더라에서 지역 시세 비교 데이터를 제공합니다.
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⚠️ 본 정보는 참고용이며 투자 권유가 아닙니다. 투자에 따른 손익은 투자자 본인에게 귀속됩니다.
📊 청약: 공공데이터포털(data.go.kr) · 실거래: 국토교통부 실거래가 공개시스템
📊 데이터 출처: 국토교통부 · 청약홈 · 한국부동산원 · 각 지자체