서울원 아이파크는 2028년 7월 입주 예정인 노원구 월계동 단지로, 2026-10-08 기준 공사 중 단계입니다. 시공사는 HDC현대산업개발입니다. 규모는 공급 1,856세대(공고 기준)입니다. 입주자모집공고 기준 타입별 최고 분양가는 10억 3,800만원~48억 1,800만원입니다. 아래에 공개된 일정과 타입별 공급·분양가를 함께 정리했습니다.
서울원 아이파크 일정 한눈에 보기
| 구분 | 일정 |
|---|---|
| 특별공급 접수 | 2024-11-25 |
| 청약 접수(특별공급 포함) | 2024-11-25 ~ 2024-11-27 |
| 당첨자 발표 | 2024-12-04 |
| 계약 | 2024-12-16 ~ 2024-12-19 |
| 입주 예정 | 2028년 7월(공고 기준) |
지금은 어느 단계인가
2026-10-08 기준 공사 중 단계입니다. 입주 시기는 공고 기준 월 단위로 안내되며, 정확한 입주 지정 기간은 입주 안내에서 확정됩니다.
분양부터 입주까지 순서
| 순서 | 절차 | 서울원 아이파크 |
|---|---|---|
| 1 | 입주자모집공고 | 지남 |
| 2 | 특별공급 접수 | 지남 |
| 3 | 일반공급 1·2순위 접수 | 지남 |
| 4 | 당첨자 발표 | 지남 |
| 5 | 계약 | 지남 |
| 6 | 공사 | 현재 |
| 7 | 입주 | 남음 |
날짜는 공개된 항목만 적었고, 확정 일정은 입주자모집공고를 기준으로 확인해야 합니다.
공급 규모와 조건
- 이번 공급 1,856세대(일반 1,366 · 특별 490)
서울원 아이파크 타입별 공급·분양가
| 타입(전용) | 공급면적 | 일반공급 | 특별공급 | 최고 분양가 | 3.3㎡당(공급면적 환산) |
|---|---|---|---|---|---|
| 59.83㎡ A | 83.53㎡ | 19 | 13 | 10억 3,800만원 | 4,108만원 |
| 72.15㎡ A | 100.56㎡ | 19 | 13 | 11억 6,500만원 | 3,830만원 |
| 72.15㎡ B | 100.56㎡ | 3 | 0 | 11억 3,100만원 | 3,718만원 |
| 72.15㎡ C | 100.56㎡ | 5 | 0 | 11억 3,100만원 | 3,718만원 |
| 74.95㎡ A | 103.71㎡ | 20 | 13 | 12억 1,400만원 | 3,870만원 |
| 74.95㎡ B | 103.71㎡ | 7 | 1 | 11억 9,000만원 | 3,793만원 |
| 74.95㎡ C | 103.71㎡ | 3 | 0 | 11억 8,400만원 | 3,774만원 |
| 84.32㎡ A | 115.45㎡ | 132 | 128 | 13억 9,000만원 | 3,980만원 |
| 84.66㎡ B | 115.57㎡ | 132 | 128 | 14억 1,400만원 | 4,045만원 |
| 84.32㎡ C | 115.45㎡ | 20 | 16 | 13억 6,300만원 | 3,903만원 |
| 84.32㎡ D | 115.45㎡ | 21 | 19 | 13억 6,300만원 | 3,903만원 |
| 84.66㎡ E | 115.57㎡ | 20 | 16 | 13억 8,600만원 | 3,965만원 |
| 84.66㎡ F | 115.57㎡ | 21 | 19 | 13억 8,600만원 | 3,965만원 |
| 91.77㎡ A | 126㎡ | 121 | 17 | 14억 9,600만원 | 3,925만원 |
| 91.77㎡ B | 126㎡ | 18 | 2 | 14억 6,600만원 | 3,846만원 |
| 91.77㎡ C | 126㎡ | 17 | 1 | 14억 6,600만원 | 3,846만원 |
| 105.54㎡ A | 141.27㎡ | 227 | 33 | 16억 3,200만원 | 3,819만원 |
| 105.54㎡ B | 141.27㎡ | 32 | 4 | 16억원 | 3,744만원 |
| 105.54㎡ C | 141.27㎡ | 35 | 5 | 16억원 | 3,744만원 |
| 112.4㎡ A | 153.47㎡ | 121 | 17 | 18억 4,700만원 | 3,979만원 |
| 112.4㎡ B | 153.47㎡ | 18 | 2 | 18억 1,100만원 | 3,901만원 |
| 112.4㎡ C | 153.47㎡ | 17 | 1 | 18억 1,100만원 | 3,901만원 |
| 120.65㎡ A | 162.2㎡ | 227 | 33 | 18억 8,700만원 | 3,846만원 |
| 120.65㎡ B | 162.2㎡ | 32 | 4 | 18억 3,200만원 | 3,734만원 |
| 120.65㎡ C | 162.2㎡ | 35 | 5 | 18억 3,200만원 | 3,734만원 |
| 143.35㎡ | 193.51㎡ | 8 | 0 | 29억 1,100만원 | 4,973만원 |
| 145.96㎡ | 196.43㎡ | 8 | 0 | 26억 9,700만원 | 4,539만원 |
| 159.44㎡ | 212.83㎡ | 8 | 0 | 29억 5,000만원 | 4,582만원 |
| 161.67㎡ | 217.31㎡ | 8 | 0 | 32억 8,400만원 | 4,996만원 |
| 167.39㎡ | 225.16㎡ | 4 | 0 | 30억 8,900만원 | 4,535만원 |
| 170.11㎡ | 228.89㎡ | 4 | 0 | 31억 6,400만원 | 4,570만원 |
| 244.23㎡ | 332.41㎡ | 4 | 0 | 48억 1,800만원 | 4,792만원 |
최고 분양가는 모집공고의 타입별 상한 금액이며, 층·향에 따라 실제 공급가는 이보다 낮을 수 있습니다. 3.3㎡당 금액은 최고 분양가를 공급면적으로 나눈 환산값입니다.
면적대별로 보면
| 면적대 | 타입 | 공급(일반+특별) | 최고 분양가 범위 |
|---|---|---|---|
| 전용 60㎡ 이하 | 1개 타입 | 32세대 | 10억 3,800만원 |
| 전용 60～85㎡ | 12개 타입 | 756세대 | 11억 3,100만원~14억 1,400만원 |
| 전용 85㎡ 초과 | 19개 타입 | 1,068세대 | 14억 6,600만원~48억 1,800만원 |
공급 방식
이번 공급 1,856세대 가운데 일반공급은 1,366세대, 특별공급은 490세대입니다. 일반공급 비중은 73.6%입니다. 특별공급 유형별 배정과 자격은 모집공고에서 확인할 수 있습니다.
인허가·단계 이력
확인일은 카더라가 공개 자료에서 해당 단계를 확인한 날짜입니다(인가일과 다를 수 있습니다).
| 확인일 | 단계 |
|---|---|
| 2026-08-27 | 공사 중 |
자주 묻는 질문
Q. 서울원 아이파크 당첨자 발표일은 언제인가요?
A. 당첨자는 2024-12-04에 발표됐습니다(청약홈 모집공고 기준).
Q. 서울원 아이파크 계약 기간은 언제인가요?
A. 계약은 2024-12-16 ~ 2024-12-19에 진행됐습니다(청약홈 모집공고 기준).
Q. 서울원 아이파크 입주 예정월은 언제인가요?
A. 2028년 7월 입주 예정입니다. 모집공고 기준 월 단위이며, 정확한 입주 지정 기간은 입주 안내에서 확정됩니다.
Q. 서울원 아이파크 가장 저렴한 타입은 얼마인가요?
A. 모집공고 기준 타입별 최고 분양가 가운데 가장 낮은 금액은 10억 3,800만원입니다.
Q. 서울원 아이파크 일반공급과 특별공급은 각각 몇 세대인가요?
A. 일반공급 1,366세대, 특별공급 490세대로 나뉩니다(이번 공급 1,856세대 기준).
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기준일·출처
이 글의 수치와 단계는 2026-10-08 기준 공개 자료입니다. 공식 발표·공고에 따라 바뀔 수 있습니다.
