계양 롯데캐슬 파크시티 1단지는 계양구 효성동에 자리 잡는 1,964세대 아파트 단지입니다. 시공사는 롯데건설이고, 계양 롯데캐슬 1단지는 10월 29일 기준 「착공」 단계입니다.
계양 롯데캐슬 1단지 주소는 인천광역시 계양구 효성동 101-21번지 일원입니다.
기준일 2026.10.29 · 자료: 청약홈 입주자모집공고 · 국토교통부 실거래가 · 카더라 현장 원장
| 위치 | 인천광역시 계양구 효성동 101-21번지 일원 |
|---|---|
| 규모 | 1,964세대 |
| 시공 | 롯데건설 |
| 현재 단계 | 착공 |
| 최저 분양가 | 5억 282만원부터 |
| 청약 접수 | 2024년 8월 8일 |
| 입주 예정 | 2027년 11월 |
계양 롯데캐슬 1단지 그림 설명
- 01 위치 개요도: 동 계양구 효성동 · 같은 시군구 현장 두산위브더제니스 센트럴 계양 · 착공
- 02 단지 개요 카드: 현재 단계 착공 · 규모 1,964세대 · 시공 롯데건설 · 최저 분양가 5억 282만부터 · 청약 접수 2024년 8월 8일
- 03 일정·단계 타임라인: 8단계 중 6단계 「공사」 · 다음 단계 「입주 시작」 · 청약 접수 2024년 8월 8일 · 입주 예정 2027년 11월 · 당첨 발표 2024년 8월 19일
계양 롯데캐슬 파크시티 1단지 입지는 어디인가요?
계양 롯데캐슬 1단지 자리는 계양신도시 카이브 유보라 등 계양구 현장들과 같은 생활권입니다.
- 법정동: 계양구 효성동
계양신도시 카이브 유보라(1,110세대)도 계양 롯데캐슬 1단지와 같은 계양구 현장입니다. 계양 롯데캐슬 1단지 주변 계양구 현장으로 효성새사미아파트가 있습니다. 계양 롯데캐슬 1단지가 속한 계양구의 「정비사업 진행」 현장은 2곳입니다. 그중 세대가 큰 곳은 작전우영아파트 재건축 정비사업입니다.
파크시티 청약일정은 언제인가요?
롯데건설 시공 계양 롯데캐슬 1단지 접수·발표·계약 날짜를 표로 옮겼어요.
| 모집공고 | 2024.7.29 |
|---|---|
| 특별공급 | 2024.8.8 |
| 일반공급 | 2024.8.8～8.12 |
| 당첨자 발표 | 2024.8.19 |
| 계약 | 2024.9.2～9.4 |
| 이번 공급 | 1,964세대 |
파크시티 가격은 얼마인가요?
공고 기준 계양 롯데캐슬 1단지 분양가 하한은 5억 282만원입니다.
공고된 계양 롯데캐슬 1단지 주택형은 59A·59B·84A·84B·108A·108B입니다.
계양 롯데캐슬 1단지 최저 분양가는 계양구 12개월 중위 거래가보다 2억 4,282만원 높습니다.
파크시티 시세는 어느 정도인가요?
롯데건설 시공 계양 롯데캐슬 1단지 주변 거래 1위 단지는 힐스테이트자이계양입니다. 계양 롯데캐슬 1단지 생활권 거래 2위는 e편한세상 계양 더프리미어입니다.
| 계양구 12개월 아파트 거래 | 2,783건 · 중위 2억 6,000만원 |
|---|---|
| 계양구 최근 8주 거래 | 359건 · 중위 2억 4,700만원 |
| 힐스테이트자이계양 | 12개월 128건 · 중위 6억 2,000만원 |
| e편한세상 계양 더프리미어 | 12개월 101건 · 중위 4억 9,800만원 |
| 학마을한진 | 12개월 96건 · 중위 2억 1,500만원 |
롯데캐슬 파크시티 1단지 진행상황은 어디까지 진행됐나요?
롯데건설 시공 계양 롯데캐슬 1단지는 다음으로 「입주 시작」 단계를 앞두고 있습니다.
- 다음 단계: 입주 시작(통상 2년 6개월~3년)
- 입주 예정: 2027년 11월
- 분양권 전매 제한: 1년
- 규제지역: 비규제지역
파크시티 전매는 어떻게 되나요?
계양 롯데캐슬 1단지 분양권 전매 제한 기간은 공고 기준 1년입니다.
| 전매 제한 | 1년 |
|---|---|
| 규제지역 | 비규제지역 |
| 계약 시작 | 2024년 9월 2일 |
계양 롯데캐슬 1단지 분양 단계 로드맵(10월 29일 기준)
| 1. 부지계획·인허가 | 지난 단계 |
|---|---|
| 2. 분양 예고 | 지난 단계 |
| 3. 청약 접수 | 지난 단계 |
| 4. 당첨자 발표 | 지난 단계 |
| 5. 계약 | 지난 단계 |
| 6. 공사 | 지금 단계 |
| 7. 입주 시작 | 다음 단계 · 통상 2년 6개월~3년 |
| 8. 입주 완료 | 남은 단계 |
계양구 현장 규모 비교
| 계양 롯데캐슬 파크시티 1단지(이 글) | 착공 · 1,964세대 · 시공 롯데건설 |
|---|---|
| 두산위브더제니스 센트럴 계양 | 착공 · 1,370세대 · 시공 두산건설, 쌍용건설 |
| 계양신도시 카이브 유보라 | 분양 예고 · 1,110세대 · 시공 반도건설 |
| 계양 롯데캐슬 파크시티 2단지(공 4블럭) | 착공 · 1,089세대 · 시공 롯데건설 |
| 인천계양지구 A-2블록 공공분양주택(본청약) | 착공 · 747세대 · 시공 제일건설 |
계양구 분양·정비 현장 현황(10월 29일 기준)
| 정비사업 진행 | 2곳 · 작전우영아파트 재건축 정비사업, 동남아파트 소규모 재건축사업 00아파트 등 |
|---|---|
| 분양 예정 | 3곳 · 계양신도시 카이브 유보라, 효성새사미아파트 등 |
| 청약·잔여 분양 | 2곳 · 인천계양지구 A6블록 공공분양주택(본청약), 인천계양 A17블록 신혼희망타운(공공분양)(본청약) 등 |
| 공사·입주 예정 | 6곳 · 계양 롯데캐슬 파크시티 1단지, 두산위브더제니스 센트럴 계양 등 |
계양구 분양 예정 일정 모음
| 계양신도시 카이브 유보라 | 특별공급 접수 11월 2일 · 시공 반도건설 |
|---|---|
| 인천계양 A17블록 신혼희망타운(공공분양) | 당첨자 발표 11월 5일 · 309세대 · 시공 케이씨씨건설 |
| 작전우영아파트 재건축 정비사업 | 2026년 12월 예정 · 322세대 |
| 효성새사미아파트 | 2027년 8월 예정 · 373세대 |
| 동남아파트 소규모 재건축사업 00아파트 | 2030년 10월 예정 · 160세대 |
계양구 다른 분양·정비 현장
계양구에서 계양 롯데캐슬 1단지와 같이 볼 현장으로 두산위브더제니스 센트럴 계양이 있습니다.
- 두산위브더제니스 센트럴 계양 · 착공
- 계양신도시 카이브 유보라 · 분양 예고
- 계양 롯데캐슬 파크시티 2단지(공 4블럭) · 착공
계양 롯데캐슬 파크시티 1단지 분양가 현장 상세 · 계양 롯데캐슬 파크시티 1단지 위치 지도
자주 묻는 질문
계양 롯데캐슬 파크시티 1단지 위치는 어떻게 되나요?
롯데건설 시공 계양 롯데캐슬 1단지는 계양구 효성동에 들어서요.
계양 롯데캐슬 파크시티 1단지 분양가는 어떻게 되나요?
롯데건설 시공 계양 롯데캐슬 1단지 최저 분양가는 공고 기준 5억 282만원입니다.
계양 롯데캐슬 파크시티 1단지 청약은 어떻게 되나요?
롯데건설 시공 계양 롯데캐슬 1단지 청약은 2024년 8월 8일부터 접수를 받았습니다.
계양 롯데캐슬 파크시티 1단지 분양권은 어떻게 되나요?
계양 롯데캐슬 1단지 분양권 전매 제한은 1년으로 공고됐습니다.
계양 롯데캐슬 파크시티 1단지 입주는 어떻게 되나요?
지금 「착공」 단계인 계양 롯데캐슬 1단지의 입주 예정월은 2027년 11월입니다.
계양 롯데캐슬 파크시티 1단지 진행상황은 어떻게 되나요?
롯데건설 시공 계양 롯데캐슬 1단지 현재 단계는 「착공」이고 그다음은 입주 시작입니다.
자료: 청약홈 입주자모집공고 · 국토교통부 실거래가 · 카더라 현장 원장 · 기준일 2026.10.29
