여주시 대장 아파트는 최근 12개월 국토교통부 매매 실거래로 고른 단지입니다. 여주시 순위 기준은 전용 3.3㎡당 중위가·거래량·세대수·준공 연차입니다. 2026.10.30 계산에서 1위는 여주역우남퍼스트빌(3.3㎡당 2,039만원)입니다.
2위 여주역금호어울림베르티스, 3위 여주역휴먼빌아트라움 순서였고 여주시 순위는 매달 다시 계산합니다.
기준일 2026.10.30 · 자료: 국토교통부 아파트 매매 실거래가 공개시스템(신고 기준) · 카더라 대장 아파트 산식
여주시 대장 아파트는 어디인가요?
여주시 대장 아파트 3곳을 점수 순서로 적었습니다. 여주시 안 같은 이름의 차수·단지는 한 자리만 셉니다.
| 순위 | 단지 | 동 | 준공 | 세대수 | 3.3㎡당 중위 | 12개월 거래 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1위 | 여주역우남퍼스트빌 | 교동 | 2023년 | 602세대 | 2,039만원 | 21건 |
| 2위 | 여주역금호어울림베르티스 | 교동 | 2022년 | 원장 없음 | 1,752만원 | 32건 |
| 3위 | 여주역휴먼빌아트라움 | 교동 | 2023년 | 원장 없음 | 1,941만원 | 19건 |
여주시 대장 아파트는 어떻게 골랐나요?
여주시 순위 점수는 네 값을 더합니다. 여주시 3.3㎡당 중위가 백분위가 50%, 거래 건수 백분위가 20%입니다. 여주시 세대수 백분위와 신축 가산은 15%씩 들어가요.
여주시 단지 가운데 세대수 출처가 없는 곳은 세대수 칸을 중간값으로 둡니다. 여주시 신축 가산은 준공 5년 안이면 만점, 30년이면 0점입니다.
| 단지 | 가격 백분위 | 거래 백분위 | 세대수 백분위 | 신축 가산 | 합계 |
|---|---|---|---|---|---|
| 여주역우남퍼스트빌 | 100점 | 72점 | 50점 | 100점 | 87점 |
| 여주역금호어울림베르티스 | 89점 | 89점 | 50점 | 100점 | 85점 |
| 여주역휴먼빌아트라움 | 97점 | 67점 | 50점 | 100점 | 84점 |
여주시에서는 12개월 매매 5건 이상 신고된 단지만 순위에 넣었습니다.
여주시 대장 아파트 실거래가는 얼마인가요?
여주시 대장 단지마다 가장 많이 거래된 평형의 중위가와 가장 최근 계약을 적었습니다.
| 단지 | 주력 평형 | 주력 평형 중위가 | 가장 최근 계약 |
|---|---|---|---|
| 여주역우남퍼스트빌 | 전용 59㎡ | 3억 9,300만원 | 2026.08.21 5억 5,500만원 |
| 여주역금호어울림베르티스 | 전용 84㎡ | 4억 5,000만원 | 2026.10.16 4억 3,000만원 |
| 여주역휴먼빌아트라움 | 전용 84㎡ | 4억 8,725만원 | 2026.10.11 4억 8,500만원 |
여주시 대장 단지별로 거래가 많은 평형 세 가지까지 중위가를 나눠 적었습니다.
| 단지 | 평형 | 거래 | 중위가 | 3.3㎡당 중위 |
|---|---|---|---|---|
| 여주역우남퍼스트빌 | 전용 59㎡ | 12건 | 3억 9,300만원 | 2,167만원 |
| 여주역우남퍼스트빌 | 전용 84㎡ | 6건 | 4억 8,600만원 | 1,892만원 |
| 여주역우남퍼스트빌 | 전용 99㎡ | 3건 | 5억 5,000만원 | 1,820만원 |
| 여주역금호어울림베르티스 | 전용 84㎡ | 31건 | 4억 5,000만원 | 1,752만원 |
| 여주역금호어울림베르티스 | 전용 98㎡ | 1건 | 6억원 | 2,005만원 |
| 여주역휴먼빌아트라움 | 전용 84㎡ | 12건 | 4억 8,725만원 | 1,895만원 |
| 여주역휴먼빌아트라움 | 전용 59㎡ | 7건 | 3억 8,900만원 | 2,144만원 |
여주시 아파트 전체 시세와 비교하면 어떤가요?
여주시 전체 매매 642건의 전용 3.3㎡당 중위는 822만원입니다. 여주시 전체 거래 중위가는 1억 7,500만원입니다.
| 단지 | 3.3㎡당 중위 | 여주시 중위 대비 |
|---|---|---|
| 여주역우남퍼스트빌 | 2,039만원 | 248% |
| 여주역금호어울림베르티스 | 1,752만원 | 213% |
| 여주역휴먼빌아트라움 | 1,941만원 | 236% |
검색이 많은 여주시 단지는 여주아이파크, 성일우리미 순서였어요(네이버 월간 검색량 기준).
여주시에서 분양·재개발 중인 새 아파트는 어디인가요?
여주시 대장 단지와 견줄 새 아파트 현장 3곳을 세대수가 많은 순서로 적었습니다.
- 여주역자이 헤리티지 · 769세대 · 착공
- 여주역 로제비앙 더센텀 · 744세대 · 착공
- 더샵 여주역더퍼스트 · 696세대 · 착공
자주 묻는 질문
여주시 대장 아파트 1위는 어디인가요?
2026.10.30 계산에서 여주시 대장 아파트 1위는 여주역우남퍼스트빌이고 3.3㎡당 중위는 2,039만원입니다.
여주시 대장 아파트 순위는 언제 바뀌나요?
여주시 대장 순위는 매달 초 국토교통부 실거래 신고를 다시 모아 계산합니다.
여주시 아파트 3.3㎡당 중위가는 얼마인가요?
2026.10.30 기준 12개월 여주시 매매 642건의 전용 3.3㎡당 중위는 822만원입니다.
여주시 대장 아파트 순위는 투자 권유인가요?
아니요. 여주시 대장 순위는 신고된 거래로 계산한 값이고 매수 권유나 가격 전망이 아닙니다.
여주시 아파트 분양·재개발 한눈에 · 여주역우남퍼스트빌 시세 · 여주역금호어울림베르티스 시세 · 여주역휴먼빌아트라움 시세
자료: 국토교통부 아파트 매매 실거래가(신고 기준) · 카더라 대장 아파트 산식(docs/flagship) · 기준일 2026.10.30
