국면 · 부산진구 가야4 재개발 — 조합설립인가 단계
📋 핵심 요약
> 국면 · 부산진구 가야4 재개발 — 조합설립인가 단계 사업 개요- 위치: 부산 부산진구 가야동- 조합 단계: 조합설립인가 구역 개요- 구역명: 가
사업 개요
- 위치: 부산 부산진구 가야동
- 조합 단계: 조합설립인가
구역 개요
- 구역명: 가야4 재개발
- 사업 유형: 주택재개발
- 구역 면적: 107,147㎡
인허가·단계 이력
확인일은 카더라가 공개 자료에서 해당 단계를 확인한 날짜입니다(인가일과 다를 수 있습니다).
| 확인일 | 단계 | 자료 |
|---|---|---|
| 2026-08-24 | 조합설립인가 | 부산광역시 공공데이터 |
주변 실거래 (2025-11～2026-10)
부산진구 가야동 아파트 가운데 2025-11～2026-10 매매가 많은 3단지의 월별 중위 거래가와 거래 건수입니다. 기간 거래: 가야롯데캐슬골드아너 73건 · 반도보라빌 38건 · 가야센트레빌 18건.
| 월 | 가야롯데캐슬골드아너 | 반도보라빌 | 가야센트레빌 |
|---|---|---|---|
| 2026-09 | 6억 5,500만원 (3건) | 3억 6,500만원 (3건) | |
| 2026-08 | 6억 6,400만원 (9건) | 6억원 (2건) | 6억 4,000만원 (2건) |
| 2026-07 | 8억 2,500만원 (5건) | 4억 3,000만원 (2건) | 5억 8,200만원 (1건) |
| 2026-06 | 6억 3,500만원 (3건) | 4억 6,000만원 (4건) | 6억 2,000만원 (3건) |
| 2026-05 | 6억 4,500만원 (6건) | 3억 8,300만원 (4건) | 5억 4,000만원 (1건) |
| 2026-04 | 6억 2,000만원 (7건) | 4억원 (5건) | 5억 6,500만원 (2건) |
| 2026-03 | 6억 2,500만원 (9건) | 4억 700만원 (4건) | 5억 7,800만원 (1건) |
| 2026-02 | 6억 2,000만원 (8건) | 4억 4,000만원 (1건) | 6억 4,500만원 (1건) |
| 2026-01 | 8억원 (5건) | 4억 3,000만원 (4건) | |
| 2025-12 | 8억 2,500만원 (5건) | 4억 3,000만원 (2건) | 6억 5,500만원 (1건) |
| 2025-11 | 7억 7,300만원 (13건) | 3억 7,500만원 (7건) | 6억 2,500만원 (6건) |
비교 현장
부산진구에서 단계·규모가 가까운 현장입니다.
| 현장 | 단계 | 세대 |
|---|---|---|
| 부산진구 문화아파트 소규모재건축 | 조합설립인가 | |
| 부산진구 범천5 재개발 | 조합설립인가 | |
| 부산 초읍 재개발 | 조합설립인가 |
관전 포인트
- 현재 조합설립인가 단계 — 다음 인가·총회 결과가 일정의 분기점입니다.
- 분양가 공개 후 위 주변 실거래와의 차이.
리스크
- 시공사가 공개 자료에서 확인되지 않았습니다.
- 정비사업은 인가·총회·이주 단계에서 일정이 늦어질 수 있습니다.
- 입주자모집공고 전으로, 분양가·공급 세대·청약 일정은 공고에서 확정됩니다.
자주 묻는 질문
Q. 부산진구 가야4 재개발 위치는 어디인가요?
A. 부산진구 가야4 재개발 위치는 부산 부산진구 가야동입니다.
Q. 부산진구 가야4 재개발 사업은 어느 단계인가요?
A. 2026-10-04 기준 조합설립인가 단계입니다.
예정·미확정 — 이 글의 단계·일정·세대수는 2026-10-04 기준 공개 자료이며, 공식 발표 전까지 바뀔 수 있습니다.
출처
- 정비사업 현황: 부산광역시 공공데이터
- 단계 이력: 부산광역시 공공데이터
- 국토교통부 실거래가 공개시스템
상세·토론방
