국면 · 부산진구 범천1-2 재개발 — 정비구역 지정·추진위원회 구성 단계
범천1-2 재개발 현장 요약(카더라 데이터)
📋 핵심 요약
> 국면 · 부산진구 범천1-2 재개발 — 정비구역 지정·추진위원회 구성 단계 사업 개요- 위치: 부산 부산진구 범천동- 조합 단계: 정비구역 지정·추진위원회
사업 개요
- 위치: 부산 부산진구 범천동
- 조합 단계: 정비구역 지정·추진위원회 구성
구역 개요
- 구역명: 범천1-2 재개발
- 사업 유형: 주택재개발
- 구역 위치: 범천동 851-1번지 일원
- 구역 면적: 13,427.1㎡
인허가·단계 이력
확인일은 카더라가 공개 자료에서 해당 단계를 확인한 날짜입니다(인가일과 다를 수 있습니다).
| 확인일 | 단계 | 자료 |
|---|---|---|
| 2026-08-24 | 정비구역 지정·추진위원회 구성 |
주변 실거래 (2025-11～2026-10)
부산진구 범천동 아파트 가운데 2025-11～2026-10 매매가 많은 3단지의 월별 중위 거래가와 거래 건수입니다. 기간 거래: e편한세상서면더센트럴 70건 · 서면DS·협성엘리시안아파트 40건 · 경남 33건.
| 월 | e편한세상서면더센트럴 | 서면DS·협성엘리시안아파트 | 경남 |
|---|---|---|---|
| 2026-09 | 5억 6,500만원 (1건) | 3억 2,500만원 (2건) | 3억 4,000만원 (2건) |
| 2026-08 | 5억 9,000만원 (6건) | 3억 6,200만원 (2건) | 2억 7,500만원 (1건) |
| 2026-07 | 5억 7,000만원 (7건) | 3억 1,600만원 (6건) | 2억 6,300만원 (4건) |
| 2026-06 | 5억 2,000만원 (10건) | 3억 3,500만원 (5건) | 2억 7,100만원 (2건) |
| 2026-05 | 5억 1,000만원 (10건) | 3억 2,000만원 (4건) | 2억 5,200만원 (1건) |
| 2026-04 | 5억 900만원 (3건) | 3억 1,500만원 (3건) | 2억 5,800만원 (3건) |
| 2026-03 | 4억 5,000만원 (10건) | 3억 4,500만원 (3건) | 2억 7,900만원 (3건) |
| 2026-02 | 4억 4,800만원 (5건) | 3억 4,500만원 (1건) | 2억 7,500만원 (2건) |
| 2026-01 | 5억 7,500만원 (10건) | 3억 1,600만원 (8건) | 2억 6,700만원 (3건) |
| 2025-12 | 4억 5,500만원 (3건) | 3억 2,800만원 (3건) | 2억 3,400만원 (9건) |
| 2025-11 | 4억 6,800만원 (5건) | 3억 1,800만원 (3건) | 2억 3,600만원 (3건) |
비교 현장
부산진구에서 단계·규모가 가까운 현장입니다.
| 현장 | 단계 | 세대 |
|---|---|---|
| 부산진구 가야5 재개발 | 정비구역 지정·추진위원회 구성 | 계획 478세대 |
| 부산진구 당감1 재건축 | 정비구역 지정·추진위원회 구성 | |
| 부산진구 시민공원주변재정비촉진2-2구역 재개발 | 정비구역 지정·추진위원회 구성 |
부산 분양·재개발 현황(카더라 데이터)
관전 포인트
- 현재 정비구역 지정·추진위원회 구성 단계 — 다음 인가·총회 결과가 일정의 분기점입니다.
- 분양가 공개 후 위 주변 실거래와의 차이.
리스크
- 시공사가 공개 자료에서 확인되지 않았습니다.
- 정비사업은 인가·총회·이주 단계에서 일정이 늦어질 수 있습니다.
- 입주자모집공고 전으로, 분양가·공급 세대·청약 일정은 공고에서 확정됩니다.
자주 묻는 질문
Q. 부산진구 범천1-2 재개발 위치는 어디인가요?
A. 부산진구 범천1-2 재개발 위치는 부산 부산진구 범천동입니다.
Q. 부산진구 범천1-2 재개발 사업은 어느 단계인가요?
A. 2026-10-06 기준 정비구역 지정·추진위원회 구성 단계입니다.
예정·미확정 — 이 글의 단계·일정·세대수는 2026-10-06 기준 공개 자료이며, 공식 발표 전까지 바뀔 수 있습니다.
출처
- 정비사업 현황: 부산광역시 공공데이터
- 국토교통부 실거래가 공개시스템
부산 지도(카더라)
상세·토론방
범천1-2 재개발 한눈에 보기(카더라 데이터)
