관리처분인가
부산 초읍 재개발
조합설립부산 초읍 재개발은 부산진구 초읍동에서 추진 중인 재개발 사업으로, 현재 조합설립인가입니다. 다음 단계는 시공사 선정이며 통상 6개월~1년이 걸립니다.
사업 단계 카드
주변 시세 카드
지역 현황 카드
위성사진
단지 정보 카드핵심 정보
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 위치 | 부산 부산진구 초읍동 |
초읍동 주변 시세전용 84㎡대
거래 많은 순매매
최근 1년 2010년 이후 준공 5개 단지 · 거래 68건
| 포레나부산초읍2020년 준공 · 57건 · 최근 2026.10.11 | 5억 4,800만원중앙값 |
|---|---|
| 초읍하늘채포레스원2025년 준공 · 4건 · 최근 2026.07.09 | 6억 9,000만원중앙값 |
| 혜도인파크에비뉴연지2018년 준공 · 3건 · 최근 2026.05.08 | 3억 6,500만원중앙값 |
| (292-28)2020년 준공 · 2건 · 최근 2026.09.01 | 3억 2,250만원중앙값 |
| 세원秀아파트2018년 준공 · 2건 · 최근 2025.12.12 | 3억 2,750만원중앙값 |
전세
위 매매 단지 · 전세 43건 · 단지별 전세가율(전세 ÷ 매매 중앙값)의 중앙값 69.3%
| 포레나부산초읍전세 25건 · 최근 2026.10.15 | 3억 8,000만원전세가율 69.3% |
|---|---|
| 초읍하늘채포레스원전세 11건 · 최근 2026.09.11 | 3억 6,750만원전세가율 53.3% |
| 혜도인파크에비뉴연지전세 2건 · 최근 2026.09.30 | 3억전세가율 82.2% |
| (292-28)전세 2건 · 최근 2025.12.30 | 2억 500만원전세가율 63.6% |
| 세원秀아파트전세 3건 · 최근 2026.09.09 | 2억 5,000만원전세가율 76.3% |
출처 국토교통부 실거래가 공개자료(매매·전월세 중 전세) · 전용 80~86㎡ · 최근 365일 · 기준일 2026.10.16
주변 분양권 거래부산진구 · 최근 1년
최신 순부산진구 분양권 51건
| 단지 | 전용 | 거래가 | 계약일 |
|---|---|---|---|
| 힐스테이트 가야 1단지 | 84.19㎡ | 8억 8,150만원 | 2026.10.08 |
| 힐스테이트 가야 1단지 | 84㎡ | 8억 8,060만원 | 2026.10.08 |
| 양정 롯데캐슬 프론티엘 | 59.93㎡ | 6억 5,480만원 | 2026.10.03 |
| 힐스테이트 가야 1단지 | 84㎡ | 8억 9,620만원 | 2026.10.02 |
| 쌍용 더 플래티넘 서면 | 84.97㎡ | 7억 3,718만원 | 2026.10.02 |
| 서면 어반센트 데시앙 | 59.97㎡ | 5억 4,134만원 | 2026.10.02 |
| 힐스테이트 가야 1단지 | 84㎡ | 8억 8,840만원 | 2026.10.01 |
| 서면4차 봄여름가을겨울 | 77.82㎡ | 5억 2,431만원 | 2026.09.30 |
출처 국토교통부 실거래가 공개자료(분양권 전매) · 7일 내 같은 면적·층·금액 중복은 1건 · 기준일 2026.10.16
부산 초읍 재개발 정비사업 개요
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 사업 유형 | 재개발 |
| 현재 단계 | 조합설립인가 |
출처 지자체 공개 자료·언론 보도 정리(카더라 정비사업 원장) · 갱신 2026.03.21
부산진구 2km 안 신축 분양가
| 단지 | 거리 | 타입 | 분양가(최고) | 3.3㎡당 |
|---|---|---|---|---|
| 초읍 하늘채 포레스원 | 0.6km | 84A | 5억 3,990만원 | 1,593만원 |
| 백양산 롯데캐슬 골드센트럴 | 1.1km | 84A | 4억 5,510만원 | 1,320만원 |
| 서면경남아너스빌엔테로까사 | 1.6km | 84B | 6억 1,567만원 | 1,835만원 |
| 부암서희스타힐스 | 1.7km | 84B | 4억 9,595만원 | 1,490만원 |
| 부암2차 비스타동원 아트포레 | 2km | 84 | 6억 3,800만원 | 1,842만원 |
청약홈 입주자모집공고 · 같은 시군구 반경 2km 분양 현장 · 전용 84㎡에 가까운 타입 최고가 기준
진행 단계정비 8단계 중 2단계
- 정비구역 지정
- 조합설립인가
- 시공사 선정
- 사업시행인가
- 관리처분인가
- 이주·철거·착공
- 일반분양
- 입주
2/8 단계 · 조합설립인가
현재 조합설립인가다음 시공사 선정통상 소요 6개월~1년
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자주 묻는 질문부산 초읍 재개발
Q부산 초읍 재개발 지금 어느 단계인가요?
현재 조합설립인가 단계입니다.
Q부산 초읍 재개발 다음 단계는 무엇인가요?
다음 단계는 시공사 선정입니다. 이 구간은 통상 6개월~1년 정도 걸립니다.
Q부산 초읍 재개발 위치는 어디인가요?
부산 부산진구 초읍동에 있습니다.
본 정보는 참고용이며 투자 권유가 아닙니다. 투자에 따른 손익은 투자자 본인에게 귀속됩니다.
청약: 공공데이터포털(data.go.kr) · 실거래: 국토교통부 실거래가 공개시스템 · 위성영상: 국토교통부 공간정보 오픈플랫폼(VWorld)