충주 모아미래도(충북 충주시) 청약의 분양가는 타입별 최고가 기준으로 전용 59.75㎡ 2억 6,900만원부터 전용 84.97㎡ 5억 3,500만원까지였고, 모집 세대는 330세대(일반 170 · 특별 160)이었습니다. 1순위 청약 접수는 2021.07.06～2021.07.08, 당첨자 발표는 2021.07.14였고 공고상 입주 예정은 2023년 12월입니다. 2026.11.13 기준 카더라 현장 원장의 단계는 「입주 후」이며, 청약 뒤 이 단지 이름의 매매 실거래 신고는 아직 원장에 없습니다.
공고 기준 숫자와 타입 구성은 충주 모아미래도 분양 정보에 정리돼 있습니다.
충주 모아미래도 청약은 어떻게 진행됐나요?
| 항목 | 값 | 기준·출처 |
|---|---|---|
| 공고명 | 충주 모아미래도 | 청약홈 공고번호 2021000484 |
| 공급 위치 | 충청북도 충주시 중원대로 3478 (봉방동) | 입주자모집공고 |
| 시공 | (주)모아종합건설 | 입주자모집공고 |
| 시행 | (주)코람코자산신탁 | 입주자모집공고 |
| 모집 세대 | 330세대(일반 170 · 특별 160) | 입주자모집공고 |
| 분양가(타입별 최고가) | 2억 6,900만원 ~ 5억 3,500만원 | 입주자모집공고 공급금액 |
| 1순위 접수 | 2021.07.06 ~ 2021.07.08 | 청약홈 |
| 당첨자 발표 | 2021.07.14 | 청약홈 |
| 계약 | 2021.07.26 ~ 2021.07.28 | 입주자모집공고 |
| 입주 예정 | 2023년 12월 | 입주자모집공고 |
| 분양가상한제 | 미적용 | 청약홈 공고 |
| 지금 단계 | 입주 후 | 카더라 현장 원장 · 2026.11.13 |
공고 날짜로 세면 접수 시작부터 당첨자 발표까지 8일, 발표 뒤 계약 시작까지 12일, 접수 달부터 입주 예정 달까지 29개월입니다.
시공은 (주)모아종합건설, 시행은 (주)코람코자산신탁으로 공고에 적혀 있습니다.
공급 위치는 «충청북도 충주시 중원대로 3478 (봉방동)»이고, 카더라 현장 페이지 충주 모아미래도 상세에서 위치·단지 정보를 함께 볼 수 있습니다.
타입별 분양가와 공급 세대는 얼마였나요?
| 주택형 | 전용 | 공급면적 | 일반공급 | 특별공급 | 최고 분양가 | 전용 3.3㎡당 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 59.75 | 59.75㎡ | 85.22㎡ | 85세대 | 79세대 | 2억 6,900만원 | 1,488만원 |
| 84.97A | 84.97㎡ | 117.84㎡ | 81세대 | 79세대 | 3억 5,900만원 | 1,397만원 |
| 84.97P | 84.97㎡ | 117.84㎡ | 4세대 | 2세대 | 5억 3,500만원 | 2,081만원 |
이 공고는 주택형 3개로 나뉘었고, 가장 낮은 최고 분양가는 59.75(2억 6,900만원), 가장 높은 값은 84.97P(5억 3,500만원)입니다.
일반공급이 가장 많은 주택형은 59.75로 85세대(일반공급의 50%)가 배정됐습니다.
전용면적 3.3㎡로 환산한 분양가는 1,397만원~2,081만원이고 주택형별 중위값은 1,488만원입니다.
특별공급 160세대는 모집 세대의 48%였습니다.
분양 뒤 모아미래도 지금은 어떤 상황인가요?
공고상 입주 예정 2023년 12월은 기준일 기준으로 지났습니다.
2026.11.13까지 국토부 실거래 원장에는 청약 접수일 뒤 «충주 모아미래도» 이름의 매매 신고가 없어, 분양가 대비 시세 비교는 싣지 않습니다. 입주 뒤 신고가 쌓이면 이 주소에서 고칩니다.
충주시 시세와 비교하면 분양가는 어느 정도인가요?
충북 충주시의 최근 12개월 아파트 매매는 2,505건이고, 전용 3.3㎡당 실거래 중위는 848만원입니다(단지별: 충주시 아파트 실거래가).
충주 모아미래도 분양가의 전용 3.3㎡당 중위값 1,488만원은 그 중위의 175%이고, 매매 3건 이상 단지 103곳과 줄 세우면 9번째 자리입니다.
실거래 평당가로 줄 세우면 바로 위는 서충주푸르지오더퍼스트(1,497만원 · 15건), 바로 아래는 충주푸르지오(1,471만원 · 49건)입니다.
한 칸씩 더 넓히면 충주3차푸르지오·충주주상복합모아미래도 단지가 같은 가격대 후보로 들어옵니다.
최저 분양가 2억 6,900만원과 매매 중위가가 가장 비슷한 충주시 단지는 세영더-조은(중위 2억 7,000만원), 중앙하이츠프리미어충주(중위 2억 6,650만원)입니다.
평당 분양가가 가장 낮은 84.97A는 포레나서충주, 가장 높은 84.97P는 힐스테이트호암의 실거래 평당가와 가장 가깝습니다.
같은 봉방동에서 최근 12개월 매매가 3건 이상인 기존 단지는 충주푸르지오(49건 · 3.3㎡당 1,471만원), 충주주상복합모아미래도(28건 · 3.3㎡당 1,453만원), 씨티빌상지(10건 · 3.3㎡당 623만원)입니다.
다른 주택형도 같은 방식으로 맞춰 보면 84.97A는 충주2차푸르지오, 84.97P는 우미린에듀시티의 매매 중위가와 가장 가깝습니다.
비교 기준은 분양가가 공고 당시 금액, 실거래가 최근 12개월 신고분이라 시점이 다릅니다.
충주시에서 다음 분양은 어디인가요?
충북 충주시에서 일정을 앞둔 분양·정비 현장 중 가까운 1곳은 아래와 같고, 첫 번째는 교현주공아파트 재건축(2027년 9월 예정)입니다.
- 교현주공아파트 재건축 — 사업시행인가 · 2027년 9월 예정 · 815세대
자주 묻는 질문
충주 모아미래도 분양가는 얼마였나요?
타입별 최고 분양가 기준 전용 59.75㎡ 2억 6,900만원부터 전용 84.97㎡ 5억 3,500만원까지였습니다(입주자모집공고 기준).
충주 모아미래도 청약 일정은 언제였나요?
1순위 접수 2021.07.06～2021.07.08, 당첨자 발표 2021.07.14, 계약 2021.07.26～2021.07.28이었습니다.
충주 모아미래도 모집 세대는 몇 세대였나요?
입주자모집공고 기준 총 330세대를 모집했고, 일반공급 170세대 · 특별공급 160세대로 나뉘었습니다.
충주 모아미래도 입주는 언제인가요?
공고상 입주 예정은 2023년 12월이고, 2026.11.13 기준 카더라 현장 원장 단계는 「입주 후」입니다.
충주 모아미래도 분양가는 충주시 시세보다 높은가요?
전용 3.3㎡당 분양가 중위 1,488만원은 충주시 최근 12개월 실거래 중위 848만원의 175%입니다.
충주시에서 곧 분양하는 단지가 있나요?
교현주공아파트 재건축(2027년 9월 예정)이 일정을 앞두고 있고, 일정·분양가는 현장 상세에서 볼 수 있습니다.
충주 모아미래도에서 가장 많이 공급된 주택형은 무엇인가요?
일반공급 기준 59.75가 85세대로 가장 많았고 최고 분양가는 2억 6,900만원이었습니다.
데이터 출처와 기준
| 기준 | 내용 |
|---|---|
| 공고 | 청약홈 입주자모집공고 공고번호 2021000484 |
| 분양가 | 주택형별 최고 공급금액(발코니 확장·옵션 제외) — 같은 주택형도 층·동에 따라 더 낮을 수 있다 |
| 전용 3.3㎡당 | 최고 분양가 ÷ (전용면적 ÷ 3.3058) — 공급면적 기준 평당가보다 높게 나온다 |
| 단계 | 카더라 현장 원장(lifecycle) · 2026.11.13 |
| 경쟁률 | 원장에 접수 결과가 있을 때만 싣는다 |
| 갱신 | 단계·실거래·미분양이 바뀌면 월 1회 같은 주소에서 고침 |
공고 원문은 청약홈 공고 2021000484 찾을 수 있고, 현장 정보는 충주 모아미래도 현장 페이지에 모아 두었습니다.
