경산 하양 제일풍경채(경북 경산시) 청약의 분양가는 타입별 최고가 기준으로 전용 74.98㎡ 2억 9,080만원부터 전용 84.88㎡ 3억 4,350만원까지였고, 모집 세대는 614세대(일반 260 · 특별 354)였습니다. 1순위 청약 접수는 2021.05.17～2021.05.20, 당첨자 발표는 2021.05.26이었고 공고상 입주 예정은 2024년 4월입니다. 2026.11.11 기준 카더라 현장 원장의 단계는 「입주 후」이며, 청약 뒤 이 단지 이름의 매매 실거래 신고는 아직 원장에 없습니다.
경산 하양 제일풍경채 청약 일정에서 단계·일정·가격 정보를 한 번에 볼 수 있습니다.
경산 하양 제일풍경채 청약은 어떻게 진행됐나요?
| 항목 | 값 | 기준·출처 |
|---|---|---|
| 공고명 | 경산 하양 제일풍경채 | 청약홈 공고번호 2021000331 |
| 공급 위치 | 경산북도 경산시 하양읍 서사리 278 | 입주자모집공고 |
| 시공 | 제일건설 주식회사 외 1개업체 | 입주자모집공고 |
| 시행 | (주)경산하양칠피에프브이 | 입주자모집공고 |
| 모집 세대 | 614세대(일반 260 · 특별 354) | 입주자모집공고 |
| 분양가(타입별 최고가) | 2억 9,080만원 ~ 3억 4,350만원 | 입주자모집공고 공급금액 |
| 1순위 접수 | 2021.05.17 ~ 2021.05.20 | 청약홈 |
| 당첨자 발표 | 2021.05.26 | 청약홈 |
| 계약 | 2021.06.08 ~ 2021.06.12 | 입주자모집공고 |
| 입주 예정 | 2024년 4월 | 입주자모집공고 |
| 분양가상한제 | 적용 | 청약홈 공고 |
| 지금 단계 | 입주 후 | 카더라 현장 원장 · 2026.11.11 |
공고 날짜로 세면 접수 시작부터 당첨자 발표까지 9일, 발표 뒤 계약 시작까지 13일, 접수 달부터 입주 예정 달까지 35개월입니다.
시공은 제일건설 주식회사 외 1개업체, 시행은 (주)경산하양칠피에프브이로 공고에 적혀 있습니다.
공급 위치는 «경산북도 경산시 하양읍 서사리 278»이고, 카더라 현장 페이지 경산 하양 제일풍경채 상세에서 위치·단지 정보를 함께 볼 수 있습니다.
타입별 분양가와 공급 세대는 얼마였나요?
| 주택형 | 전용 | 공급면적 | 일반공급 | 특별공급 | 최고 분양가 | 전용 3.3㎡당 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 74.95A | 74.95㎡ | 101.43㎡ | 82세대 | 104세대 | 2억 9,770만원 | 1,313만원 |
| 74.98B | 74.98㎡ | 102.08㎡ | 41세대 | 53세대 | 2억 9,080만원 | 1,282만원 |
| 84.88A | 84.88㎡ | 115.25㎡ | 137세대 | 197세대 | 3억 4,350만원 | 1,338만원 |
이 공고는 주택형 3개로 나뉘었고, 가장 낮은 최고 분양가는 74.98B(2억 9,080만원), 가장 높은 값은 84.88A(3억 4,350만원)입니다.
일반공급이 가장 많은 주택형은 84.88A로 137세대(일반공급의 53%)가 배정됐습니다.
전용면적 3.3㎡로 환산한 분양가는 1,282만원~1,338만원이고 주택형별 중위값은 1,313만원입니다.
특별공급 354세대는 모집 세대의 58%였습니다.
분양 뒤 경산 하양 제일풍경채 지금은 어떤 상황인가요?
공고상 입주 예정 2024년 4월은 기준일 기준으로 지났습니다.
2026.11.11까지 국토부 실거래 원장에는 청약 접수일 뒤 «경산 하양 제일풍경채» 이름의 매매 신고가 없어, 분양가 대비 시세 비교는 싣지 않습니다. 입주 뒤 신고가 쌓이면 이 주소에서 고칩니다.
경산시 시세와 비교하면 분양가는 어느 정도인가요?
경북 경산시의 최근 12개월 아파트 매매는 2,689건이고, 전용 3.3㎡당 실거래 중위는 850만원입니다(단지별: 경산시 아파트 실거래가).
경산 하양 제일풍경채 분양가의 전용 3.3㎡당 중위값 1,313만원은 그 중위의 154%이고, 매매 3건 이상 단지 135곳과 줄 세우면 18번째 자리입니다.
실거래 평당가로 줄 세우면 바로 위는 중방e-편한세상3단지(1,324만원 · 25건), 바로 아래는 경산하양금호어울림(1,269만원 · 44건)입니다.
한 칸씩 더 넓히면 경산하양호반써밋더퍼스트·중방e-편한세상2단지 단지가 같은 가격대 후보로 들어옵니다.
최저 분양가 2억 9,080만원과 매매 중위가가 가장 비슷한 경산시 단지는 경산코아루아파트(중위 2억 7,000만원), 협성휴포레경산대평(중위 2억 7,000만원)입니다.
평당 분양가가 가장 낮은 74.98B는 경산하양금호어울림, 가장 높은 84.88A는 중방e-편한세상3단지의 실거래 평당가와 가장 가깝습니다.
다른 주택형도 같은 방식으로 맞춰 보면 74.95A는 경산코아루아파트, 84.88A는 중방스타힐스의 매매 중위가와 가장 가깝습니다.
비교 기준은 분양가가 공고 당시 금액, 실거래가 최근 12개월 신고분이라 시점이 다릅니다.
경산시에서 다음 분양은 어디인가요?
경북 경산시에서 일정을 앞둔 분양·정비 현장 중 가까운 1곳은 아래와 같고, 첫 번째는 리첼 에듀포레 경산역(11월 13일 일정)입니다.
- 리첼 에듀포레 경산역 — 분양 예고 · 11월 13일 일정
자주 묻는 질문
경산 하양 제일풍경채 분양가는 얼마였나요?
타입별 최고 분양가 기준 전용 74.98㎡ 2억 9,080만원부터 전용 84.88㎡ 3억 4,350만원까지였습니다(입주자모집공고 기준).
경산 하양 제일풍경채 청약 일정은 언제였나요?
1순위 접수 2021.05.17～2021.05.20, 당첨자 발표 2021.05.26, 계약 2021.06.08～2021.06.12였습니다.
경산 하양 제일풍경채 모집 세대는 몇 세대였나요?
입주자모집공고 기준 총 614세대를 모집했고, 일반공급 260세대 · 특별공급 354세대로 나뉘었습니다.
경산 하양 제일풍경채 입주는 언제인가요?
공고상 입주 예정은 2024년 4월이고, 2026.11.11 기준 카더라 현장 원장 단계는 「입주 후」입니다.
경산 하양 제일풍경채 분양가는 경산시 시세보다 높은가요?
전용 3.3㎡당 분양가 중위 1,313만원은 경산시 최근 12개월 실거래 중위 850만원의 154%입니다.
경산시에서 곧 분양하는 단지가 있나요?
리첼 에듀포레 경산역(11월 13일 일정)이 일정을 앞두고 있고, 일정·분양가는 현장 상세에서 볼 수 있습니다.
경산 하양 제일풍경채에서 가장 많이 공급된 주택형은 무엇인가요?
일반공급 기준 84.88A가 137세대로 가장 많았고 최고 분양가는 3억 4,350만원이었습니다.
데이터 출처와 기준
| 기준 | 내용 |
|---|---|
| 공고 | 청약홈 입주자모집공고 공고번호 2021000331 |
| 분양가 | 주택형별 최고 공급금액(발코니 확장·옵션 제외) — 같은 주택형도 층·동에 따라 더 낮을 수 있다 |
| 전용 3.3㎡당 | 최고 분양가 ÷ (전용면적 ÷ 3.3058) — 공급면적 기준 평당가보다 높게 나온다 |
| 단계 | 카더라 현장 원장(lifecycle) · 2026.11.11 |
| 경쟁률 | 원장에 접수 결과가 있을 때만 싣는다 |
| 갱신 | 단계·실거래·미분양이 바뀌면 월 1회 같은 주소에서 고침 |
공고 원문은 청약홈 공고 2021000331 찾을 수 있고, 현장 정보는 경산 하양 제일풍경채 현장 페이지에 모아 두었습니다.
