e편한세상 연동 센트럴파크 2단지(제주 제주시) 청약의 분양가는 타입별 최고가 기준으로 전용 84.97㎡ 8억 9,330만원부터 전용 154.58㎡ 15억 6,410만원까지였고, 모집 세대는 102세대였습니다. 1순위 청약 접수는 2021.04.12～2021.04.13, 당첨자 발표는 2021.04.19였고 공고상 입주 예정은 2023년 6월입니다. 2026.11.09 기준 카더라 현장 원장의 단계는 「입주 후」이며, 청약 뒤 신고된 매매 실거래는 4건(최근 2026.09.26 7억 8,300만원)입니다.
e편한세상 연동 센트럴파크 2단지 청약 일정에서 단계·일정·가격 정보를 한 번에 볼 수 있습니다.
e편한세상 연동 센트럴파크 2단지 청약은 어떻게 진행됐나요?
| 항목 | 값 | 기준·출처 |
|---|---|---|
| 공고명 | e편한세상 연동 센트럴파크 2단지 | 청약홈 공고번호 2021000182 |
| 공급 위치 | 제주특별자치도 제주시 은남길 20 (연동, 대한항공사택) | 입주자모집공고 |
| 시공 | 디엘이앤씨 주식회사 | 입주자모집공고 |
| 시행 | 한국자산신탁(주) | 입주자모집공고 |
| 모집 세대 | 102세대 | 입주자모집공고 |
| 분양가(타입별 최고가) | 8억 9,330만원 ~ 15억 6,410만원 | 입주자모집공고 공급금액 |
| 1순위 접수 | 2021.04.12 ~ 2021.04.13 | 청약홈 |
| 당첨자 발표 | 2021.04.19 | 청약홈 |
| 계약 | 2021.05.03 ~ 2021.05.05 | 입주자모집공고 |
| 입주 예정 | 2023년 6월 | 입주자모집공고 |
| 분양가상한제 | 미적용 | 청약홈 공고 |
| 지금 단계 | 입주 후 | 카더라 현장 원장 · 2026.11.09 |
공고 날짜로 세면 접수 시작부터 당첨자 발표까지 7일, 발표 뒤 계약 시작까지 14일, 접수 달부터 입주 예정 달까지 26개월입니다.
시공은 디엘이앤씨 주식회사, 시행은 한국자산신탁(주)로 공고에 적혀 있습니다.
공급 위치는 «제주특별자치도 제주시 은남길 20 (연동, 대한항공사택)»이고, 카더라 현장 페이지 e편한세상 연동 센트럴파크 2단지 상세에서 위치·단지 정보를 함께 볼 수 있습니다.
타입별 분양가와 공급 세대는 얼마였나요?
| 주택형 | 전용 | 공급면적 | 일반공급 | 최고 분양가 | 전용 3.3㎡당 |
|---|---|---|---|---|---|
| 84.94A | 84.94㎡ | 107.06㎡ | 26세대 | 9억 1,830만원 | 3,574만원 |
| 84.98B | 84.98㎡ | 107.8㎡ | 20세대 | 9억 530만원 | 3,522만원 |
| 84.97C | 84.97㎡ | 107.19㎡ | 20세대 | 9억 2,330만원 | 3,592만원 |
| 84.97D | 84.97㎡ | 108.06㎡ | 28세대 | 8억 9,330만원 | 3,476만원 |
| 145.68 | 145.68㎡ | 185.08㎡ | 2세대 | 14억 3,410만원 | 3,254만원 |
| 154.58 | 154.58㎡ | 195.55㎡ | 6세대 | 15억 6,410만원 | 3,345만원 |
이 공고는 주택형 6개로 나뉘었고, 가장 낮은 최고 분양가는 84.97D(8억 9,330만원), 가장 높은 값은 154.58(15억 6,410만원)입니다.
일반공급이 가장 많은 주택형은 84.97D로 28세대(일반공급의 27%)가 배정됐습니다.
전용면적 3.3㎡로 환산한 분양가는 3,254만원~3,592만원이고 주택형별 중위값은 3,499만원입니다.
분양 뒤 센트럴파크 지금은 어떤 상황인가요?
공고상 입주 예정 2023년 6월은 기준일 기준으로 지났습니다.
청약 접수일(2021.04.12) 뒤 국토부에 신고된 e편한세상 연동 센트럴파크 2단지 매매는 4건이고, 거래가는 최저 7억 7,000만원부터 최고 7억 8,300만원까지입니다.
| 전용 | 매매 | 최저~최고 | 중위 | 같은 전용 최고 분양가 |
|---|---|---|---|---|
| 85㎡ | 4건 | 7억 7,000만원~7억 8,300만원 | 7억 7,500만원 | 9억 2,330만원 |
거래가 가장 많은 비교 가능 면적 전용 85㎡의 매매 중위가 7억 7,500만원은 같은 전용 최고 분양가 9억 2,330만원보다 1억 4,830만원(16.1%) 낮습니다.
분양가는 발코니 확장·옵션을 뺀 공급금액이고 실거래는 층·향·옵션이 섞인 값이라, 이 차이는 같은 집의 시세 상승률이 아닙니다.
| 거래일 | 전용 | 층 | 금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.09.26 | 85㎡ | 10층 | 7억 8,300만원 |
| 2026.07.02 | 85㎡ | 9층 | 7억 8,000만원 |
| 2026.07.01 | 85㎡ | 6층 | 7억 7,000만원 |
| 2026.05.10 | 85㎡ | 5층 | 7억 7,000만원 |
제주시 시세와 비교하면 분양가는 어느 정도인가요?
제주 제주시의 최근 12개월 아파트 매매는 1,435건이고, 전용 3.3㎡당 실거래 중위는 1,458만원입니다(단지별: 제주시 아파트 실거래가).
e편한세상 연동 센트럴파크 2단지 분양가의 전용 3.3㎡당 중위값 3,499만원은 그 중위의 240%이고, 매매 3건 이상 단지 141곳과 줄 세우면 2번째 자리입니다.
실거래 평당가로 줄 세우면 바로 위는 주공1(3,608만원 · 13건), 바로 아래는 노형2차아이파크(3,115만원 · 5건)입니다.
한 칸씩 더 넓히면 대림이편한세상2차 단지가 같은 가격대 후보로 들어옵니다.
최저 분양가 8억 9,330만원과 매매 중위가가 가장 비슷한 제주시 단지는 노형이-편한세상(중위 8억 5,000만원), 중흥에스클래스(미리내마을)(중위 8억 1,000만원)입니다.
평당 분양가가 가장 낮은 145.68은 노형2차아이파크, 가장 높은 84.97C는 주공1의 실거래 평당가와 가장 가깝습니다.
같은 연동에서 최근 12개월 매매가 3건 이상인 기존 단지는 대림이편한세상2차(13건 · 3.3㎡당 3,104만원), 대림이편한세상1차(12건 · 3.3㎡당 3,080만원), 가나타운(10건 · 3.3㎡당 1,111만원)입니다.
다른 주택형도 같은 방식으로 맞춰 보면 84.98B는 노형이-편한세상, 84.94A는 노형이-편한세상, 84.97C는 노형이-편한세상의 매매 중위가와 가장 가깝습니다.
비교 기준은 분양가가 공고 당시 금액, 실거래가 최근 12개월 신고분이라 시점이 다릅니다.
제주시에서 다음 분양은 어디인가요?
제주 제주시에서 일정을 앞둔 분양·정비 현장 중 가까운 3곳은 아래와 같고, 첫 번째는 삼도이동 1지구 토지임대부 공공분양주택(11월 16일 일정)입니다.
- 삼도이동 1지구 토지임대부 공공분양주택 — 분양 예고 · 11월 16일 일정
- 화북거로사거리지역주택조합공동주택 — 분양 예고 · 아직 공개 안 됨 · 152세대
- 제주 이도주공2,3단지아파트 재건축 — 관리처분인가 · 아직 공개 안 됨 · 867세대
자주 묻는 질문
e편한세상 연동 센트럴파크 2단지 분양가는 얼마였나요?
타입별 최고 분양가 기준 전용 84.97㎡ 8억 9,330만원부터 전용 154.58㎡ 15억 6,410만원까지였습니다(입주자모집공고 기준).
e편한세상 연동 센트럴파크 2단지 청약 일정은 언제였나요?
1순위 접수 2021.04.12～2021.04.13, 당첨자 발표 2021.04.19, 계약 2021.05.03～2021.05.05였습니다.
e편한세상 연동 센트럴파크 2단지 모집 세대는 몇 세대였나요?
입주자모집공고 기준 이 회차에서 모집한 세대는 총 102세대이고, 주택형별 몫은 본문 표에 있습니다.
e편한세상 연동 센트럴파크 2단지 입주는 언제인가요?
공고상 입주 예정은 2023년 6월이고, 2026.11.09 기준 카더라 현장 원장 단계는 「입주 후」입니다.
e편한세상 연동 센트럴파크 2단지 실거래가는 분양가보다 올랐나요?
전용 85㎡ 매매 중위 7억 7,500만원은 같은 전용 최고 분양가 9억 2,330만원보다 16.1% 낮습니다(실거래 4건).
e편한세상 연동 센트럴파크 2단지 최근 실거래가는 얼마인가요?
2026.09.26 전용 85㎡ 10층이 7억 8,300만원에 거래됐습니다(국토부 신고 기준).
e편한세상 연동 센트럴파크 2단지 분양가는 제주시 시세보다 높은가요?
전용 3.3㎡당 분양가 중위 3,499만원은 제주시 최근 12개월 실거래 중위 1,458만원의 240%입니다.
데이터 출처와 기준
| 기준 | 내용 |
|---|---|
| 공고 | 청약홈 입주자모집공고 공고번호 2021000182 |
| 분양가 | 주택형별 최고 공급금액(발코니 확장·옵션 제외) — 같은 주택형도 층·동에 따라 더 낮을 수 있다 |
| 전용 3.3㎡당 | 최고 분양가 ÷ (전용면적 ÷ 3.3058) — 공급면적 기준 평당가보다 높게 나온다 |
| 실거래 | 국토교통부 실거래가 공개시스템 매매 신고 · 청약 접수일 뒤 4건 |
| 단계 | 카더라 현장 원장(lifecycle) · 2026.11.09 |
| 경쟁률 | 원장에 접수 결과가 있을 때만 싣는다 |
| 갱신 | 단계·실거래·미분양이 바뀌면 월 1회 같은 주소에서 고침 |
공고 원문은 청약홈 공고 2021000182 찾을 수 있고, 현장 정보는 e편한세상 연동 센트럴파크 2단지 현장 페이지에 모아 두었습니다. 실거래 원본은 국토교통부 실거래가 공개시스템에서 확인할 수 있습니다.
