힐스테이트 오션스카이 — 감천2구역 재개발 사업은 현대건설이 시공사로 참여하는 부산 사하구의 대규모 정비사업입니다. 2026년 9월 기준 사업시행계획인가 단계에 있으며, 1810세대 규모로 추진 중입니다. 분양가는 아직 공개되지 않았으며 모집공고 단계에서 확정될 예정입니다.
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힐스테이트 오션스카이(시공사 제안 단지명) — 부산 사하구 감천2구역 재개발 사업 단계·일정 정리
현장 개요
힐스테이트 오션스카이 — 감천2구역 재개발은 부산 사하구를 대상으로 추진되는 정비사업입니다. 시공사는 현대건설이며, 전체 1810세대 규모로 계획되어 있습니다. 이 사업은 노후 주거지 정비를 목표로 하며, 현대건설의 제안 단지명으로 추진 중에 있습니다. 감천2구역 재개발 사업은 기존 주택과 시설을 현대적 주거 환경으로 전환하는 대표적 도시정비 프로젝트로 자리 잡고 있습니다.
사업 단계
현재 이 구역은 사업시행계획인가 단계입니다. 시공자는 현대건설입니다(보도 기준). 남은 절차는 관리처분계획인가 → 이주·철거 → 착공 → 일반분양(입주자모집공고) → 준공·입주 순서로 진행됩니다. 각 단계의 시기는 인가·총회 결과에 따라 정해지며, 분양 일정은 입주자모집공고 후 확정됩니다. 재개발 조합원은 정비구역 안의 토지 또는 건축물 소유자(토지등소유자)이며, 구체적인 자격과 분양 신청 요건은 조합 정관과 관리처분계획에서 정해집니다.
주변 거래 데이터
부산 사하구 아파트 실거래(2026-04～2026-09, 1,000건 이상 집계)의 중위 거래가는 2억 700만원입니다. 단지를 특정하지 않은 시군구 전체 집계이므로 개별 단지의 가격과는 다를 수 있습니다.
현장 공급 정보
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 단지명 | 힐스테이트 오션스카이 — 감천2구역 재개발 |
| 시공사 | 현대건설 |
| 세대수 | 1810세대 |
| 위치 | 부산 사하구 |
| 분양가 | 미공개(모집공고 후 확정) |
| 사업 단계 | 사업시행계획인가 |
자주 묻는 질문
Q. 힐스테이트 오션스카이 분양가는 얼마인가요?
A. 힐스테이트 오션스카이의 분양가는 아직 공개되지 않았습니다. 분양가는 모집공고 단계에서 확정되며, 입주자모집공고가 나올 때 공식적으로 안내될 예정입니다. 분양가 결정까지는 사업 진행 절차에 따라 추가 시간이 필요합니다.
Q. 힐스테이트 오션스카이 시공사는 어디인가요?
A. 힐스테이트 오션스카이의 시공사는 현대건설입니다. 현대건설은 이 감천2구역 재개발 사업을 주도하고 있으며, 1810세대 규모의 대형 프로젝트를 추진 중입니다.
Q. 감천2구역 재개발 분양 일정은 언제인가요?
A. 현재 사업시행계획인가 단계이며, 정확한 분양 일정은 사업 진행에 따라 추후 공개될 예정입니다. 입주자모집공고가 나올 때 분양 일정, 계약금·중도금·잔금 납부 비율과 일정 등 모든 세부 사항이 확정되고 안내됩니다.
Q. 감천2구역 재개발은 몇 세대 규모인가요?
A. 감천2구역 재개발(힐스테이트 오션스카이)은 총 1810세대 규모로 계획되어 있습니다. 이는 대규모 정비사업으로 기존 노후 주택지를 현대적 주거 공간으로 전환하는 프로젝트입니다.
Q. 감천2구역 재개발 조합원이 될 수 있는 자격은 무엇인가요?
A. 재개발사업의 조합원 자격은 토지 또는 건축물의 소유자(토지등소유자)입니다. 현장의 정확한 조합원 자격 기준과 신청 절차는 공식 모집 단계에서 안내될 예정입니다. 청약 자격 및 가점 계산기를 참고하여 본인의 상황을 미리 점검할 수 있습니다.
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면책 조항: 본 기사의 정보는 공개된 자료를 바탕으로 작성되었습니다. 최신 사업 진행 상황, 분양가, 청약 일정 등은 공식 모집공고와 사업 담당 부서의 안내를 따르시기 바랍니다. 부동산 거래 및 투자 결정은 전문가 상담을 거쳐 본인의 책임 아래 이루어져야 합니다. 데이터 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템, 한국부동산원.
