현장 개요
대연맨션 소규모재건축은 부산 남구에 위치한 재건축 사업입니다. 동원개발이 시공사로 선정되었으며, 준공 후 160세대 규모의 주거 공간을 공급할 계획입니다. 기존 아파트를 철거하고 새로운 건물로 신축하는 전형적인 재건축 형태로, 구역 내 토지 및 건축물 소유자가 조합원으로 참여하는 사업입니다.
현장의 위치는 부산 남구 대연동이며, 지역 내 주거 환경 개선 사업으로 추진되고 있습니다. 소규모재건축 제도를 활용하여 절차를 간소화하고 사업 기간을 단축하려는 방향으로 진행 중입니다.
🏠 핵심 요약 | 대연맨션 · 대연맨션 분양
대연맨션 — 부산 남구 재건축 현황
사업 단계
현재 이 구역은 착공 단계입니다. 시공자는 동원개발입니다(보도 기준). 남은 절차는 일반분양(입주자모집공고) → 준공·입주 순서로 진행됩니다. 각 단계의 시기는 인가·총회 결과에 따라 정해지며, 분양 일정은 입주자모집공고 후 확정됩니다. 재건축 조합원은 정비구역 안의 건축물 및 그 부속토지 소유자 가운데 재건축사업에 동의한 사람이며, 구체적인 자격과 분양 신청 요건은 조합 정관과 관리처분계획에서 정해집니다.
주변 거래 데이터
부산 남구 아파트 실거래(2026-05～2026-10, 1,000건 이상 집계)의 중위 거래가는 4억 6,800만원입니다. 단지를 특정하지 않은 시군구 전체 집계이므로 개별 단지의 가격과는 다를 수 있습니다.
자주 묻는 질문
Q. 대연맨션 소규모재건축의 시공사는 어디인가요?
A. 대연맨션 소규모재건축의 시공사는 동원개발입니다. 동원개발은 국내 재건축·재개발 사업에서 시공 경험이 있는 건설사로, 이 현장에서 신축 공사를 주도합니다.
Q. 대연맨션 재건축 후 몇 세대가 공급되나요?
A. 대연맨션 소규모재건축은 준공 후 160세대 규모로 공급될 예정입니다. 이는 현재 계획 단계의 규모이며, 사업 진행 과정에서 변경될 수 있습니다.
Q. 분양가는 언제 결정되나요?
A. 분양가는 미공개 상태이며, 모집공고 후 확정됩니다. 착공 단계 이후 시공사가 분양가를 책정하고 공시할 예정입니다. 정확한 분양가와 납부 일정은 입주자모집공고에서 공개됩니다.
Q. 현재 재건축 진행 상황은 어떻게 되나요?
A. 대연맨션은 현재 착공 단계에 있습니다. 기존 건물 철거가 완료되고 신축 공사가 시작되는 단계로, 이후 상부 공사와 마감 공사를 거쳐 준공에 이르게 됩니다.
Q. 대연맨션 재건축 조합원 자격은 무엇인가요?
A. 재건축사업 조합원이 되려면 건축물 및 그 부속토지 소유자 중 재건축사업에 동의한 사람이어야 합니다. 재건축사업의 성격상 기존 건물의 소유권이 있어야 조합원 자격을 가집니다.
Q. 부산 남구 다른 아파트와 비교해 분양가는 어떻게 형성될까요?
A. 부산 남구 아파트의 최근 거래 중위가(2026년 5월~10월)를 감안하면, 대연맨션의 분양가는 지역의 입지, 신축 건물의 품질, 대출 여건 등에 따라 결정될 것으로 예상됩니다. 정확한 분양가는 입주자모집공고 시점에 확인할 수 있습니다.
관심 고객 안내
대연맨션 소규모재건축의 정확한 분양 일정, 청약 요건, 분양가 등 최신 정보는 대연맨션 상세 현황에서 확인할 수 있습니다. 모집공고 전 준비 단계에서는 아파트 청약 가이드를 참고하여 청약 자격을 미리 확인하시고, 부산 재건축 시장 동향에서 유사 사업의 분양 사례를 살펴보는 것도 도움이 됩니다.
면책 조항
이 글은 공개된 사실 정보와 공식 통계를 바탕으로 작성되었습니다. 부동산 투자 판단은 본인의 책임이며, 이 글의 내용을 바탕으로 한 투자 결정에 대한 책임은 독자에게 있습니다. 분양가, 입주 일정, 청약 조건 등 모든 정보는 공식 입주자모집공고에서 반드시 재확인하시기 바랍니다. 기사 작성 시점 이후 변경된 정보가 있을 수 있으므로, 최신 소식은 현장 공식 채널을 통해 확인하시길 권장합니다.
데이터 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템, 대연맨션 공식 공고 자료
