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경성대부경대역 비스타동원 더 프리미엄
착공경성대부경대역 비스타동원 더 프리미엄은 부산 남구 분양 현장으로, 착공 단계, 분양가 6.5억~9.7억, 공급 103세대, 입주 2028.05입니다.
AI 상상도단지 전경
AI 상상도단지 전경(저녁)
AI 상상도단지 외관
AI 상상도단지 야경
사업 단계 카드이 이미지는 공개 자료를 바탕으로 만든 AI 상상도이며 실제와 다를 수 있습니다.
핵심 정보
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 위치 | 부산광역시 남구 대연동 405번지 |
| 시공 | 동원개발 |
| 시행 | 대연맨션소규모주택재건축정비사업조합 |
| 입주 예정 | 2028년 5월 |
| 공급 세대수 | 103세대(특공 포함) |
출처 입주 예정 청약홈 입주자모집공고 2026.03.27 기준
경성대부경대역 비스타동원 더 프리미엄 분양가·타입5개 타입
| 타입 | 전용 | 공급 | 세대 | 분양가(최고) | 3.3㎡당 |
|---|---|---|---|---|---|
| 59B | 59.89㎡ | 79.08㎡ | 26세대 | 6억 4,700만원 | 2,705만원 |
| 59A | 59.9㎡ | 77.52㎡ | 25세대 | 6억 6,000만원 | 2,815만원 |
| 84B | 84.84㎡ | 110.97㎡ | 25세대 | 9억 4,400만원 | 2,812만원 |
| 84C | 84.89㎡ | 109.76㎡ | 25세대 | 9억 3,400만원 | 2,813만원 |
| 84A | 84.97㎡ | 110.04㎡ | 2세대 | 9억 6,600만원 | 2,902만원 |
청약홈 입주자모집공고 · 공고일 2026.03.27 · 분양가는 타입별 최고가, 평당가 = 최고가 ÷ (공급면적 ÷ 3.3058)
평당가 비교전용 84㎡대 · 3.3㎡당 최고 분양가
이 현장은 남구 평균보다 3% 높음
| 이 현장(2026년 4월 분양)국민평형 3개 타입 평균 · 타입별 최고가 기준 | 2,842만원 |
|---|---|
| 남구 최근 24개월 분양 평균분양 2건 평균(이 현장 제외) | 2,757만원 |
| 부산 최근 12개월 분양 평균분양 12건 평균(이 현장 제외) | 2,396만원 |
출처 청약홈 입주자모집공고(타입별 최고가·공급면적) · 평당가 = 최고가 ÷ (공급면적 ÷ 3.3058) · 기준일 2026.10.16
대연동 주변 시세전용 84㎡대
거래 많은 순매매
최근 1년 2010년 이후 준공 6개 단지 · 거래 208건
| 대연롯데캐슬레전드1단지2018년 준공 · 58건 · 최근 2026.10.10 | 7억 9,400만원중앙값 |
|---|---|
| 대연파크푸르지오2018년 준공 · 49건 · 최근 2026.10.09 | 5억 8,200만원중앙값 |
| 대연힐스테이트푸르지오2013년 준공 · 36건 · 최근 2026.10.14 | 10억 500만원중앙값 |
| 대연푸르지오클라센트1단지2024년 준공 · 23건 · 최근 2026.09.23 | 7억 2,500만원중앙값 |
| 대연SKVIEWHills2018년 준공 · 22건 · 최근 2026.06.24 | 8억 9,800만원중앙값 |
| 대연롯데캐슬2015년 준공 · 20건 · 최근 2026.09.23 | 8억 3,000만원중앙값 |
전세
위 매매 단지 · 전세 244건 · 단지별 전세가율(전세 ÷ 매매 중앙값)의 중앙값 55.4%
| 대연롯데캐슬레전드1단지전세 76건 · 최근 2026.10.10 | 4억 5,000만원전세가율 56.7% |
|---|---|
| 대연파크푸르지오전세 28건 · 최근 2026.09.26 | 3억 6,500만원전세가율 62.7% |
| 대연힐스테이트푸르지오전세 70건 · 최근 2026.10.05 | 5억전세가율 49.8% |
| 대연푸르지오클라센트1단지전세 25건 · 최근 2026.09.19 | 3억 5,700만원전세가율 49.2% |
| 대연SKVIEWHills전세 34건 · 최근 2026.09.30 | 4억 8,500만원전세가율 54% |
| 대연롯데캐슬전세 11건 · 최근 2026.09.09 | 5억 1,500만원전세가율 62% |
출처 국토교통부 실거래가 공개자료(매매·전월세 중 전세) · 전용 80~86㎡ · 최근 365일 · 기준일 2026.10.16
주변 분양권 거래남구 · 최근 1년
최신 순남구 분양권 172건
| 단지 | 전용 | 거래가 | 계약일 |
|---|---|---|---|
| 해링턴 마레 | 59.42㎡ | 5억 5,868만원 | 2026.10.07 |
| 문현 푸르지오 트레시엘 | 74.63㎡ | 5억 613만원 | 2026.10.06 |
| 해링턴 마레 | 59.42㎡ | 5억 5,868만원 | 2026.10.05 |
| 해링턴 마레 | 84.5㎡ | 7억 9,204만원 | 2026.10.03 |
| 해링턴 마레 | 59.93㎡ | 5억 6,368만원 | 2026.10.03 |
| 해링턴 마레 | 59.42㎡ | 5억 5,868만원 | 2026.10.03 |
| 롯데캐슬인피니엘 | 84.95㎡ | 7억 6,240만원 | 2026.10.01 |
| 해링턴 마레 | 59.93㎡ | 5억 5,268만원 | 2026.09.30 |
출처 국토교통부 실거래가 공개자료(분양권 전매) · 7일 내 같은 면적·층·금액 중복은 1건 · 기준일 2026.10.16
경성대부경대역 비스타동원 더 프리미엄 청약 일정·공급 구성
- 2026.04.06특별공급 접수
- 2026.04.06 ~ 04.08일반공급 접수
- 2026.04.14당첨자 발표
- 2026.04.27 ~ 04.29계약
- 2028년 5월입주 예정
| 공급 구분 | 세대 |
|---|---|
| 일반공급 | 46세대 |
| 특별공급 | 57세대 |
청약홈 입주자모집공고 · 공고일 2026.03.27 · 일정은 공고 기준이며 변경될 수 있습니다
경성대부경대역 비스타동원 더 프리미엄 납부 비율
| 구분 | 비율 |
|---|---|
| 계약금 | 5% |
| 중도금 | 60% |
| 잔금 | 35% |
청약홈 입주자모집공고 · 공고일 2026.03.27 · 중도금 = 100% − 계약금 − 잔금
입주까지 통상 기간부산 1,000세대 이상 단지 19곳
청약 접수 후 입주까지 통상 범위 35~44개월 · 중앙값 37개월 · 이 현장 25개월(청약 2026.04.06 → 입주 예정 2028년 5월)
통상 범위(25~75%)중앙값이 현장
출처 청약홈 분양정보(접수 시작일·입주예정월) · 같은 시도 대단지 공고(공고번호 중복 제외), 예정월 기준 · 기준일 2026.10.16
경성대부경대역 비스타동원 더 프리미엄 단지 정보
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 동 수 | 1개동 |
| 구조 | 철근콘크리트(RC)조 |
| 분양가상한제 | 미적용 |
청약홈 입주자모집공고·카더라 현장 원장 · 기준 2026.03.27
진행 단계분양 8단계 중 6단계
- 부지계획·인허가
- 분양 예고
- 청약 접수
- 당첨자 발표
- 계약
- 공사
- 입주 시작
- 입주 완료
6/8 단계 · 공사
현재 공사다음 입주 시작통상 소요 2년 6개월~3년
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자주 묻는 질문경성대부경대역 비스타동원 더 프리미엄
Q경성대부경대역 비스타동원 더 프리미엄 세대수는 몇 세대인가요?
이번 공급은 103세대입니다.
Q경성대부경대역 비스타동원 더 프리미엄 시공사는 어디인가요?
동원개발이 시공합니다.
Q경성대부경대역 비스타동원 더 프리미엄 분양가는 얼마인가요?
6.5억~9.7억입니다. 실제 금액은 모집공고를 확인해야 합니다.
Q경성대부경대역 비스타동원 더 프리미엄 입주예정은 언제인가요?
입주예정은 2028년 5월입니다 (청약홈 모집공고 · 2026-03-27 기준).
본 정보는 참고용이며 투자 권유가 아닙니다. 투자에 따른 손익은 투자자 본인에게 귀속됩니다.
청약: 공공데이터포털(data.go.kr) · 실거래: 국토교통부 실거래가 공개시스템 · 위성영상: 국토교통부 공간정보 오픈플랫폼(VWorld)