국면 · 대연 디아이엘 — 착공 단계
📋 핵심 요약
부산 남구 대연 디아이엘, 입주장 2027년 4월 — 4488세대 대규모 분양 현장 가이드대연 디아이엘은 부산 남구 대연동 일대 재개발 구역의 대규모 분양 현장입니다.
사업 개요
- 위치: 부산 남구 대연동
- 세대: 계획 4,488세대(재개발 후 · 준공 전 계획치)
- 시공사: HDC현대산업개발, 롯데건설
- 조합 단계: 착공
일정
- 청약 접수: 2023-07-10 ~ 2023-07-12 (청약홈 모집공고)
- 당첨자 발표: 2023-07-18 (청약홈 모집공고)
- 입주 시기(공고 기준): 2027년 4월
인허가·단계 이력
확인일은 카더라가 공개 자료에서 해당 단계를 확인한 날짜입니다(인가일과 다를 수 있습니다).
| 확인일 | 단계 | 자료 |
|---|---|---|
| 2026-08-27 | 착공 |
주변 실거래 (2026-01～2026-10)
남구 대연동 아파트 가운데 2026-01～2026-10 매매가 많은 3단지의 월별 중위 거래가와 거래 건수입니다. 기간 거래: 대연롯데캐슬레전드1단지 165건 · 대연파크푸르지오 91건 · 대연푸르지오클라센트1단지 86건.
| 월 | 대연롯데캐슬레전드1단지 | 대연파크푸르지오 | 대연푸르지오클라센트1단지 |
|---|---|---|---|
| 2026-10 | 7억 9,000만원 (5건) | 5억 6,000만원 (4건) | 5억 9,900만원 (1건) |
| 2026-09 | 7억 5,500만원 (14건) | 5억 6,300만원 (8건) | 6억 9,000만원 (8건) |
| 2026-08 | 7억 6,800만원 (11건) | 5억 9,400만원 (6건) | 5억 9,900만원 (4건) |
| 2026-07 | 6억 6,900만원 (15건) | 5억 4,500만원 (4건) | 6억 2,500만원 (10건) |
| 2026-06 | 7억 9,000만원 (16건) | 5억 2,000만원 (5건) | 6억 3,000만원 (10건) |
| 2026-05 | 6억 4,900만원 (19건) | 5억 6,000만원 (6건) | 6억 1,200만원 (9건) |
| 2026-04 | 6억 5,800만원 (17건) | 5억 1,350만원 (10건) | 6억 5,000만원 (7건) |
| 2026-03 | 6억 500만원 (25건) | 5억 4,000만원 (17건) | 5억 9,800만원 (15건) |
| 2026-02 | 8억 1,000만원 (16건) | 5억 4,500만원 (13건) | 6억 1,000만원 (7건) |
| 2026-01 | 6억 4,000만원 (27건) | 5억 8,500만원 (18건) | 6억 5,000만원 (15건) |
비교 현장
남구에서 단계·규모가 가까운 현장입니다.
| 현장 | 단계 | 세대 |
|---|---|---|
| 부산 남구 문현3 재개발 | 관리처분계획인가 | 계획 2,772세대 |
| 부산 남구 용호2 재개발 | 관리처분계획인가 | 계획 1,041세대 |
| 부산 감만1 재개발 | 관리처분계획인가 | 계획 9,092세대 |
관전 포인트
- 현재 착공 단계 — 다음 인가·총회 결과가 일정의 분기점입니다.
리스크
- 세대수는 준공 전 계획치로, 인가 변경 시 달라질 수 있습니다.
- 정비사업은 인가·총회·이주 단계에서 일정이 늦어질 수 있습니다.
자주 묻는 질문
Q. 대연 디아이엘 위치는 어디인가요?
A. 대연 디아이엘 위치는 부산 남구 대연동입니다.
Q. 대연 디아이엘 사업은 어느 단계인가요?
A. 2026-10-19 기준 착공 단계입니다.
Q. 대연 디아이엘 세대수는 얼마인가요?
A. 계획 4,488세대(재개발 후 · 준공 전 계획치)입니다.
Q. 대연 디아이엘 시공사는 어디인가요?
A. 공개 자료 기준 시공사는 HDC현대산업개발, 롯데건설입니다.
기준일 — 이 글의 단계·세대수는 2026-10-19 기준 공개 자료입니다.
출처
- 청약홈 입주자모집공고
- 국토교통부 실거래가 공개시스템
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