서대신4 재개발 현장 요약(카더라 데이터)
현장 개요
서대신4 재개발은 부산 서구에서 추진 중인 도시정비법상 재개발사업입니다. 시공사는 HJ중공업이며, 계획 세대수는 542세대입니다. 현장 위치는 부산시 서구이며, 실제 조합원 분양과 분양가 결정은 입주자모집공고 단계에서 확정됩니다.
재개발 구역으로서 토지 또는 건축물을 소유한 토지등소유자가 사업 참여의 기본 자격입니다. 착공 단계 진입으로 본격적인 건설 단계가 시작되는 시점이며, 분양 일정과 납부 조건은 향후 모집공고에서 세부 내용이 공개됩니다.
🏠 핵심 요약 | 서대신4 구역 · 서대신4 구역 분양
서대신4 구역 — 부산 서구 재개발 현황
사업 단계
현재 이 구역은 착공 단계입니다. 시공자는 HJ중공업입니다(보도 기준). 남은 절차는 일반분양(입주자모집공고) → 준공·입주 순서로 진행됩니다. 각 단계의 시기는 인가·총회 결과에 따라 정해지며, 분양 일정은 입주자모집공고 후 확정됩니다. 재개발 조합원은 정비구역 안의 토지 또는 건축물 소유자(토지등소유자)이며, 구체적인 자격과 분양 신청 요건은 조합 정관과 관리처분계획에서 정해집니다.
주변 거래 데이터
부산 서구 아파트 실거래(2026-04～2026-10, 1,000건 이상 집계)의 중위 거래가는 3억 8,500만원입니다. 단지를 특정하지 않은 시군구 전체 집계이므로 개별 단지의 가격과는 다를 수 있습니다.
부산 분양·재개발 현황(카더라 데이터)
자주 묻는 질문
Q. 서대신4 재개발의 시공사는 어디인가요?
A. 서대신4 재개발의 시공사는 HJ중공업입니다. HJ중공업은 전국 규모의 건설사로서 재개발·재건축 사업 경험을 보유하고 있으며, 이번 프로젝트의 시공을 담당합니다.
Q. 서대신4 재개발 분양 세대수는 몇 세대인가요?
A. 계획 상 542세대로 구성될 예정입니다. 다만 이는 사업 계획 수립 단계의 계획치이며, 최종 세대수는 준공 시점에 확정됩니다.
Q. 서대신4 재개발 분양가는 얼마인가요?
A. 분양가는 미공개 상태이며, 모집공고 후 확정됩니다. 입주자모집공고에서 구체적인 분양가와 납부 조건이 공개될 예정입니다.
Q. 서대신4 재개발의 현재 단계는 무엇인가요?
A. 현재 착공 단계에 있습니다. 착공은 건설 계약 체결과 실제 공사 착수를 의미하며, 이후 입주자모집공고를 거쳐 본격 분양 단계로 진행됩니다.
Q. 서대신4 재개발에 참여할 수 있는 자격은 무엇인가요?
A. 도시정비법상 재개발사업의 조합원 자격은 토지 또는 건축물 소유자(토지등소유자)입니다. 구체적인 분양 대상과 우선순위는 입주자모집공고에서 확인할 수 있습니다.
Q. 분양가와 납부 일정은 언제 확정되나요?
A. 비율과 납부 일정은 현장별 입주자모집공고에서 확정됩니다. 정확한 일정은 공고 발표 후 확인하시기 바랍니다.
관심 고객 안내
서대신4 재개발의 정확한 일정과 분양 정보는 상세 페이지에서 확인할 수 있습니다. 청약 자격 판정과 가점 계산이 필요하다면 청약 진단 도구를 활용하시기 바랍니다. 부동산 투자 의사결정을 위한 추가 계산이 필요할 경우 카더라 계산기를 참고하세요.
서대신4 재개발과 같은 부산 지역의 주택 청약 정보를 더 알고 싶다면 관련 기사를 참조하세요. 정비사업의 단계별 절차와 조합원 권익에 관한 최신 정보도 정기적으로 업데이트됩니다.
면책 조항
이 글은 공개된 사업 계획, 공고 자료, 실거래 데이터를 기반으로 작성되었습니다. 분양가·일정·세대수 등 향후 변경될 수 있는 사항은 최종 입주자모집공고에서 반드시 재확인하시기 바랍니다. 부동산 투자 및 청약 의사 결정은 전적으로 본인의 책임이며, 이 글의 정보만으로 판단하지 않도록 권장합니다. 자세한 내용은 사업 추진 기관과 시공사에 직접 문의하시기 바랍니다.
부산 지도(카더라)
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