부민3 재개발 현장 요약(카더라 데이터)
현장 개요
부민3 재개발은 부산 서구에 위치한 정비사업 구역입니다. 시공사는 실시계획 인가 후 확정될 예정이며, 재개발을 통해 752세대 규모의 새 아파트 공급을 계획하고 있습니다. 부산 서구 지역의 기존 저층 주택지를 현대식 아파트 단지로 변모시키는 사업 성격을 갖고 있습니다.
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 단지명 | 부민3 재개발 |
| 위치 | 부산 서구 |
| 계획 세대수 | 752세대 |
| 시공사 | 미정 |
| 사업 단계 | 조합설립인가 |
🏠 핵심 요약 | 부민3 구역 · 부민3 구역 분양
부민3 구역 — 부산 서구 재개발 현황
사업 단계
현재 이 구역은 조합설립인가 단계입니다. 남은 절차는 시공자 선정 → 사업시행계획인가 → 관리처분계획인가 → 이주·철거 → 착공 → 일반분양(입주자모집공고) → 준공·입주 순서로 진행됩니다. 각 단계의 시기는 인가·총회 결과에 따라 정해지며, 분양 일정은 입주자모집공고 후 확정됩니다. 재개발 조합원은 정비구역 안의 토지 또는 건축물 소유자(토지등소유자)이며, 구체적인 자격과 분양 신청 요건은 조합 정관과 관리처분계획에서 정해집니다.
주변 거래 데이터
부산 서구 아파트 실거래(2026-04～2026-09, 1,000건 이상 집계)의 중위 거래가는 3억 9,235만원입니다. 단지를 특정하지 않은 시군구 전체 집계이므로 개별 단지의 가격과는 다를 수 있습니다.
부산 분양·재개발 현황(카더라 데이터)
자주 묻는 질문
Q. 부민3 재개발 단지명은 무엇인가요?
A. 현재 확정된 정식 단지명은 미정입니다. 시공사 선정 후 입주자모집공고 시점에 최종 단지명이 공개될 예정입니다. 개발 구역을 지칭할 때는 행정 구역명인 「부민3 구역」으로 부릅니다.
Q. 부민3 재개발 분양가는 언제 공개되나요?
A. 분양가는 미공개 상태이며, 입주자모집공고 시점에 확정·공개됩니다. 시공사 선정과 실시계획 인가 후 분양가 결정 절차가 진행되므로, 모집공고까지 구체적 금액을 예상하기는 어렵습니다.
Q. 부민3 재개발은 몇 세대 규모인가요?
A. 계획상 752세대 규모로 개발될 예정입니다. 이는 실시계획 인가 전의 계획치이므로, 최종 준공 시점에 조정될 가능성이 있습니다.
Q. 부민3 재개발의 다음 단계는 무엇인가요?
A.조합인가 이후 실시계획 인가, 시공사 선정, 입주자모집공고 순으로 진행됩니다. 각 단계의 구체적 일정은 공고 시점에 확정될 예정입니다.
Q. 부민3 재개발 시공사는 어디인가요?
A. 시공사는 아직 미정 상태입니다. 실시계획 인가 과정에서 시공사가 선정되며, 선정 결과는 조합과 사업 관계자들을 통해 공개될 예정입니다.
Q. 부민3 재개발 입주 일정은 언제인가요?
A. 입주 예정 일정은 아직 확정되지 않았습니다. 현재 조합인가 단계이므로, 실시계획 인가 이후 구체적인 공사 기간이 결정되고 입주 예정 시기가 공개될 것으로 예상됩니다.
관심 고객 안내
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면책 조항
이 글은 공개된 정보를 바탕으로 작성되었으며, 시공사·분양가·일정 등 구체적 사항은 입주자모집공고 공시를 통해 최종 확정됩니다. 부동산 투자 판단은 공식 공고 자료와 전문가 상담을 바탕으로 본인 책임하에 내려주시기 바랍니다. 카더라는 이 글의 내용으로 인한 투자 손실에 대해 책임을 지지 않습니다.
부산 지도(카더라)
