스페디움 세븐 — 괴정7구역 재개발 사업의 조합설립인가가 완료되어 다음 단계 진행을 기준으로 시공사 선정과 본 공사 준비가 진행 중입니다. 부산 사하구 괴정동 일대 1,877세대 규모의 이 사업에 참여 자격 확인과 향후 일정을 파악하려는 주민·청약 예정자들을 위해 현재 상황과 일정을 정리했습니다.
🏠 핵심 요약 | 스페디움 세븐 · 괴정7구역 재개발 · 스페디움 세븐 분양
스페디움 세븐 — 부산 사하구 괴정7구역 재개발 사업 단계·일정 정리
현장 개요
부산 사하구 괴정7 재개발은 부산 사하구 괴정동 일대를 대상으로 하는 정비사업입니다. SK에코플랜트와 현대건설이 시공을 담당하며, 제안 단지명은 「스페디움 세븐」입니다. 전체 세대수는 1,877세대로 계획되었으나, 최종 세대수는 모집공고에서 확정됩니다.
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 단지명(제안) | 스페디움 세븐 — 괴정7구역 재개발 |
| 위치 | 부산 사하구 괴정동 |
| 시공사 | SK에코플랜트, 현대건설 |
| 사업 성격 | 정비사업(재개발) |
| 계획 세대수 | 1,877세대 |
| 현재 단계 | 조합설립인가 |
사업 단계
현재 이 구역은 조합설립인가 단계입니다. 시공자로는 SK에코플랜트, 현대건설이 선정되었습니다(보도 기준).조합설립인가를 받은 뒤 사업시행계획인가에 앞서 시공자를 뽑은 사례입니다. 남은 절차는 사업시행계획인가 → 관리처분계획인가 → 이주·철거 → 착공 → 일반분양(입주자모집공고) → 준공·입주 순서로 진행됩니다. 각 단계의 시기는 인가·총회 결과에 따라 정해지며, 분양 일정은 입주자모집공고 후 확정됩니다. 재개발 조합원은 정비구역 안의 토지 또는 건축물 소유자(토지등소유자)이며, 구체적인 자격과 분양 신청 요건은 조합 정관과 관리처분계획에서 정해집니다.
주변 거래 데이터
부산 사하구 아파트 실거래(2026-04～2026-09, 1,000건 이상 집계)의 중위 거래가는 2억 700만원입니다. 단지를 특정하지 않은 시군구 전체 집계이므로 개별 단지의 가격과는 다를 수 있습니다.
자주 묻는 질문
Q. 스페디움 세븐의 시공사는 어디인가요?
A. 스페디움 세븐 재개발의 시공사는 SK에코플랜트와 현대건설입니다. 두 건설사가 공동으로 시공을 담당합니다.
Q. 스페디움 세븐 분양가는 얼마인가요?
A. 분양가는 현재 미공개 상태이며, 입주자모집공고 이후에 확정됩니다. 모집공고 공시 시점에 공개될 예정입니다.
Q. 스페디움 세븐에는 몇 세대가 들어서나요?
A. 스페디움 세븐 재개발의 계획 세대수는 1,877세대입니다. 최종 세대수는 모집공고에서 확정됩니다.
Q. 스페디움 세븐 분양 일정은 언제인가요?
A. 현재 조합설립인가 단계이며, 입주자모집공고 공시 이후 구체적인 분양 일정이 확정됩니다. 정확한 시기는 시공사 선정과 사업비 확보 절차 진행 상황에 따라 결정됩니다.
Q. 스페디움 세븐 괴정7구역에 지금 신청할 수 있나요?
A. 현재는 사업 진행 단계이므로 개별 신청은 불가능합니다. 입주자모집공고가 공시된 후 공식 청약 절차가 진행될 예정입니다.
Q. 괴정7구역 재개발이 진행되면 기존 세입자는 어떻게 되나요?
A. 세입자는 재개발 사업 진행 과정에서 이주 대상이 될 수 있으며, 관계 기관과 조합에서 정한 보상과 이주 절차에 따르게 됩니다. 개별 상황은 사업 주체와 직접 상담이 필요합니다.
관심 고객 안내
스페디움 세븐 재개발 사업의 최신 정보는 부산 사하구 괴정7 재개발 페이지에서 확인할 수 있습니다. 분양일정, 청약 안내, 현장 소식을 받고 싶다면 카더라 앱의 청약 알림 서비스를 통해 입주자모집공고 공시 시점에 즉시 알림을 받을 수 있습니다. 또한 부산 분양 캘린더를 통해 부산 지역의 다른 분양 일정도 함께 확인하세요.
면책 조항: 이 글은 공개된 정보와 관계 기관 자료를 기반으로 작성되었습니다. 분양가, 계약금·중도금·잔금 비율과 납부 일정, 입주 예정일 등은 입주자모집공고 공시 후 확정됩니다. 투자 판단은 본인의 책임이며, 구체적인 사항은 사업 주체와 관계 기관에 문의하시기 바랍니다.
데이터 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템, 부산시 사하구청 도시정비 관련 공고