괴정11 재개발 현장 요약(카더라 데이터)
현장 개요
부산 사하구 괴정11 재개발은 부산 사하구 괴정동 일대에 추진되는 도시재개발사업입니다. 계획 세대수는 2533세대이며, 현재 정비구역 지정과 추진위원회 구성이 이루어진 상태입니다. 시공사는 모집공고 후 확정될 예정이며, 분양가 역시 입주자모집공고를 통해 공개될 예정입니다. 부산 사하구는 최근 몇 년간 재개발·재건축 사업이 활발한 지역으로, 여러 정비사업이 동시에 추진되고 있습니다.
🏠 핵심 요약 | 부산 사하구 괴정11 구역 · 부산 사하구 괴정11 구역 분양
부산 사하구 괴정11 구역 — 부산 사하구 재개발 현황
사업 단계
현재 이 구역은 정비구역 지정·추진위원회 구성 단계입니다. 남은 절차는 조합설립인가 → 시공자 선정 → 사업시행계획인가 → 관리처분계획인가 → 이주·철거 → 착공 → 일반분양(입주자모집공고) → 준공·입주 순서로 진행됩니다. 각 단계의 시기는 인가·총회 결과에 따라 정해지며, 분양 일정은 입주자모집공고 후 확정됩니다. 재개발 조합원은 정비구역 안의 토지 또는 건축물 소유자(토지등소유자)이며, 구체적인 자격과 분양 신청 요건은 조합 정관과 관리처분계획에서 정해집니다.
주변 거래 데이터
부산 사하구 아파트 실거래(2026-04～2026-09, 1,000건 이상 집계)의 중위 거래가는 2억 800만원입니다. 단지를 특정하지 않은 시군구 전체 집계이므로 개별 단지의 가격과는 다를 수 있습니다.
부산 분양·재개발 현황(카더라 데이터)
자주 묻는 질문
Q. 부산 사하구 괴정11 재개발 사업 규모는 어느 정도인가요?
A. 부산 사하구 괴정11 재개발 사업은 2533세대 규모로 계획되어 있습니다. 이는 대규모 정비사업으로 분류되며, 준공 시까지 상당한 기간이 소요될 것으로 예상됩니다.
Q. 괴정11 재개발의 현재 진행 단계는 어디까지인가요?
A. 현재 정비구역 지정 및 추진위원회 구성 단계(2026년 8월 기준)에 있습니다. 앞으로 조합 설립 인가, 사업 시행 인가, 분양 공고 등의 절차를 거치게 됩니다.
Q. 부산 사하구 괴정11 재개발의 시공사는 정해졌나요?
A. 시공사는 아직 미정입니다. 시공사 선정은 조합 설립 인가 이후 진행되며, 관계 기관의 승인 절차를 거친 후 확정될 예정입니다.
Q. 괴정11 재개발 분양가는 얼마일 것으로 예상되나요?
A. 분양가는 아직 미공개이며, 입주자모집공고 시점에 확정됩니다. 부산 사하구 일대 유사 규모 재개발 사업들의 분양가 결정 과정을 참고할 수 있으나, 확정 금액은 공식 공고를 통해 확인해야 합니다.
Q. 괴정11 재개발 입주 예정 시기는 언제인가요?
A. 입주 예정 시기는 모집공고 후 확정됩니다. 정비구역 지정부터 준공까지 일반적으로 5～7년 이상 소요되는 점을 감안하면, 구체적인 일정은 향후 공식 발표를 기다려야 합니다.
Q.조합원 자격은 누가 되나요?
A.조합원 자격은 토지 또는 건축물을 소유한 토지등소유자입니다. 구체적인 자격 요건과 동의 절차는 향후 조합이 구성되는 과정에서 상세히 공지될 예정입니다.
관심 고객 안내
부산 사하구 괴정11 재개발에 대한 자세한 정보와 분양 일정 알림을 받으려면 현장 상세 정보에서 확인하세요. 또한 부산 아파트 시장 동향과 청약 가점 계산을 통해 관련 정보를 더욱 자세히 살펴볼 수 있습니다.
면책 조항
본 기사는 공개 데이터 및 공식 발표 자료를 바탕으로 작성되었습니다. 부산 사하구 괴정11 재개발 사업의 추진 일정, 세대수, 시공사, 분양가 등은 향후 변경될 수 있습니다. 본 기사의 정보는 참고용이며, 구체적인 투자 결정이나 청약 계획은 반드시 공식 공고, 입주자모집공고, 관계 기관의 최신 발표를 확인한 후 본인의 책임 하에 진행하시기 바랍니다. 부동산 투자는 시장 변동성과 정책 변화에 따른 위험이 있으므로, 신중한 검토를 권장합니다.
데이터 출처
- 부산 정보공개포털(부지계획): 2026년 8월 24일 기준
- 아파트실거래정보: 세대수
- 국토교통부 실거래가 공개시스템: 부산 사하구 거래 통계(2026년 4월~9월)
본 기사는 2026년 9월 28일 기준으로 작성되었습니다. 정비사업 진행 상황, 분양 공고, 시공사 선정 등 최신 정보는 관계 기관의 공식 발표를 확인하시기 바랍니다.
부산 지도(카더라)