부산 남구 문현대성 가로주택정비 재개발이 조합설립인가를 거쳐 다음 단계로 진행 중입니다. 시공사 HJ중공업이 참여하며 161세대 규모로 계획되고 있습니다. 인근 부산 남구 지역 거래 데이터와 현장 진행 상황을 정리했습니다.
일정이 바뀌면 문현대성 가로주택정비 페이지에 먼저 반영됩니다.
🏠 핵심 요약 | 문현대성 가로주택정비 · 문현대성 분양
문현대성 — 부산 남구 재개발 현황
문현대성 가로주택정비 현장 요약(카더라 데이터)
현장 개요
문현대성 가로주택정비는 부산 남구에 위치한 가로주택정비사업입니다. 시공사는 HJ중공업이며, 재개발 이후 161세대 규모의 주택이 공급될 계획입니다. 현장은 문현동에 자리하고 있으며, 정비사업 방식의 주거환경 개선을 목표로 진행되고 있습니다. 가로주택정비사업은 낙후된 주택지 구역 내 가로를 정비하고 주택을 현대화하는 사업으로, 대규모 재개발과 달리 기존 주택지의 점진적 개선을 추구합니다.
사업 단계
현재 이 구역은 조합설립인가 단계입니다. 시공자로는 HJ중공업이 선정되었습니다(보도 기준). 조합설립인가를 받은 뒤 사업시행계획인가에 앞서 시공자를 뽑은 사례입니다. 남은 절차는 사업시행계획인가 → 관리처분계획인가 → 이주·철거 → 착공 → 일반분양(입주자모집공고) → 준공·입주 순서로 진행됩니다. 각 단계의 시기는 인가·총회 결과에 따라 정해지며, 분양 일정은 입주자모집공고 후 확정됩니다. 재개발 조합원은 정비구역 안의 토지 또는 건축물 소유자(토지등소유자)이며, 구체적인 자격과 분양 신청 요건은 조합 정관과 관리처분계획에서 정해집니다.
주변 거래 데이터
부산 남구 아파트 실거래(2026-06～2026-10, 1,000건 이상 집계)의 중위 거래가는 4억 9,300만원입니다. 단지를 특정하지 않은 시군구 전체 집계이므로 개별 단지의 가격과는 다를 수 있습니다.
남구 분양·재개발 현황(카더라 데이터)
자주 묻는 질문
문현대성 가로주택정비의 시공사는 어디인가요?
시공사는 HJ중공업입니다. 해당 시공사는 주택건설업체로 등록되어 정비사업을 수행 중입니다.
재개발 후 몇 세대가 공급되나요?
계획 세대수는 161세대입니다. 준공 전 계획치이므로 최종 변동 가능성이 있습니다.
분양가는 얼마인가요?
분양가는 11월 2일 기준 아직 공개되지 않았으며, 모집공고 후 확정됩니다. 인근 실거래 현황은 위의 거래 데이터 섹션을 참고할 수 있습니다.
다음 사업 단계는 언제 진행되나요?
11월 2일 기준 다음 단계의 구체 일정은 아직 공개되지 않았습니다. 조합을 통해 사업 진행 상황이 공시되므로 변동사항을 확인하시기 바랍니다.
계약금·중도금·잔금은 어떻게 되나요?
비율과 납부 일정은 현장별 입주자모집공고에서 확정됩니다. 모집공고 발표 시 공식 안내를 참고할 수 있습니다.
인근에 비슷한 재개발 현장이 있나요?
부산 남구에는 여러 정비사업과 재개발 구역이 진행 중입니다. 부산 남구 부동산 현황에서 해당 지역의 다른 분양 및 거래 정보를 확인할 수 있습니다.
관심 고객 안내
문현대성 가로주택정비의 최신 진행 상황, 입주 일정 변화, 분양 관련 소식을 받으시려면 현장 상세 페이지에서 알림을 설정하실 수 있습니다. 인근 지역 다른 현장들과 비교 검토가 필요하다면 부산 남구 부동산에서 함께 살펴보시기 바랍니다. 청약 관련 기본 정보는 청약 가점 계산기를 활용하시기 바랍니다.
면책 조항
본 글은 공공 데이터와 언론 보도를 기반으로 작성된 정보 제공 글입니다. 부동산 투자 판단은 신중하게 하시고, 최종 의사결정 전에 해당 현장의 공식 공고·조합 공시·금융기관 상담을 반드시 거치시기 바랍니다. 시공사·일정·가격 등 정보는 변동될 수 있으며, 본 글에서 제시한 수치는 기준일 기준입니다. 투자로 인한 손익은 본인의 책임입니다.
자료: 국토교통부 실거래가 · 카더라 현장 원장 · 기준일 2026.11.02
부산 지도(카더라)
관련 정보
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문현대성 가로주택정비 한눈에 보기(카더라 데이터)
