문영칸타빌레 실거래가 분석 — 서울 영등포구 시세·평당가·거래 동향 (2026)

영등포구 대림동 문영칸타빌레 아파트. 요즘 같은 금리 인상 시기에 이곳 매물은 어떤 가격대에서 거래될까요? 최근 실제 거래 데이터를 들여다보면 투자 판단을 위한 중요한 실마리를 찾을 수 있습니다.

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문영칸타빌레는 어떤 단지일까?

먼저 단지의 기본 정보를 정리해보겠습니다.

문영칸타빌레는 영등포구 대림동에 위치한 중상위급 주택입니다. 36평대 면적이 주력 평면이며, 최근 실거래 데이터는 2026년 3월에 형성되었습니다.

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현재 시세, 평당가로 읽다

매매가의 실제 모습

지금 문영칸타빌레에서는 7억 3,000만원대에서 거래가 이루어지고 있습니다. 이를 평당가로 환산하면 약 2,008만원인데요. 이 숫자가 서울 평균과 비교했을 때 어느 수준인지 파악하는 것이 투자 판단의 첫걸음입니다.

평당가는 면적이 다른 여러 물건을 공정하게 비교할 수 있는 유용한 지표입니다. 다만 같은 단지라도 저층과 고층, 전망 좋은 방향과 답답한 방향, 주방 개조 여부 등에 따라 실제 거래가는 평당가에서 10퍼센트에서 20퍼센트 차이가 날 수 있다는 점을 기억해두세요.

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최근 거래 흐름은 어떻게 움직였나?

1건의 거래, 어떤 의미일까?

최근 문영칸타빌레에서는 1건의 거래만 기록되었습니다. 거래량이 많지 않다는 뜻인데, 이는 두 가지를 의미합니다.

첫째, 이 단지가 대형 신축이나 인기 단지가 아니라는 점입니다. 둘째, 거래량이 적으면 그만큼 시장 움직임을 판단하기 어렵다는 뜻입니다.

예를 들어 같은 기간 강남 아파트가 평당 5,000만원대에서 거래되는 반면, 여기는 2,000만원대입니다. 한강을 기준으로 남북권의 가격차이가 이렇게 크다는 것을 알 수 있죠. 영등포구는 서울 서부권에 속하며, 강남권 대비 40퍼센트에서 50퍼센트 저렴한 가격대를 형성하고 있습니다.

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