2025.04.29 기준 이 글은 「경기 수원시 건축연도별 아파트 시세」 내용을 정리한 카더라 자료입니다.
자료: 국토교통부 실거래가 공개시스템 · 한국부동산원 · 국토교통부 · 기준일 2025.04.29
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6. 관련 정보
본 콘텐츠는 공공 데이터 기반 정보 제공 목적이며 투자 권유가 아닙니다. 모든 투자 판단과 손익은 본인에게 귀속됩니다.
부동산 투자 체크리스트
부동산 매수를 고려 중이라면 아래 항목을 반드시 확인하세요.
- 교통 접근성: 지하철역·버스 정류장까지의 도보 거리, GTX·신규 노선 계획 여부
- 학군: 초·중·고 배정 학교, 학원가 밀집도
- 주변 시세: 인근 단지 실거래가와 비교하여 고평가·저평가 판단
- 개발 호재: 재개발·재건축·역세권 개발 등 주변 개발 계획
- 전세가율: 전세가÷매매가 비율로 갭투자 가능 여부 판단
- 인구 동향: 해당 지역 인구 유입·유출 추이 확인
카더라에서 전국 실거래가와 청약 일정을 확인하고 데이터에 기반한 투자 결정을 하세요.
⚠️ 부동산 투자는 원금 손실 위험이 있으며, 본 콘텐츠는 참고용입니다. 실제 투자 판단은 전문가 상담과 본인 판단 하에 이루어져야 합니다.
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부동산 시장 환경
국내 부동산 시장은 기준금리 변동, 정부 규제 정책, 공급 물량에 따라 지역별로 차별화된 흐름을 보이고 있습니다. LTV(담보인정비율), DTI(총부채상환비율), DSR(총부채원리금상환비율) 등 대출 규제를 반드시 확인해야 하며, 취득세·양도소득세·종합부동산세 등 세금 부담도 사전에 계산하시기 바랍니다.
데이터 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템, 한국부동산원, 카더라 자체 수집
경기 수원시 미분양 집계
경기 수원시 미분양은 21세대로 집계돼 있습니다. 경기 전체 13,802세대 가운데 0.2%이며, 미분양이 집계된 경기 26개 시군구 중 22번째로 많습니다. 경기 수원시보다 한 계단 위는 연천군(30세대)입니다.
경기 수원시 잔여 세대는 계약 진행에 따라 바뀝니다. 자료: 미분양 주택 공개 자료(시군구 집계) · 기준일 2026.11.09
경기 수원시 자료: 미분양 주택 공개 자료(기준 2026.11.09)
