오페라센텀파크서한이다음 실거래가 2026.11 북구 매매 24건

오페라센텀파크서한이다음(대구 북구 고성동3가) 아파트의 최근 12개월(2025.11.11～2026.11.11) 매매 실거래는 24건이고, 거래가는 최저 4억 8,500만원부터 최고 5억 8,000만원까지입니다. 가장 최근 거래는 2026.10.11 전용 84.8㎡ 20층 5억 8,000만원이며, 평당가(3.3㎡당) 중위값은 2,173만원입니다. 이 글의 숫자는 모두 국토교통부 실거래가 공개시스템에 올라온 고성동3가 오페라센텀파크서한이다음 신고분을 2026.11.11 기준으로 집계한 값입니다.

자료: 국토교통부 실거래가 공개시스템(rt.molit.go.kr) 매매 신고 24건 · 기준일 2026.11.11

고성동3가 오페라센텀파크서한이다음 실거래가는 지금 얼마인가요?

최저가와 최고가는 1.2배 차이이며, 전용 74.3㎡부터 84.8㎡까지 2개 면적이 섞인 값입니다.

전세는 최근 12개월 9건이 신고됐고, 전용 85㎡ 기준 전세가율(전세 중위 ÷ 매매 중위)은 57%입니다.

산격동 럭키아파트 가로주택정비사업 분양 일정·분양가 한눈에상세 →

평형별로는 얼마에 거래됐나요?

거래가 가장 많은 면적은 전용 85㎡로 20건(전체의 83%)이고, 이 면적의 최저가는 5억 2,500만원입니다.

가장 넓은 전용 85㎡ 중위가는 5억 5,550만원, 가장 좁은 전용 74㎡ 중위가는 4억 9,250만원로 6,300만원 벌어져 있습니다.

최근 12개월 시세는 오르고 있나요?

2026.05.11 이전 6개월(15건)의 평당가 중위는 2,152만원, 이후 6개월(9건)은 2,211만원로 2.7% 올랐습니다.

거래가 가장 많았던 달은 2026년 6월(3건)이고, 12개월 중 거래가 신고된 달은 10개월입니다.

북구 안에서 비싼 편인가요?

대구 북구 전체의 최근 12개월 매매는 4,241건이고, 평당가 중위는 3.3㎡당 1,107만원입니다(단지별: 북구 아파트 실거래가).

오페라센텀파크서한이다음은 평당가 중위가 북구 중위의 196%로, 매매 3건 이상 단지 201곳 중 평당가 11번째입니다.

평당가가 오페라센텀파크서한이다음보다 한 단계 높은 북구 단지는 복현아이파크(3.3㎡당 2,215만원 · 38건)입니다.

한 단계 낮은 쪽은 복현자이로 3.3㎡당 2,120만원에 23건이 거래됐습니다.

거래량으로 줄 세우면 201곳 중 66번째이고, 바로 앞는 부영6차(24건)입니다.

매매 중위가 5억 5,100만원와 예산이 가장 비슷한 곳은 힐스테이트대구역오페라(중위 5억 4,350만원), 화성파크드림구수산공원(중위 5억 2,900만원)입니다.

같은 고성동3가에서 최근 12개월 매매가 3건 이상인 다른 단지는 오페라트루엘시민의숲아파트(59건 · 3.3㎡당 2,104만원)입니다.

북구에서 분양을 앞둔 단지는 어디인가요?

대구 북구에서 일정을 앞둔 분양·정비 현장 중 가까운 3곳은 아래와 같고, 첫 번째는 산격동 럭키아파트 가로주택(2026년 12월 예정)입니다.

• 산격동 럭키아파트 가로주택 — 사업시행인가 · 2026년 12월 예정 · 129세대
• 더샵 엘리체 — 분양 예고 · 아직 공개 안 됨 · 1,558세대
• 대구 복현시장 재건축 — 관리처분인가 · 아직 공개 안 됨 · 84세대

자주 묻는 질문

데이터 기준과 출처

최신 신고분은 카더라 실거래가 조회에서, 위치는 카카오맵 오페라센텀파크서한이다음에서 확인할 수 있습니다.