대현e-편한세상(대구 북구 대현동) 아파트의 최근 12개월(2025.11.13～2026.11.13) 매매 실거래는 19건이고, 거래가는 최저 2억 9,650만원부터 최고 5억 6,000만원까지입니다. 가장 최근 거래는 2026.09.18 전용 112.4㎡ 5층 4억 1,000만원이며, 평당가(3.3㎡당) 중위값은 1,283만원입니다. 이 글의 숫자는 모두 국토교통부 실거래가 공개시스템에 올라온 대현동 대현e-편한세상 신고분을 2026.11.13 기준으로 집계한 값입니다.
자료: 국토교통부 실거래가 공개시스템(rt.molit.go.kr) 매매 신고 19건 · 기준일 2026.11.13
대현동 대현e-편한세상 실거래가는 지금 얼마인가요?
| 항목 | 값 | 기준·출처 |
|---|---|---|
| 위치 | 대구 북구 대현동 | 국토부 실거래 신고 소재지 |
| 준공 | 2008년(19년차) | 국토부 신고 건축년도 |
| 최근 12개월 매매 | 19건 | 국토부 실거래가 · 2026.11.13 |
| 최저 거래가 | 2억 9,650만원 (2026.04.10 · 전용 76.4㎡) | 국토부 실거래가 |
| 최고 거래가 | 5억 6,000만원 (2025.11.21 · 전용 151.6㎡) | 국토부 실거래가 |
| 중위 거래가 | 3억 3,500만원 | 국토부 실거래가 19건 |
| 평당가 중위 | 3.3㎡당 1,283만원 | 전용면적 기준 환산 |
| 가장 최근 거래 | 2026.09.18 · 전용 112.4㎡ 5층 · 4억 1,000만원 | 국토부 실거래가 |
| 전세 보증금 중위 | 2억 6,000만원 (4건) | 국토부 전월세 신고 |
최저가와 최고가는 1.9배 차이이며, 전용 76.4㎡부터 151.6㎡까지 4개 면적이 섞인 값입니다.
전세는 최근 12개월 4건이 신고됐고, 전용 85㎡ 기준 전세가율(전세 중위 ÷ 매매 중위)은 65%입니다.
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평형별로는 얼마에 거래됐나요?
| 전용면적 | 거래 | 최저~최고 | 중위 | 평당가 |
|---|---|---|---|---|
| 전용 85㎡(약 26평) | 16건 | 2억 9,800만원~3억 6,250만원 | 3억 3,250만원 | 1,297만원 |
| 전용 76㎡(약 23평) | 1건 | 2억 9,650만원 | 2억 9,650만원 | 1,283만원 |
| 전용 112㎡(약 34평) | 1건 | 4억 1,000만원 | 4억 1,000만원 | 1,206만원 |
| 전용 152㎡(약 46평) | 1건 | 5억 6,000만원 | 5억 6,000만원 | 1,221만원 |
거래가 가장 많은 면적은 전용 85㎡로 16건(전체의 84%)이고, 이 면적의 최저가는 2억 9,800만원입니다.
가장 넓은 전용 152㎡ 중위가는 5억 6,000만원, 가장 좁은 전용 76㎡ 중위가는 2억 9,650만원로 2억 6,350만원 벌어져 있습니다.
| 거래일 | 전용 | 층 | 금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.09.18 | 112.4㎡ | 5층 | 4억 1,000만원 |
| 2026.08.28 | 84.8㎡ | 5층 | 3억 3,500만원 |
| 2026.08.19 | 85㎡ | 17층 | 3억 6,000만원 |
| 2026.07.06 | 84.8㎡ | 9층 | 3억 6,250만원 |
| 2026.06.04 | 84.8㎡ | 10층 | 3억 4,800만원 |
| 2026.05.13 | 84.8㎡ | 3층 | 3억 1,000만원 |
| 2026.04.29 | 84.8㎡ | 15층 | 3억 4,500만원 |
| 2026.04.10 | 76.4㎡ | 5층 | 2억 9,650만원 |
최근 12개월 시세는 오르고 있나요?
2026.05.13 이전 6개월(14건)의 평당가 중위는 1,268만원, 이후 6개월(5건)은 1,357만원로 7% 올랐습니다.
거래가 가장 많았던 달은 2026년 2월(3건)이고, 12개월 중 거래가 신고된 달은 9개월입니다.
| 월 | 건수 | 중위가 |
|---|---|---|
| 2025.12 | 1건 | 3억 2,000만원 |
| 2026.01 | 2건 | 3억 4,050만원 |
| 2026.02 | 3건 | 3억 2,900만원 |
| 2026.03 | 거래 없음 | 거래 없음 |
| 2026.04 | 2건 | 3억 2,075만원 |
| 2026.05 | 1건 | 3억 1,000만원 |
| 2026.06 | 1건 | 3억 4,800만원 |
| 2026.07 | 1건 | 3억 6,250만원 |
| 2026.08 | 2건 | 3억 4,750만원 |
| 2026.09 | 1건 | 4억 1,000만원 |
| 2026.10 | 거래 없음 | 거래 없음 |
| 2026.11 | 거래 없음 | 거래 없음 |
북구 안에서 비싼 편인가요?
대구 북구 전체의 최근 12개월 매매는 4,235건이고, 평당가 중위는 3.3㎡당 1,109만원입니다(단지별: 북구 아파트 실거래가).
대현e-편한세상은 평당가 중위가 북구 중위의 116%로, 매매 3건 이상 단지 201곳 중 평당가 49번째입니다.
평당가가 대현e-편한세상보다 한 단계 높은 북구 단지는 학정역효성해링턴플레이스(3.3㎡당 1,286만원 · 20건)입니다.
한 단계 낮은 쪽은 침산3차푸르지오로 3.3㎡당 1,275만원에 6건이 거래됐습니다.
거래량으로 줄 세우면 201곳 중 84번째이고, 바로 앞는 대한동아무지개(19건)입니다.
매매 중위가 3억 3,500만원와 예산이 가장 비슷한 곳은 연경대광로제비앙더퍼스트(중위 3억 3,500만원), 칠곡1차한라하우젠트(중위 3억 3,450만원)입니다.
같은 대현동에서 최근 12개월 매매가 3건 이상인 다른 단지는 센트럴파크대현(64건 · 3.3㎡당 1,620만원), 대현한신휴플러스(30건 · 3.3㎡당 1,311만원), 대현뜨란채(23건 · 3.3㎡당 1,213만원)입니다.
| 단지 | 매매 건수 | 평당가 중위 |
|---|---|---|
| 학정역효성해링턴플레이스 | 20건 | 1,286만원 |
| 대현e-편한세상 | 19건 | 1,283만원 |
| 침산3차푸르지오 | 6건 | 1,275만원 |
| 센트럴파크대현 | 64건 | 1,620만원 |
| 대현한신휴플러스 | 30건 | 1,311만원 |
| 대현뜨란채 | 23건 | 1,213만원 |
북구에서 분양을 앞둔 단지는 어디인가요?
대구 북구에서 일정을 앞둔 분양·정비 현장 중 가까운 3곳은 아래와 같고, 첫 번째는 산격동 럭키아파트 가로주택(2026년 12월 예정)입니다.
- 산격동 럭키아파트 가로주택 — 사업시행인가 · 2026년 12월 예정 · 129세대
- 더샵 엘리체 — 분양 예고 · 아직 공개 안 됨 · 1,558세대
- 대구 복현시장 재건축 — 관리처분인가 · 아직 공개 안 됨 · 84세대
자주 묻는 질문
대현동 대현e-편한세상 최근 실거래가는 얼마인가요?
2026.09.18 전용 112.4㎡ 5층이 4억 1,000만원에 거래됐습니다(국토부 신고 기준).
대현e-편한세상 최근 1년 최저가와 최고가는 얼마인가요?
최근 12개월(2025.11.13～2026.11.13) 매매 19건 중 최저 2억 9,650만원, 최고 5억 6,000만원입니다(국토부 신고 기준).
대현e-편한세상 평당가는 얼마인가요?
최근 12개월 19건 기준 전용 3.3㎡당 중위값은 1,283만원이고, 전용면적으로 환산한 값입니다.
대현e-편한세상에서 가장 많이 거래된 평형은 무엇인가요?
전용 85㎡(약 26평)가 16건으로 가장 많고 중위가는 3억 3,250만원입니다.
대현e-편한세상 시세는 최근 6개월 동안 올랐나요?
평당가 중위가 1,268만원(앞 6개월)에서 1,357만원(최근 6개월)로 7% 올랐습니다.
대현e-편한세상은 북구에서 비싼 편인가요?
평당가 중위가 북구 중위의 116%이고 201곳 중 49번째입니다. 예산이 비슷한 곳은 연경대광로제비앙더퍼스트입니다.
북구에서 곧 분양하는 단지가 있나요?
산격동 럭키아파트 가로주택(2026년 12월 예정) 등 3곳이 일정을 앞두고 있고, 일정·분양가는 현장 상세에서 볼 수 있습니다.
데이터 기준과 출처
| 기준 | 내용 |
|---|---|
| 데이터 출처 | 국토교통부 실거래가 공개시스템(매매·전월세 신고) |
| 집계 대상 | 대구 북구 대현동 대현e-편한세상 매매 19건 |
| 집계 기간 | 2025.11.13 다음 날 ~ 2026.11.13 |
| 변화율 해석 | 반기별 평당가 중위 비교 — 거래된 면적·층이 달라 같은 집의 가격 변화가 아니다 |
| 평당가 계산 | 거래금액 ÷ (전용면적 ÷ 3.3058)의 중위값 — 공급면적 기준보다 높게 나온다 |
| 신고 지연 | 계약 후 30일 안 신고 — 2026년 11월 건수는 늘어날 수 있다 |
| 갱신 | 새 신고가 쌓이면 월 1회 같은 주소에서 고침 |
최신 신고분은 카더라 실거래가 조회에서, 위치는 카카오맵 대현e-편한세상에서 확인할 수 있습니다.
