새여울대우(대전 대덕구 신탄진동) 아파트의 최근 12개월(2025.11.15～2026.11.15) 매매 실거래는 13건이고, 거래가는 최저 1억 2,200만원부터 최고 2억 3,000만원까지입니다. 가장 최근 거래는 2026.09.04 전용 61.2㎡ 12층 1억 4,000만원이며, 평당가(3.3㎡당) 중위값은 756만원입니다. 이 글의 숫자는 모두 국토교통부 실거래가 공개시스템에 올라온 신탄진동 새여울대우 신고분을 2026.11.15 기준으로 집계한 값입니다.
자료: 국토교통부 실거래가 공개시스템(rt.molit.go.kr) 매매 신고 13건 · 기준일 2026.11.15
신탄진동 새여울대우 실거래가는 지금 얼마인가요?
| 항목 | 값 | 기준·출처 |
|---|---|---|
| 위치 | 대전 대덕구 신탄진동 | 국토부 실거래 신고 소재지 |
| 준공 | 1994년(33년차) | 국토부 신고 건축년도 |
| 최근 12개월 매매 | 13건 | 국토부 실거래가 · 2026.11.15 |
| 최저 거래가 | 1억 2,200만원 (2026.01.21 · 전용 61.2㎡) | 국토부 실거래가 |
| 최고 거래가 | 2억 3,000만원 (2026.01.21 · 전용 84.9㎡) | 국토부 실거래가 |
| 중위 거래가 | 1억 4,000만원 | 국토부 실거래가 13건 |
| 평당가 중위 | 3.3㎡당 756만원 | 전용면적 기준 환산 |
| 가장 최근 거래 | 2026.09.04 · 전용 61.2㎡ 12층 · 1억 4,000만원 | 국토부 실거래가 |
| 전세 보증금 중위 | 1억 2,750만원 (6건) | 국토부 전월세 신고 |
최저가와 최고가는 1.9배 차이이며, 전용 61.2㎡부터 84.9㎡까지 2개 면적이 섞인 값입니다.
전세는 최근 12개월 6건이 신고됐고, 전용 61㎡ 기준 전세가율(전세 중위 ÷ 매매 중위)은 92%입니다.
법동2구역 주택재건축정비사업 분양 일정·분양가 한눈에상세 →
평형별로는 얼마에 거래됐나요?
| 전용면적 | 거래 | 최저~최고 | 중위 | 평당가 |
|---|---|---|---|---|
| 전용 61㎡(약 19평) | 12건 | 1억 2,200만원~1억 5,800만원 | 1억 3,900만원 | 751만원 |
| 전용 85㎡(약 26평) | 1건 | 2억 3,000만원 | 2억 3,000만원 | 896만원 |
거래가 가장 많은 면적은 전용 61㎡로 12건(전체의 92%)이고, 이 면적의 최저가는 1억 2,200만원입니다.
가장 넓은 전용 85㎡ 중위가는 2억 3,000만원, 가장 좁은 전용 61㎡ 중위가는 1억 3,900만원로 9,100만원 벌어져 있습니다.
| 거래일 | 전용 | 층 | 금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.09.04 | 61.2㎡ | 12층 | 1억 4,000만원 |
| 2026.06.25 | 61.2㎡ | 13층 | 1억 5,800만원 |
| 2026.05.23 | 61.2㎡ | 10층 | 1억 3,800만원 |
| 2026.04.14 | 61.2㎡ | 2층 | 1억 2,800만원 |
| 2026.04.09 | 61.2㎡ | 7층 | 1억 4,000만원 |
| 2026.04.04 | 61.2㎡ | 6층 | 1억 4,100만원 |
| 2026.03.13 | 61.2㎡ | 13층 | 1억 3,800만원 |
| 2026.03.12 | 61.2㎡ | 13층 | 1억 3,700만원 |
최근 12개월 시세는 오르고 있나요?
2026.05.15 이전 6개월(10건)의 평당가 중위는 751만원, 이후 6개월(3건)은 756만원로 거의 같았습니다.
거래가 가장 많았던 달은 2026년 4월(3건)이고, 12개월 중 거래가 신고된 달은 7개월입니다.
| 월 | 건수 | 중위가 |
|---|---|---|
| 2025.12 | 1건 | 1억 3,500만원 |
| 2026.01 | 3건 | 1억 4,500만원 |
| 2026.02 | 거래 없음 | 거래 없음 |
| 2026.03 | 2건 | 1억 3,750만원 |
| 2026.04 | 3건 | 1억 4,000만원 |
| 2026.05 | 1건 | 1억 3,800만원 |
| 2026.06 | 1건 | 1억 5,800만원 |
| 2026.07 | 거래 없음 | 거래 없음 |
| 2026.08 | 거래 없음 | 거래 없음 |
| 2026.09 | 1건 | 1억 4,000만원 |
| 2026.10 | 거래 없음 | 거래 없음 |
| 2026.11 | 거래 없음 | 거래 없음 |
대덕구 안에서 비싼 편인가요?
대전 대덕구 전체의 최근 12개월 매매는 1,483건이고, 평당가 중위는 3.3㎡당 1,088만원입니다(단지별: 대덕구 아파트 실거래가).
새여울대우는 평당가 중위가 대덕구 중위의 69%로, 매매 3건 이상 단지 68곳 중 평당가 41번째입니다.
평당가가 새여울대우보다 한 단계 높은 대덕구 단지는 삼호(3.3㎡당 761만원 · 15건)입니다.
한 단계 낮은 쪽은 비래동현대아파트로 3.3㎡당 740만원에 9건이 거래됐습니다.
거래량으로 줄 세우면 68곳 중 32번째이고, 바로 앞는 상록수(15건)입니다.
매매 중위가 1억 4,000만원와 예산이 가장 비슷한 곳은 금성백조1(중위 1억 4,000만원), 나이스팰리스14차(중위 1억 4,500만원)입니다.
같은 신탄진동에서 최근 12개월 매매가 3건 이상인 다른 단지는 대전동일스위트리버스카이1단지(119건 · 3.3㎡당 1,724만원), 새여울한신(11건 · 3.3㎡당 955만원), 골든리버(9건 · 3.3㎡당 617만원)입니다.
| 단지 | 매매 건수 | 평당가 중위 |
|---|---|---|
| 삼호 | 15건 | 761만원 |
| 새여울대우 | 13건 | 756만원 |
| 비래동현대아파트 | 9건 | 740만원 |
| 대전동일스위트리버스카이1단지 | 119건 | 1,724만원 |
| 새여울한신 | 11건 | 955만원 |
| 골든리버 | 9건 | 617만원 |
대덕구에서 분양을 앞둔 단지는 어디인가요?
대전 대덕구에서 일정을 앞둔 분양·정비 현장 중 가까운 3곳은 아래와 같고, 첫 번째는 법동2구역 재건축(2028년 12월 예정)입니다.
- 법동2구역 재건축 — 사업시행인가 · 2028년 12월 예정 · 615세대
- 대전 효자 재개발 — 사업시행인가 · 아직 공개 안 됨 · 1,620세대
- 대화동1구역 재개발 — 사업시행인가 · 아직 공개 안 됨 · 1,660세대
자주 묻는 질문
신탄진동 새여울대우 최근 실거래가는 얼마인가요?
2026.09.04 전용 61.2㎡ 12층이 1억 4,000만원에 거래됐습니다(국토부 신고 기준).
새여울대우 최근 1년 최저가와 최고가는 얼마인가요?
최근 12개월(2025.11.15～2026.11.15) 매매 13건 중 최저 1억 2,200만원, 최고 2억 3,000만원입니다(국토부 신고 기준).
새여울대우 평당가는 얼마인가요?
최근 12개월 13건 기준 전용 3.3㎡당 중위값은 756만원이고, 전용면적으로 환산한 값입니다.
새여울대우에서 가장 많이 거래된 평형은 무엇인가요?
전용 61㎡(약 19평)가 12건으로 가장 많고 중위가는 1억 3,900만원입니다.
새여울대우 시세는 최근 6개월 동안 올랐나요?
평당가 중위가 751만원(앞 6개월)에서 756만원(최근 6개월)로 거의 같았습니다.
새여울대우는 대덕구에서 비싼 편인가요?
평당가 중위가 대덕구 중위의 69%이고 68곳 중 41번째입니다. 예산이 비슷한 곳은 금성백조1입니다.
대덕구에서 곧 분양하는 단지가 있나요?
법동2구역 재건축(2028년 12월 예정) 등 3곳이 일정을 앞두고 있고, 일정·분양가는 현장 상세에서 볼 수 있습니다.
데이터 기준과 출처
| 기준 | 내용 |
|---|---|
| 데이터 출처 | 국토교통부 실거래가 공개시스템(매매·전월세 신고) |
| 집계 대상 | 대전 대덕구 신탄진동 새여울대우 매매 13건 |
| 집계 기간 | 2025.11.15 다음 날 ~ 2026.11.15 |
| 변화율 해석 | 반기별 평당가 중위 비교 — 거래된 면적·층이 달라 같은 집의 가격 변화가 아니다 |
| 평당가 계산 | 거래금액 ÷ (전용면적 ÷ 3.3058)의 중위값 — 공급면적 기준보다 높게 나온다 |
| 신고 지연 | 계약 후 30일 안 신고 — 2026년 11월 건수는 늘어날 수 있다 |
| 갱신 | 새 신고가 쌓이면 월 1회 같은 주소에서 고침 |
최신 신고분은 카더라 실거래가 조회에서, 위치는 카카오맵 새여울대우에서 확인할 수 있습니다.
