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쌍용 더 플래티넘 네이처 청약·일정 알림 받기
award_announced대전 대덕구
쌍용 더 플래티넘 네이처
쌍용건설(주) · 334세대
단지 진행 단계CARDERA ONLY
사전계획
분양예고
모델하우스
청약
발표
계약
입주
예고
모델
청약
입주
PHASE 5
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인근 시세 트렌드CARDERA
대덕구 평당 평균
1,199만↑ 10.6%
최근 1년 거래 1,453건
분양 추정 평당 1,647만 (쌍용 더 플래티넘 네이처) → 시군구 평균의 1.4배
분양마감
쌍용 더 플래티넘 네이처
🤖 AI 분석
대전 쌍용 더 플래티넘 네이처 · 총 334세대 (일반167·특별167) · 쌍용건설(주) 시공
🏢
공급세대
334세대
조합원분양 세대 확인중
💰
분양가
4.0억~
5.6억
📅
입주예정
2027년 5월
약 1년 후
👁️
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5
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🏗️단지 규모
단지 전체 총세대수
🔍 확인중
이번 분양 공급세대수
334세대
일반공급
167
특별공급
167
동수
11개동
분양가
4.0억~5.6억
세대수
334
입주
2027-05
특별미정
1순위2024-07-08
2순위2024-07-10
발표2024-07-16
📍
대전광역시 대덕구 읍내동 51-9번지 (읍내동)
분양 334세대쌍용건설(주) 시공202705 입주대전 대덕구
💰 분양가🏠 3억대
4.0억
5.6억
평균 4.8억평당 1,810~2,217만(평균 2,028만)
📅 입주예정까지
D-352
2027-05-01
전매제한6년 (해제: 2030.07)
분양가상한제✓ 투기과열지구
실입주 총비용 시뮬레이터
분양가 (059.8660A )39,885만
취득세 (1주택 기준)+ 439만
예상 총비용40,324만평당 2,227만
* 1주택 기준 취득세 추정치입니다. 정확한 세금은 세무 전문가 상담을 권장합니다.
📍 대전 시세 비교 (100개 현장)+23% 고가
1,440만평균 3.9억24.8억
📅 분양 일정
✓
특별공급
07/08
✓
1순위
07/08
✓
2순위
07/10
✓
당첨발표
07/16
✓
계약
07/29
입주
5월
시행사회덕지역주택조합
시공사쌍용건설(주)
특별공급2024-07-08 ~ 2024-07-08
1순위2024-07-08
2순위2024-07-10
당첨자발표2024-07-16
계약2024-07-29 ~ 2024-07-31
입주예정2027년 5월
총공급334세대 (일반 167 · 특별 167)
분양가상한제미적용
📄 모집공고 핵심 요약
🏗️
중단지
334세대 · 300세대+
🏡 입주까지
1년
🔄재개발/재건축 조합
브랜드더플래티넘
사업유형재개발
공급세대334세대 (일반167 · 특별167)
동수11개 동
💰 납부일정 (최고 분양가 기준)
계약금 (10%)5,600만
중도금 (60%) — 확인필요3.4억
잔금 (30%)1.7억
예상 취득세약 616만
📋 청약 조건
🪟 발코니확장불가
📐 평형별 공급 · 분양가총 334세대 (일반167 · 특별167)
| 타입 | 전용(㎡) | 공급(㎡) | 일반 | 특별 | 합계 | 최고분양가 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 059.8660A | 59.9 | 80.0 전용률 75% | 24 | 23 | 47 | 3.6억~4.2억 평당 2,202만 (평균) |
| 059.9345B | 59.9 | 80.8 전용률 74% | 109 | 111 | 220 | 3.2억~4.0억 평당 1,975만 (평균) |
| 074.4511 | 74.5 | 98.6 전용률 76% | 7 | 6 | 13 | 4.2억~4.9억 평당 2,019만 (평균) |
| 084.5441 | 84.5 | 111.1 전용률 76% | 27 | 27 | 54 | 4.2억~5.6억 평당 1,915만 (평균) |
| 합계 | 167 | 167 | 334 |
출처: 청약홈 모집공고 · 최고 분양가 기준 (만원)
🏗️ 쌍용건설 분양가 비교
📊 대덕구 아파트 시세 비교
단지백과 데이터 기반. 같은 지역 기존 아파트와 분양가를 비교합니다.
지역 평당가 (실거래 평균)
1,428만
기존 아파트
이 분양 평당가 (평균가)
2,202만
+54%
지역 전세가율
84%
기존 아파트
| 단지명 | 준공 | 매매가 | 평당가(실거래) | 전세가율 | 전년대비 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 4.8억 | 1,882만 | 94% | - | |
| 2020 | 4.3억 | 1,994만 | 105% | +4.9% | |
| 2021 | 4.1억 | 1,681만 | 79% | +1.9% | |
| 2024 | 3.6억 | 1,655만 | 47% | +6.5% | |
| 1999 | 3.6억 | 1,314만 | 109% | -12.3% | |
| 1999 | 3.5억 | 1,272만 | 106% | -17.8% | |
| 쌍용 더 플래티넘 네이처 | 분양중 | 5.6억 | 2,202만 | - | - |
출처: 단지백과 · 국토교통부 실거래가 공개시스템
📊 대덕구 최근 실거래 비교
같은 지역 아파트 최근 실거래가와 비교합니다.
| 단지명 | 거래일 | 면적(㎡) | 거래가 | 층 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-05-12 | 59.9983 | 3.0억 | 18층 | |
| 2026-05-11 | 84.9679 | 3.5억 | 15층 | |
| 2026-05-11 | 73.56 | 2.7억 | 17층 | |
| 2026-05-11 | 77.9959 | 3.6억 | 21층 | |
| 2026-05-11 | 49.86 | 1.4억 | 9층 | |
| 2026-05-10 | 75.63 | 2.9억 | 6층 | |
| 2026-05-09 | 84.7154 | 3.1억 | 3층 | |
| 2026-05-09 | 54.225 | 1.4억 | 14층 |
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템
❓ 자주 묻는 질문
쌍용 더 플래티넘 네이처 분양가는 얼마인가요?+
최신 분양가 정보는 카더라 현장 페이지에서 확인할 수 있습니다.
쌍용 더 플래티넘 네이처 입주 예정일은?+
입주 예정일은 202705입니다.
쌍용 더 플래티넘 네이처 세대수는?+
총 334세대 규모입니다.
쌍용 더 플래티넘 네이처 주변 편의시설은?+
대전 대덕구 일대에 위치하며, 주변 마트, 병원, 공원, 학교 등 편의시설 정보는 카더라 현장 페이지에서 확인할 수 있습니다.
쌍용 더 플래티넘 네이처 투자 가치는?+
대전 대덕구 지역의 개발 호재, 교통 개선 계획, 인구 유입 추이 등을 종합적으로 고려하여 투자 판단에 참고하세요. 카더라에서 지역 시세 비교 데이터를 제공합니다.
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🏘 비슷한 단지
⚠️ 본 정보는 참고용이며 투자 권유가 아닙니다. 투자에 따른 손익은 투자자 본인에게 귀속됩니다.
📊 청약: 공공데이터포털(data.go.kr) · 실거래: 국토교통부 실거래가 공개시스템
📊 데이터 출처: 국토교통부 · 청약홈 · 한국부동산원 · 각 지자체