사업시행인가
효자 재개발
사업시행인가효자 재개발은 대덕구 재개발 사업으로 1,620세대·현재 사업시행인가(2026.10.27 기준).
대전 효자 재개발 정비사업 단계
지금 대전 효자 재개발이 지나고 있는 단계는 사업시행인가입니다. 대전 효자 재개발 정비사업에서 사업시행인가 다음 관리처분인가까지는 통상 1~2년입니다. 대전 효자 재개발은 정비사업 8단계 중 4단계까지 진행됐습니다.
- 정비구역 지정
- 조합설립인가
- 시공사 선정
- 사업시행인가
- 관리처분인가
- 이주·철거·착공
- 일반분양
- 입주
4/8 단계 · 사업시행인가
현재 사업시행인가다음 관리처분인가통상 소요 1~2년
정비사업 해설
재개발은 도로·상하수도 같은 기반시설이 낡은 주거지를 정비구역으로 묶어 새 주거지로 바꾸는 사업입니다. 대덕구에서 카더라가 추적하는 정비사업 가운데 계획 세대수로 2번째 규모입니다. 다음 단계인 관리처분인가에서 조합원별 권리가액과 분담금, 일반분양 물량이 정해지고, 인가 뒤 이주가 시작됩니다.
대전 효자 재개발 단지 모습
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 위치 | 대전 대덕구 |
| 계획 세대수 | 1,620세대 |
출처 계획 세대수 정비사업 원장 2026.10.27 기준
대덕구 시세
3.1억대덕구 국민평형 중앙값
571건국민평형 거래(12개월)
| 단지 | 면적 | 거래가 | 계약 |
|---|---|---|---|
| 선비마을4단지 | 84.84㎡ | 3.6억 | 2026.10 |
| 선비마을5단지 | 75.63㎡ | 2.7억 | 2026.10 |
| 삼익소월 | 59.76㎡ | 1.5억 | 2026.10 |
| 유원 | 108.89㎡ | 2.5억 | 2026.10 |
| 다사랑 | 49.86㎡ | 1.2억 | 2026.10 |
국토교통부 실거래가 공개 자료 · 대덕구 기준 · 국민평형은 전용 75~95㎡
주변 시세와 비교
대덕구 매매가 상위 단지 중 1년 변동률이 집계된 6곳을 보면 5곳은 올랐고 1곳은 내렸습니다.
대덕구 공급 맥락
같은 대덕구에서 세대수가 큰 다른 현장 30곳을 보면 분양을 앞두었거나 진행 중인 곳 1곳, 정비사업이 진행 중인 곳 2곳, 공사 중인 곳 1곳, 입주를 마친 단지 26곳입니다.
대전 효자 재개발 정비사업 개요
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 사업 유형 | 재개발 |
| 현재 단계 | 사업시행인가 |
출처 지자체 공개 자료·언론 보도 정리(카더라 정비사업 원장) · 갱신 2026.10.27
진행 상황 알림
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자주 묻는 질문
대전 효자 재개발Q대전 효자 재개발 진행상황은 어디까지 왔나요?
현재 사업시행인가 단계입니다.
Q대전 효자 재개발 다음 단계는 무엇인가요?
다음 단계는 관리처분인가입니다. 이 구간은 통상 1~2년 정도 걸립니다.
Q대전 효자 재개발 위치는 어디인가요?
대전 대덕구에 있습니다.
Q대전 효자 재개발 분양일정은 언제인가요?
대전 효자 재개발 분양일정(입주자모집공고)은 아직 공개 전입니다. 공고가 나오면 이 페이지에 바로 반영합니다.
출처 원문 국토교통부 실거래가 공개시스템 · 카더라 데이터 출처·편집 원칙
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청약: 공공데이터포털(data.go.kr) · 실거래: 국토교통부 실거래가 공개시스템 · 위성영상: 국토교통부 공간정보 오픈플랫폼(브이월드) https://www.vworld.kr