효자웰빙타운에스케이뷰3차(경북 포항시 효자동) 아파트의 최근 12개월(2025.11.13～2026.11.13) 매매 실거래는 23건이고, 거래가는 최저 3억 3,500만원부터 최고 5억 1,300만원까지입니다. 가장 최근 거래는 2026.10.28 전용 84.9㎡ 8층 3억 5,000만원이며, 평당가(3.3㎡당) 중위값은 1,471만원입니다. 이 글의 숫자는 모두 국토교통부 실거래가 공개시스템에 올라온 효자동 효자웰빙타운에스케이뷰3차 신고분을 2026.11.13 기준으로 집계한 값입니다.
자료: 국토교통부 실거래가 공개시스템(rt.molit.go.kr) 매매 신고 23건 · 기준일 2026.11.13
효자동 효자웰빙타운에스케이뷰3차 실거래가는 지금 얼마인가요?
| 항목 | 값 | 기준·출처 |
|---|---|---|
| 위치 | 경북 포항시 효자동 | 국토부 실거래 신고 소재지 |
| 준공 | 2009년(18년차) | 국토부 신고 건축년도 |
| 최근 12개월 매매 | 23건 | 국토부 실거래가 · 2026.11.13 |
| 최저 거래가 | 3억 3,500만원 (2026.05.26 · 전용 84.8㎡) | 국토부 실거래가 |
| 최고 거래가 | 5억 1,300만원 (2026.01.27 · 전용 119.8㎡) | 국토부 실거래가 |
| 중위 거래가 | 3억 8,800만원 | 국토부 실거래가 23건 |
| 평당가 중위 | 3.3㎡당 1,471만원 | 전용면적 기준 환산 |
| 가장 최근 거래 | 2026.10.28 · 전용 84.9㎡ 8층 · 3억 5,000만원 | 국토부 실거래가 |
| 전세 보증금 중위 | 3억 2,500만원 (7건) | 국토부 전월세 신고 |
최저가와 최고가는 1.5배 차이이며, 전용 84.8㎡부터 119.8㎡까지 2개 면적이 섞인 값입니다.
전세는 최근 12개월 7건이 신고됐고, 전용 85㎡ 기준 전세가율(전세 중위 ÷ 매매 중위)은 83%입니다.
평형별로는 얼마에 거래됐나요?
| 전용면적 | 거래 | 최저~최고 | 중위 | 평당가 |
|---|---|---|---|---|
| 전용 85㎡(약 26평) | 19건 | 3억 3,500만원~4억 1,300만원 | 3억 8,500만원 | 1,499만원 |
| 전용 120㎡(약 36평) | 4건 | 4억 7,700만원~5억 1,300만원 | 4억 9,250만원 | 1,359만원 |
거래가 가장 많은 면적은 전용 85㎡로 19건(전체의 83%)이고, 이 면적의 최저가는 3억 3,500만원입니다.
가장 넓은 전용 120㎡ 중위가는 4억 9,250만원, 가장 좁은 전용 85㎡ 중위가는 3억 8,500만원로 1억 750만원 벌어져 있습니다.
| 거래일 | 전용 | 층 | 금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.10.28 | 84.9㎡ | 8층 | 3억 5,000만원 |
| 2026.10.05 | 119.8㎡ | 15층 | 5억원 |
| 2026.10.05 | 84.9㎡ | 6층 | 4억 1,300만원 |
| 2026.07.10 | 84.8㎡ | 17층 | 3억 9,500만원 |
| 2026.07.04 | 84.9㎡ | 14층 | 3억 8,000만원 |
| 2026.06.22 | 84.9㎡ | 4층 | 3억 4,800만원 |
| 2026.06.15 | 84.9㎡ | 10층 | 3억 6,000만원 |
| 2026.05.26 | 84.8㎡ | 3층 | 3억 3,500만원 |
최근 12개월 시세는 오르고 있나요?
2026.05.13 이전 6개월(15건)의 평당가 중위는 1,499만원, 이후 6개월(8건)은 1,391만원로 7.2% 내렸습니다.
거래가 가장 많았던 달은 2026년 1월(4건)이고, 12개월 중 거래가 신고된 달은 9개월입니다.
| 월 | 건수 | 중위가 |
|---|---|---|
| 2025.12 | 3건 | 3억 6,950만원 |
| 2026.01 | 4건 | 3억 9,000만원 |
| 2026.02 | 2건 | 4억 4,250만원 |
| 2026.03 | 3건 | 4억원 |
| 2026.04 | 1건 | 3억 8,500만원 |
| 2026.05 | 3건 | 3억 7,000만원 |
| 2026.06 | 2건 | 3억 5,400만원 |
| 2026.07 | 2건 | 3억 8,750만원 |
| 2026.08 | 거래 없음 | 거래 없음 |
| 2026.09 | 거래 없음 | 거래 없음 |
| 2026.10 | 3건 | 4억 1,300만원 |
| 2026.11 | 거래 없음 | 거래 없음 |
포항시 안에서 비싼 편인가요?
경북 포항시 전체의 최근 12개월 매매는 2,640건이고, 평당가 중위는 3.3㎡당 742만원입니다(단지별: 포항시 아파트 실거래가).
효자웰빙타운에스케이뷰3차는 평당가 중위가 포항시 중위의 198%로, 매매 3건 이상 단지 225곳 중 평당가 10번째입니다.
평당가가 효자웰빙타운에스케이뷰3차보다 한 단계 높은 포항시 단지는 한화포레나포항(3.3㎡당 1,540만원 · 21건)입니다.
한 단계 낮은 쪽은 포항펜타시티한신더휴4단지로 3.3㎡당 1,471만원에 5건이 거래됐습니다.
거래량으로 줄 세우면 225곳 중 19번째이고, 바로 앞는 해맞이그린빌1단지(23건)입니다.
매매 중위가 3억 8,800만원와 예산이 가장 비슷한 곳은 한화포레나포항(중위 3억 8,300만원), 포항자이아파트(중위 3억 9,800만원)입니다.
같은 효자동에서 최근 12개월 매매가 3건 이상인 다른 단지는 효자웰빙타운에스케이뷰1차(39건 · 3.3㎡당 1,296만원), 효자풍림아이원(24건 · 3.3㎡당 1,341만원), 효자웰빙타운에스케이뷰2차(13건 · 3.3㎡당 1,012만원)입니다.
| 단지 | 매매 건수 | 평당가 중위 |
|---|---|---|
| 한화포레나포항 | 21건 | 1,540만원 |
| 효자웰빙타운에스케이뷰3차 | 23건 | 1,471만원 |
| 포항펜타시티한신더휴4단지 | 5건 | 1,471만원 |
| 효자웰빙타운에스케이뷰1차 | 39건 | 1,296만원 |
| 효자풍림아이원 | 24건 | 1,341만원 |
| 효자웰빙타운에스케이뷰2차 | 13건 | 1,012만원 |
포항시에서 분양을 앞둔 단지는 어디인가요?
경북 포항시에서 일정을 앞둔 분양·정비 현장 중 가까운 3곳은 아래와 같고, 첫 번째는 포항블루밸리 파크드림(2027년 9월 예정)입니다.
- 포항블루밸리 파크드림 — 분양 예고 · 2027년 9월 예정 · 691세대
- 포항학잠1구역 재개발 — 사업시행인가 · 2027년 10월 예정 · 625세대
- 포항 초곡 호반써밋 — 분양 예고 · 아직 공개 안 됨
자주 묻는 질문
효자동 효자웰빙타운에스케이뷰3차 최근 실거래가는 얼마인가요?
2026.10.28 전용 84.9㎡ 8층이 3억 5,000만원에 거래됐습니다(국토부 신고 기준).
효자웰빙타운에스케이뷰3차 최근 1년 최저가와 최고가는 얼마인가요?
최근 12개월(2025.11.13～2026.11.13) 매매 23건 중 최저 3억 3,500만원, 최고 5억 1,300만원입니다(국토부 신고 기준).
효자웰빙타운에스케이뷰3차 평당가는 얼마인가요?
최근 12개월 23건 기준 전용 3.3㎡당 중위값은 1,471만원이고, 전용면적으로 환산한 값입니다.
효자웰빙타운에스케이뷰3차에서 가장 많이 거래된 평형은 무엇인가요?
전용 85㎡(약 26평)가 19건으로 가장 많고 중위가는 3억 8,500만원입니다.
효자웰빙타운에스케이뷰3차 시세는 최근 6개월 동안 올랐나요?
평당가 중위가 1,499만원(앞 6개월)에서 1,391만원(최근 6개월)로 7.2% 내렸습니다.
효자웰빙타운에스케이뷰3차는 포항시에서 비싼 편인가요?
평당가 중위가 포항시 중위의 198%이고 225곳 중 10번째입니다. 예산이 비슷한 곳은 한화포레나포항입니다.
포항시에서 곧 분양하는 단지가 있나요?
포항블루밸리 파크드림(2027년 9월 예정) 등 3곳이 일정을 앞두고 있고, 일정·분양가는 현장 상세에서 볼 수 있습니다.
데이터 기준과 출처
| 기준 | 내용 |
|---|---|
| 데이터 출처 | 국토교통부 실거래가 공개시스템(매매·전월세 신고) |
| 집계 대상 | 경북 포항시 효자동 효자웰빙타운에스케이뷰3차 매매 23건 |
| 집계 기간 | 2025.11.13 다음 날 ~ 2026.11.13 |
| 변화율 해석 | 반기별 평당가 중위 비교 — 거래된 면적·층이 달라 같은 집의 가격 변화가 아니다 |
| 평당가 계산 | 거래금액 ÷ (전용면적 ÷ 3.3058)의 중위값 — 공급면적 기준보다 높게 나온다 |
| 신고 지연 | 계약 후 30일 안 신고 — 2026년 11월 건수는 늘어날 수 있다 |
| 갱신 | 새 신고가 쌓이면 월 1회 같은 주소에서 고침 |
최신 신고분은 카더라 실거래가 조회에서, 위치는 카카오맵 효자웰빙타운에스케이뷰3차에서 확인할 수 있습니다.
