운정 아이파크 포레스트(2차) 현장 요약(카더라 데이터)
현장 개요
운정 아이파크 포레스트(2차)는 경기 파주시 운정동에 위치한 신규 분양 현장입니다. 시공사는 현재 모집공고 단계로 확정 예정이며, 세대수 역시 모집공고 시점에 공식 공시됩니다. 대규모 단지로, 분양가는 66,260만원부터 88,930만원까지 상한 공시된 상태입니다. 2026년 10월 청약을 시작으로 약 2년 6개월 뒤인 2028년 12월 입주를 목표하고 있으며, 이는 경기 북부 신도시권 개발과 맞닿은 중요한 분양 타이밍입니다.
🏠 핵심 요약 | 운정 아이파크 포레스트(2차) · 운정 아이파크 포레스트(2차) 분양
운정 아이파크 포레스트(2차) — 경기 파주시 분양예정
사업 단계
청약 접수가 끝나고 당첨자 발표를 기다리는 단계입니다. 발표 일정과 계약 절차는 입주자모집공고를 따릅니다.
주변 거래 데이터
경기 파주시 아파트 실거래(2026-07～2026-10, 1,000건 이상 집계)의 중위 거래가는 3억 7,000만원입니다. 단지를 특정하지 않은 시군구 전체 집계이므로 개별 단지의 가격과는 다를 수 있습니다.
경기 분양·재개발 현황(카더라 데이터)
자주 묻는 질문
Q. 운정 아이파크 포레스트(2차) 분양가는 얼마인가요?
A. 운정 아이파크 포레스트(2차)의 분양가는 66,260만원부터 시작하며, 상한가는 88,930만원입니다(2026-10-23 청약홈 모집공고 기준). 호실별·면적별로 다르므로, 최종 계약가는 모집공고의 타입별 가격표를 확인해야 합니다.
Q. 분양가가 최저 66,260만원으로 정해진 이유가 무엇인가요?
A. 분양가는 국토교통부 상한선, 토지 감정평가, 시공사 원가, 지역 시장 조건이 종합적으로 작용해 결정됩니다. 66,260만원은 가장 작은 면적 또는 최하층·저층의 기본 호실에 책정된 최저가이며, 88,930만원의 상한가는 대형 면적이나 최상 입지 조건에 적용됩니다.
Q. 운정 아이파크 포레스트(2차) 청약 일정은 언제인가요?
A. 청약 접수는 2026년 10월 23일부터 10월 23일(당일 하루)이며, 당첨자 발표는 2026년 10월 28일입니다(청약홈 모집공고 기준). 입주 예정은 2028년 12월입니다.
Q. 파주시의 최근 아파트 거래가는 어느 정도인가요?
A. 경기 파주시의 2026년 7월~10월 거래 중위값은 3억 7,000만원입니다(국토교통부 실거래가 공개시스템 기준). 이는 신규 분양가와 비교하는 기준점 역할을 합니다.
Q. 분양가 결정 후 변동될 수 있나요?
A. 분양가는 모집공고 이후 원칙적으로 변동되지 않습니다. 다만 법정 감정평가 재검토나 사업 조건 변경이 있을 경우 국토교통부 승인 하에 조정될 수 있으나, 이는 매우 제한적입니다. 청약 접수 전 최종 공고된 가격을 기준으로 판단해야 합니다.
관심 고객 안내
운정 아이파크 포레스트(2차)의 청약 일정, 분양가 변동, 입주 일정 알림을 받으려면 현장 상세 페이지에서 알림 설정을 할 수 있습니다. 모집공고 공시 직후 호실별 가격표와 계약 조건을 다시 한 번 점검하시기 바랍니다.
면책 조항
이 정보는 2026년 10월 24일 공시 자료 기준으로 작성되었으며, 모집공고 전 수집된 것으로 변동될 수 있습니다. 분양가·일정·세대수 등 최종 계약 조건은 반드시 현장 모집공고와 입주자모집공고를 확인한 후 판단하시기 바랍니다. 부동산 투자 및 구매 결정은 본인의 재무 상황과 시장 분석을 바탕으로 신중히 해주시기 바라며, 전문가 상담을 권장합니다. 카더라는 이 글의 정보 이용으로 인한 손실에 대해 책임을 지지 않습니다.
데이터 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템, 청약홈 모집공고
경기 지도(카더라)
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