운정 아이파크 포레스트(2차)는 경기 파주시 포레스트입니다. 포레스트 청약 접수는 2026년 10월 23일에 시작됐습니다. 현재 시점은 공사 진행 국면이고, 입주 예정은 2028년 12월입니다.
운정 아이파크 포레스트(2차) 지금 어디쯤 왔나요?
| 청약 접수 | 2026.10.23 |
|---|---|
| 당첨자 발표 | 2026.10.28 |
| 계약 | 2026.11.04 |
| 입주 예정 | 2028년 12월 |
| 지금 국면 | 공사 진행 |
포레스트 정당계약은 2026년 11월 4일에 시작됐습니다. 포레스트 입주까지 약 25개월이 남아 자금 계획을 차근차근 세울 시간이 있습니다. 포레스트 공정 소식과 입주 일정 변화는 상세 페이지에 먼저 반영됩니다.
| 중도금 | 회차별 납부 일정 점검 |
|---|---|
| 공정 소식 | 시행사 안내문과 현장 상세 페이지 |
| 입주 시기 | 월 단위 공개값 · 입주 안내문으로 확정 |
| 전매 조건 | 공고문 전매 조항 대조 |
| 잔금 계획 | 입주 반년 전부터 대출 상담 |
| 계약 진행 | 당첨자 발표 · 동·호수 계약 |
|---|---|
| 공사 진행 | 중도금 납부 · 공사 진행 ← 지금 단계 |
| 입주 준비 | 사전점검 · 잔금 · 이사 준비 |
| 입주 시작 | 입주 · 실거래 형성 |
포레스트 지금 단계는 공사 진행 쪽입니다. 포레스트 단계가 넘어가면 이 글의 일정 표와 설명도 그 단계에 맞춰 고쳐요.
포레스트 공사 기간에는 회차별 중도금 일정을 달력에 적어 두면 편합니다. 포레스트 공정 소식은 시행사 안내문과 상세 페이지에서 함께 볼 수 있습니다. 포레스트 잔금 대출은 입주가 가까워질수록 은행 상담을 일찍 잡는 편이 수월합니다. 포레스트 전매 조건은 공고문 전매 조항으로 확인하는 것이 가장 정확합니다.

포레스트 청약 결과는요?
| 공급 | 20세대 |
|---|
포레스트 청약 경쟁률은 아직 공개되지 않았습니다. 포레스트 경쟁률과 접수 건수가 공개되면 이 표에 바로 반영합니다. 포레스트 이번 공고 공급 물량은 20세대입니다.

주택형별 공급 세대는요?
| 84C(전용 84㎡) | 일반 4세대 · 특별 0세대 |
|---|---|
| 전용 99㎡ | 일반 5세대 · 특별 0세대 |
| 전용 113㎡ | 일반 11세대 · 특별 0세대 |
포레스트 주택형은 전용 84㎡부터 113㎡까지 3개로 나뉘어요. 포레스트에서 공급이 가장 많은 주택형은 113㎡로 일반·특별 합쳐 11세대입니다.
분양가·전매 조건은요?
| 분양가(최저) | 6억 4,280만원부터 |
|---|---|
| 주택형 최고층 최고가 | 8억 8,930만원 |
| 분양가상한제 | 비적용 |
포레스트 최저 분양가는 파주시 중위 거래가 3억 8,000만원보다 높습니다. 파주시 중위가는 연식이 섞인 값이라 새 아파트와 바로 견주긴 어렵습니다.
파주시 실거래 흐름
| 최근 12개월 거래 | 3,822건 |
|---|---|
| 12개월 중위 거래가 | 3억 8,000만원 |
| 최근 8주 거래 | 631건 |
| 8주 중위 거래가 | 3억 9,000만원 |
| 마지막 신고 거래일 | 2026.11.05 |
포레스트 주변 파주시 중위 거래가는 3억 8,000만원입니다. 포레스트 주변 파주시에선 12개월 3,822건이 신고됐습니다.
위치와 교통·학군은?
포레스트 역·학교까지 거리는 아직 공개되지 않았습니다. 서패동 교통·학군 소식은 정해지는 대로 상세 페이지에 반영합니다. 포레스트 같은 생활권에는 운정 아이파크 시티·파주시 새말지구가 함께 있습니다.
| 총 세대수 | 아직 공개 안 됨 · 정해지면 반영 |
|---|---|
| 시공사 | 아직 공개 안 됨 · 정해지면 반영 |
| 1순위 경쟁률 | 아직 공개 안 됨 · 정해지면 반영 |
| 청약 접수 건수 | 아직 공개 안 됨 · 정해지면 반영 |
| 3.3㎡당 평균 분양가 | 아직 공개 안 됨 · 정해지면 반영 |
| 전매제한 기간 | 공고문 원문 확인 · 정리되면 반영 |
| 가까운 역·학교 거리 | 아직 공개 안 됨 · 정해지면 반영 |
포레스트 정보 가운데 위 표의 항목은 공고·원장에 아직 없어 비워 뒀어요. 포레스트 값은 짐작해 채우지 않고, 공고문과 공식 원장에 오른 값만 옮겨요. 포레스트 항목이 확정되면 상세 페이지 표부터 바로 채워요.
포레스트 총 세대수는 아직 공개되지 않아, 이번 공고 공급 20세대만 옮겨 뒀어요. 포레스트 시공사 이름은 원장에 아직 없어, 확정되면 위치 표에 더합니다. 포레스트 1순위 경쟁률은 청약홈 집계가 올라오면 결과 표에 넣어요.
| GTX운정중앙역 시티프라디움 3단지 | 당첨자 발표 대기 · 당첨자 발표 2026.11.10 |
|---|---|
| GTX운정중앙역 시티프라디움 4단지 | 당첨자 발표 대기 · 당첨자 발표 2026.11.11 |
| 운정 아이파크 시티 | 착공 · 3,250세대 · HDC현대산업개발 |
| 파주시 새말지구 | 관리처분인가 · 2,434세대 |
포레스트 주변 파주시에서 함께 볼 만한 현장은 위 표와 같습니다. 포레스트와 같은 경기 최근 청약 10곳의 1순위 경쟁률 중간값은 1.05대 1입니다.
파주시의 다른 분양·입주 현장은 경기 파주시 분양 현장 모음에서 한 번에 볼 수 있습니다.
많이 묻는 것
운정 아이파크 포레스트(2차) 분양가는 얼마부터였나요?
포레스트 분양가는 6억 4,280만원부터예요(입주자모집공고 기준).
운정 아이파크 포레스트(2차) 입주는 언제인가요?
포레스트 입주 예정 시기는 2028년 12월입니다.
포레스트 단지 지금은 어떤 국면인가요?
포레스트 지금은 공사 진행 국면이고, 바뀌면 상세 페이지부터 고쳐요.
세대·일정이 바뀌면 운정 아이파크 포레스트(2차) 분양 정보 쪽을 먼저 고쳐 둡니다.





