연제 갤러리 자이는 부산 연제구 연산동의 499세대 단지입니다. 갤러리 청약은 2026년 10월 19일에 받았고, 1순위 평균 경쟁률 1.63대 1이었습니다. 현재 시점은 계약 진행 국면이고, 입주 예정은 2030년 10월입니다.
분양 뒤 일정은 어떻게 되나요?
| 청약 접수 | 2026.10.19 ~ 2026.10.21 |
|---|---|
| 당첨자 발표 | 2026.10.27 |
| 계약 | 2026.11.09 ~ 2026.11.11 |
| 입주 예정 | 2030년 10월 |
| 지금 국면 | 계약 진행 |
갤러리 계약 일정이 11월 9일부터 잡혀 있어 동·호수를 확정하는 시기입니다. 갤러리 계약 조건과 납부 일정은 상세 페이지 일정표에서 함께 볼 수 있습니다.
| 계약 서류 | 공고문 구비 서류 목록과 대조 |
|---|---|
| 계약금 | 공고문 납부 비율·계좌 대조 |
| 동·호수 | 배정 결과의 층·향·동 위치 |
| 중도금 대출 | 시행사 지정 은행 안내 |
| 옵션 | 발코니 확장·유상 옵션 선택 마감 |
분양가는 얼마였나요?
| 분양가(최저) | 7억 4,070만원부터 |
|---|---|
| 주택형 최고층 최고가 | 9억 1,560만원 |
| 3.3㎡당 평균 | 2,160만원 |
| 분양가상한제 | 비적용 |
| 전매제한 | 6개월 |
갤러리 최저 분양가는 연제구 중위 거래가 5억 250만원보다 높습니다. 연제구 중위가는 연식이 섞인 값이라 새 아파트와 바로 견주긴 어렵습니다. 갤러리 3.3㎡당 평균 분양가는 2,160만원입니다. 갤러리 전매제한은 6개월로 공고에 적혀 있습니다.
평형·주택형은 어떻게 나뉘나요?
| 84A(전용 84㎡) | 일반 51세대 · 특별 52세대 |
|---|---|
| 84B(전용 84㎡) | 일반 53세대 · 특별 53세대 |
| 84C(전용 84㎡) | 일반 16세대 · 특별 21세대 |
| 84D(전용 84㎡) | 일반 107세대 · 특별 106세대 |
갤러리 주택형은 전용 84㎡부터 84㎡까지 4개로 나뉘어요. 갤러리에서 공급이 가장 많은 주택형은 84D로 일반·특별 합쳐 213세대입니다. 갤러리 이번 공급은 특별공급 232세대, 일반공급 227세대로 짜였습니다.
연제 갤러리 자이 청약 경쟁률은 어땠나요?
| 84A(전용 84㎡) | 일반 51세대 · 접수 287건 · 3.18대 1 |
|---|---|
| 84C(전용 84㎡) | 일반 16세대 · 접수 52건 · 1.5대 1 |
| 84D(전용 84㎡) | 일반 107세대 · 접수 233건 · 1.08대 1 |
| 84B(전용 84㎡) | 일반 53세대 · 접수 95건 · 0.96대 1 |
갤러리 청약은 공급보다 많은 신청이 몰려 수요가 확인된 셈입니다. 갤러리 접수는 모두 667건입니다. 갤러리에서 가장 인기가 높았던 주택형은 84A로 3.18대 1입니다.
입지는 어떤가요?
| 위치 | 부산 연제구 연산동 |
|---|---|
| 규모 | 499세대 |
| 시공 | GS건설 |
연산동에 들어서는 갤러리는 GS건설이 시공합니다. 갤러리 역·학교까지 거리는 아직 공개되지 않았습니다. 연산동 교통·학군 소식은 정해지는 대로 상세 페이지에 반영합니다. 갤러리 같은 생활권에는 힐스테이트 롯데캐슬 센텀스카이·연산12 재개발이 함께 있습니다.
연제구의 다른 분양·입주 현장은 부산 연제구 분양 현장 모음에서 한 번에 볼 수 있습니다.
연제구 아파트 거래가
| 최근 12개월 거래 | 2,143건 |
|---|---|
| 12개월 중위 거래가 | 5억 250만원 |
| 최근 8주 거래 | 314건 |
| 8주 중위 거래가 | 5억 500만원 |
| 마지막 신고 거래일 | 2026.11.04 |
갤러리 주변 연제구 중위 거래가는 5억 250만원입니다. 갤러리 주변 연제구에선 12개월 2,143건이 신고됐습니다.
많이 묻는 것
연제 갤러리 자이 청약 경쟁률은 몇 대 1이었나요?
갤러리 1순위 평균 경쟁률은 1.63대 1입니다.
연제 갤러리 자이 분양가는 얼마부터였나요?
갤러리 분양가는 7억 4,070만원부터예요(입주자모집공고 기준).
갤러리 단지 지금은 어떤 국면인가요?
갤러리 지금은 계약 진행 국면이고, 바뀌면 상세 페이지부터 고쳐요.
연제 갤러리 자이가 다음 단계로 넘어가면 연제 갤러리 자이 분양 정보 페이지가 먼저 바뀝니다.
