연제 갤러리 자이는 부산 연제구 연산동에 자리 잡는 499세대 아파트 단지입니다. 시공은 GS건설이 맡았고, 갤러리는 10월 30일 기준 「당첨자 발표」 단계입니다.
연제 갤러리 자이 자리는 부산 연제구 연산동입니다.
기준일 2026.10.30 · 자료: 청약홈 입주자모집공고 · 국토교통부 실거래가 · 카더라 현장 원장
| 위치 | 부산 연제구 연산동 |
|---|---|
| 규모 | 499세대 (일반분양 459세대) |
| 시공 | GS건설 |
| 현재 단계 | 당첨자 발표 |
| 최저 분양가 | 7억 4,070만원부터 |
| 청약 접수 | 10월 19일 |
| 입주 예정 | 2030년 10월 |
연제 갤러리 자이는 부산 연제구 연산동에 자리 잡는 499세대 아파트 단지입니다. 갤러리 자리는 부산 연제구 연산동입니다. 시공은 GS건설이 맡았고, 갤러리는 10월 30일 기준 「당첨자 발표」 단계입니다.
연제 갤러리 자이 입지는 어디인가요?
연제 갤러리 자이 자리는 연산12 재개발 등 연제구 현장들과 같은 생활권입니다.
- 법정동: 연제구 연산동
연제 갤러리 자이 주변 연제구 현장으로 연산12 재개발 2,068세대가 있습니다. 갤러리 옆 연제구 목록의 연산6 재건축은 조합설립 단계입니다. 갤러리와 같은 연제구의 연산14 재개발은 「정비구역 지정」 단계입니다. 거제4 재개발도 갤러리와 같은 연제구 현장입니다. 갤러리가 있는 연제구에는 「정비사업 진행」 현장이 17곳 있습니다. 이 묶음에서 세대가 큰 곳으로 연산6 재건축이 꼽혀요.
연제갤러리자이청약일정은 언제인가요?
연제 갤러리 자이 청약은 10월 19일 접수로 진행됐습니다.
| 모집공고 | 10.8 |
|---|---|
| 특별공급 | 10.19 |
| 일반공급 | 10.19～10.21 |
| 당첨자 발표 | 10.27 |
| 계약 | 11.9～11.11 |
| 이번 공급 | 459세대 |
| 모델하우스 개관 | 10.8 |
| 1순위 경쟁률 | 1.63대 1 |
갤러리 가격은 얼마인가요?
연제 갤러리 자이 분양가는 주택형 84B 최저 7억 7,270만원부터입니다.
| 84B | 전용 84㎡ · 최저 7억 7,270만원 · 최고 8억 9,160만원 · 53세대 |
|---|---|
| 84C | 전용 84㎡ · 최저 7억 7,350만원 · 최고 9억 250만원 · 16세대 |
| 84A | 전용 84㎡ · 최저 7억 8,620만원 · 최고 9억 1,560만원 · 51세대 |
| 84D | 전용 84㎡ · 최저 7억 9,730만원 · 최고 9억 20만원 · 107세대 |
GS건설 시공 연제 갤러리 자이 최저가는 연제구 중위 거래가와 2억 4,070만원 차이로 더 높습니다.
갤러리 시세는 어느 정도인가요?
레이카운티(1단지)가 연제 갤러리 자이 주변에서 가장 많이 거래됐습니다. 갤러리 주변 거래 2위는 힐스테이트연산입니다.
| 연제구 12개월 아파트 거래 | 2,087건 · 중위 5억원 |
|---|---|
| 연제구 최근 8주 거래 | 300건 · 중위 5억원 |
| 레이카운티(1단지) | 12개월 91건 · 중위 10억 1,000만원 |
| 힐스테이트연산 | 12개월 85건 · 중위 5억 9,500만원 |
| 레이카운티(3단지) | 12개월 63건 · 중위 7억 6,500만원 |
갤러리 자이 진행상황은 어디까지 진행됐나요?
GS건설 시공 연제 갤러리 자이는 다음으로 「계약」 단계를 앞두고 있습니다.
- 다음 단계: 계약(통상 2～4주)
- 분양 예정 시기: 2026년 10월
- 입주 예정: 2030년 10월
- 분양권 전매 제한: 1년
갤러리 전매는 어떻게 되나요?
GS건설 시공 연제 갤러리 자이 분양권은 공고상 1년 동안 전매가 묶여요.
| 전매 제한 | 1년 |
|---|---|
| 계약 시작 | 11월 9일 |
갤러리 분양 단계 로드맵(10월 30일 기준)
| 1. 부지계획·인허가 | 지난 단계 |
|---|---|
| 2. 분양 예고 | 지난 단계 |
| 3. 청약 접수 | 지난 단계 |
| 4. 당첨자 발표 | 지금 단계 |
| 5. 계약 | 다음 단계 · 통상 2～4주 |
| 6. 공사 | 남은 단계 |
| 7. 입주 시작 | 남은 단계 |
| 8. 입주 완료 | 남은 단계 |
갤러리 정보 공개 현황(10월 30일 기준)
| 연제 갤러리 자이 세대수 | 499세대 |
|---|---|
| 연제 갤러리 자이 시공사 | GS건설 |
| 연제 갤러리 자이 분양가 | 최저 7억 4,070만원부터 |
| 연제 갤러리 자이 청약 일정 | 10월 19일 접수 |
| 연제 갤러리 자이 모델하우스 | 10월 8일 개관 |
| 연제 갤러리 자이 입주 시기 | 2030년 10월 |
| 연제 갤러리 자이 전매 조건 | 전매 제한 1년 |
연제구 현장 규모 비교
| 연제 갤러리 자이(이 글) | 당첨자 발표 · 499세대 · 시공 GS건설 |
|---|---|
| 힐스테이트 롯데캐슬 센텀스카이 | 조합설립 · 2,803세대 · 시공 현대건설, 롯데건설 |
| 연산12 재개발 | 정비구역 지정 · 2,068세대 |
| 연산6 재건축 | 조합설립 · 1,672세대 |
| 연산14 재개발 | 정비구역 지정 · 1,532세대 |
연제구 분양·정비 현장 현황(10월 30일 기준)
| 정비사업 진행 | 17곳 · 힐스테이트 롯데캐슬 센텀스카이(연산5구역), 연산6 재건축 등 |
|---|---|
| 분양 예정 | 10곳 · 연산12 재개발, 연산14 재개발 등 |
| 청약·잔여 분양 | 3곳 · 연제 갤러리 자이, 연산 센텀 월드메르디앙 등 |
| 공사·입주 예정 | 4곳 · 시청역 해모로 센티아, 센텀파크 SK VIEW 등 |
연제구 다른 분양·정비 현장
연제 갤러리 자이와 함께 보는 연제구 현장은 연산12 재개발·연산6 재건축입니다.
- 힐스테이트 롯데캐슬 센텀스카이(연산5구역) · 조합설립
- 연산12 재개발 · 부지계획
- 연산6 재건축 · 조합설립
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연제 갤러리 자이 분양가 현장 상세 · 연제 갤러리 자이 위치 지도
자주 묻는 질문
연제 갤러리 자이 위치는 어떻게 되나요?
GS건설 시공 연제 갤러리 자이는 부산 연제구 연산동에 들어서요.
연제 갤러리 자이 분양가는 어떻게 되나요?
GS건설 시공 연제 갤러리 자이 최저 분양가는 공고 기준 7억 4,070만원이고, 공고 주택형은 4개입니다.
연제 갤러리 자이 모델하우스는 어떻게 되나요?
연제 갤러리 자이 견본주택은 10월 8일에 문을 열었습니다.
연제 갤러리 자이 청약은 어떻게 되나요?
GS건설 시공 연제 갤러리 자이 청약은 10월 19일부터 접수를 받았습니다.
연제 갤러리 자이 경쟁률은 어떻게 되나요?
연제 갤러리 자이 1순위 평균 경쟁률은 1.63대 1이었습니다.
연제 갤러리 자이 분양권은 어떻게 되나요?
연제 갤러리 자이 분양권 전매 제한은 1년으로 공고됐습니다.
자료: 청약홈 입주자모집공고 · 국토교통부 실거래가 · 카더라 현장 원장 · 기준일 2026.10.30
