2026.11.11 기준 수원시 영통 2구역은 경기 수원시 원천동에 자리 잡는 3,619세대 재건축 정비사업입니다. GS건설 등이 짓고, 영통 2구역은 11월 11일 기준 「관리처분인가」 단계입니다.
일정이 바뀌면 수원시 영통 2구역(매탄주공 4,5단지) 입지 페이지에 먼저 반영됩니다.
영통 2구역 자리는 경기도 수원시 영통구 원천동 47입니다.
| 항목 | 값 | 기준·출처 |
|---|---|---|
| 위치 | 경기도 수원시 영통구 원천동 47 | 카더라 현장 원장 |
| 규모 | 3,619세대 | 정비사업 원장 · 카더라 현장 원장 |
| 시공 | GS건설·HDC현대산업개발 | 카더라 현장 원장 |
| 현재 단계 | 관리처분인가 | 카더라 현장 원장 |
영통 2구역 그림 설명
- 01 위치 개요도: 동 수원시 원천동 · 같은 시군구 현장 매교역 팰루시드 · 입주중
- 02 단지 개요 카드: 현재 단계 관리처분인가 · 규모 3,619세대 · 시공 GS건설·HDC현대산업개발
- 03 일정·단계 타임라인: 8단계 중 5단계 「관리처분인가」 · 다음 단계 「이주·철거·착공」 · 다음 일정 아직 공개 안 됨
수원시 영통 2구역(매탄주공 4,5단지) 분양 일정·분양가 한눈에상세 →
수원시 영통 2구역 입지는 어디인가요?
영통 2구역 자리는 매교역 팰루시드 등 수원시 현장들과 같은 생활권입니다.
- 법정동: 수원시 원천동
영통 2구역 주변 수원시 현장으로 매교역 팰루시드 2,178세대가 있습니다. 영통 2구역 옆 수원시 목록의 수원시 영통 3구역은 정비구역 지정 단계입니다. 영통 2구역과 같은 수원시의 수원시 구운1(삼환아파트)은 「조합설립」 단계입니다. 수원시 115-12구역도 영통 2구역과 같은 수원시 현장입니다. 영통 2구역이 있는 수원시에는 「정비사업 진행」 현장이 10곳 있습니다. 이 묶음에서 세대가 큰 곳으로 수원시 구운1(삼환아파트)이 꼽혀요.
영통 2구역 일대 아파트 거래 가격은 어떤가요?
매교역푸르지오SKVIEW가 영통 2구역 주변에서 가장 많이 거래됐습니다. 영통 2구역 주변 거래 2위는 수원센트럴아이파크자이입니다.
| 수원시 12개월 아파트 거래 | 10,325건 · 중위 5억 9,000만원 |
|---|---|
| 수원시 최근 8주 거래 | 2,303건 · 중위 5억 9,990만원 |
| 매교역푸르지오SKVIEW | 12개월 326건 · 중위 9억원 |
| 수원센트럴아이파크자이 | 12개월 281건 · 중위 7억 4,000만원 |
| 힐스테이트푸르지오수원 | 12개월 253건 · 중위 7억 4,800만원 |
수원시 영통 2구역 재개발은 어디까지 진행됐나요?
GS건설 등 시공 영통 2구역은 다음으로 「이주·철거·착공」 단계를 앞두고 있습니다.
- 다음 단계: 이주·철거·착공(통상 1～2년)
- 일반분양까지 남은 절차: 이주·철거·착공 → 일반분양
- 구역명: 수원시 영통 2구역(매탄주공 4,5단지)
영통 2구역 말고 수원시에서 진행 중인 정비사업은 매교역 팰루시드·북수원이목지구 대방 디에트르 더 리체Ⅱ 등입니다.
| 매교역 팰루시드 | 입주중 · 2,178세대 · 시공 삼성물산, 에스케이 에코플랜트, 코오롱 글로벌 |
|---|---|
| 북수원이목지구 대방 디에트르 더 리체Ⅱ | 착공 · 1,744세대 · 시공 대방건설 |
| 벽적골 주공8단지아파트 리모델링 사업 | 분양 예고 · 1,687세대 |
| 수원시 영통 3구역 | 정비구역 지정 · 1,333세대 |
영통 2구역 재건축 단계 로드맵(11월 11일 기준)
| 1. 정비구역 지정 | 지난 단계 |
|---|---|
| 2. 조합설립인가 | 지난 단계 |
| 3. 시공사 선정 | 지난 단계 |
| 4. 사업시행인가 | 지난 단계 |
| 5. 관리처분인가 | 지금 단계 |
| 6. 이주·철거·착공 | 다음 단계 · 통상 1～2년 |
| 7. 일반분양 | 남은 단계 |
| 8. 입주 | 남은 단계 |
영통 2구역 정보 공개 현황(11월 11일 기준)
| 영통 2구역 세대수 | 3,619세대 |
|---|---|
| 영통 2구역 시공사 | GS건설·HDC현대산업개발 |
| 영통 2구역 분양가 | 아직 공개 안 됨 · 모집공고 때 알림 |
| 영통 2구역 청약 일정 | 접수일 미정 · 정해지면 알림 |
| 영통 2구역 모델하우스 | 개관일·장소 발표 전 · 발표되면 알림 |
| 영통 2구역 입주 시기 | 입주 예정월 미공개 · 나오면 반영 |
| 영통 2구역 전매 조건 | 모집공고에서 확정 |
수원시 분양·정비 현장 현황(11월 11일 기준)
| 정비사업 진행 | 10곳 · 수원시 영통 2구역(매탄주공 4,5단지), 수원시 구운1(삼환아파트) 등 |
|---|---|
| 분양 예정 | 6곳 · 벽적골 주공8단지아파트 리모델링 사업, 수원시 영통 3구역(원천 주공) 등 |
| 청약·잔여 분양 | 5곳 · 한화포레나 영흥숲, 경기 수원시 미분양 등 |
| 공사·입주 예정 | 19곳 · 매교역 팰루시드, 북수원이목지구 대방 디에트르 더 리체Ⅱ(A3BL) 등 |
수원시 분양 예정 일정 모음
| 수원이목지구 대방 디에트르 더 리체Ⅰ | 일반공급 접수 11월 12일 |
|---|---|
| 광교 자연앤 센트레빌 | 당첨자 발표 11월 18일 · 600세대 · 시공 동부건설, HJ중공업, 대보건설, 우호건설, 씨앤씨종합건설 |
| 벽적골 주공8단지아파트 리모델링 사업 | 2028년 11월 예정 · 1,687세대 |
수원시 다른 분양·정비 현장
영통 2구역과 함께 보는 수원시 현장은 매교역 팰루시드·수원시 구운1(삼환아파트)입니다.
- 매교역 팰루시드 · 입주중
- 북수원이목지구 대방 디에트르 더 리체Ⅱ(A3BL) · 착공
- 수원시 구운1(삼환아파트) · 조합설립
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수원시 영통 2구역 · 수원시 영통 2구역 위치 지도
자주 묻는 질문
수원시 영통 2구역 위치는 어떻게 되나요?
GS건설 시공 수원시 영통 2구역은 경기 수원시 원천동에 들어서요.
영통 2구역 재건축은 어떻게 되나요?
수원시 영통 2구역은 지금 「관리처분인가」 단계이고, 다음 단계는 이주·철거·착공입니다.
수원시 영통 2구역 분양가는 어떻게 되나요?
원천동 수원시 영통 2구역 분양가는 공고 전이라 아직 숫자가 없고, 지금은 「관리처분인가」 단계입니다.
수원시 영통 2구역 모델하우스는 어떻게 되나요?
원천동 수원시 영통 2구역 견본주택 장소는 아직 나오지 않았습니다.
수원시 영통 2구역 청약은 어떻게 되나요?
원천동 수원시 영통 2구역 청약 날짜는 모집공고에서 정해져요. 수원시 영통 2구역 접수 날짜가 나오면 현장 상세에 바로 싣습니다.
수원시 영통 2구역 입주는 어떻게 되나요?
원천동 수원시 영통 2구역 입주 예정월은 아직 정해지지 않았습니다.
수원시 영통 2구역 경쟁률은 어떻게 되나요?
수원시 영통 2구역 청약 경쟁률은 아직 집계 전입니다.
