부산 수영구 남강맨션 가로주택정비, 재개발 현황 — 조합설립인가 이후 추진 과정 (2026)

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2026.09.28 기준 이 글은 「부산 수영구 남강맨션 가로주택정비, 재개발 현황」 내용을 정리한 카더라 자료입니다.

현장 개요는?

부산 수영구 남강맨션 가로주택정비는 부산 수영구에 추진 중인 가로주택정비사업입니다. 재개발 후 40세대 규모로 계획되어 있으며, 노후 주택 밀집 지역의 정비를 목표로 합니다. 시공사는 현재 미정이며, 조합설립인가 이후 절차에 따라 확정될 예정입니다.

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남강맨션 가로주택정비 — 부산 수영구 재개발 현황

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사업 단계는?

현재 이 구역은 조합설립인가 단계입니다. 남은 절차는 시공자 선정 → 사업시행계획인가 → 관리처분계획인가 → 이주·철거 → 착공 → 일반분양(입주자모집공고) → 준공·입주 순서로 진행됩니다. 각 단계의 시기는 인가·총회 결과에 따라 정해지며, 분양 일정은 입주자모집공고 후 확정됩니다. 재개발 조합원은 정비구역 안의 토지 또는 건축물 소유자(토지등소유자)이며, 구체적인 자격과 분양 신청 요건은 조합 정관과 관리처분계획에서 정해집니다.

주변 거래 데이터는?

부산 수영구 아파트 실거래(2026-03～2026-09, 841건 집계)의 중위 거래가는 6억 5,000만원입니다. 단지를 특정하지 않은 시군구 전체 집계이므로 개별 단지의 가격과는 다를 수 있습니다.

자주 묻는 질문

Q. 부산 수영구 남강맨션 가로주택정비의 계획 세대수는 몇 세대인가요?

A. 부산 수영구 남강맨션 가로주택정비의 계획 세대수는 40세대입니다. 이는 가로주택정비사업의 설계 과정에서 결정된 규모이며, 실시설계 인가 후 최종 확정됩니다.

Q. 남강맨션 가로주택정비 시공사는 어디인가요?

A. 시공사는 현재 미정입니다. 조합설립인가 이후 실시설계 단계에서 시공사 선정이 진행될 예정입니다.

Q. 부산 수영구 남강맨션 가로주택정비 분양가는 얼마인가요?

A. 분양가는 미공개이며, 모집공고 후 확정됩니다. 시공사 결정 후 실시설계가 완료되는 시점에 분양가 정보가 공개될 것으로 예상됩니다.

Q. 남강맨션 가로주택정비 분양 일정은 언제인가요?

A. 구체적인 분양 일정은 미정입니다. 현재 조합설립인가 단계이며, 실시설계·시공사 선정 등을 거친 후 입주자모집공고 시점에 확정될 예정입니다.

Q. 부산 수영구에서 같은 기간 아파트 거래는 어느 정도 수준인가요?

A. 2026년 3월~9월 부산 수영구 아파트 실거래(841건) 기준 중위 거래가는 6억 5,000만원입니다. 이는 같은 구역 주택 시장의 현황을 반영한 수치입니다.

Q. 가로주택정비사업이란 무엇인가요?

A. 가로주택정비사업은 낙후된 주거지역의 주택을 철거·재건축하는 정비사업 방식입니다. 재개발·재건축과 달리 상대적으로 절차가 간소화되며, 지역 특성에 맞는 소규모 정비를 특징으로 합니다.

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면책 조항

본 기사는 공개된 정보 기반으로 작성되었으며, 부동산 투자 판단은 전적으로 본인의 책임입니다. 분양가·일정·세대수 등은 사업 진행에 따라 변경될 수 있으므로, 최신 정보는 현장 관계사 또는 공식 공고를 통해 확인하세요. 투자 전 법무사 자문과 현장 실사를 권장합니다.

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