2026.11.14 기준 더샵 여주역더퍼스트는 경기 여주시 홍문동에 자리 잡는 696세대 아파트 단지입니다. 포스코이앤씨가 짓고, 여주역더퍼스트는 지금 「착공」 단계입니다.
더샵 여주역더퍼스트 공고 최저가 5억 786만원은 여주시 12개월 아파트 중위 거래가보다 3억 2,986만원 높습니다.
| 항목 | 값 | 기준·출처 |
|---|---|---|
| 위치 | 경기도 여주시 홍문동 332-2번지 일원 | 카더라 현장 원장 |
| 규모 | 696세대 | 카더라 현장 원장 |
| 시공 | 포스코이앤씨 | 카더라 현장 원장 |
| 현재 단계 | 착공 | 카더라 현장 원장 |
| 최저 분양가 | 5억 786만원부터 | 청약홈 입주자모집공고 |
| 청약 접수 | 9월 14일 | 청약홈 입주자모집공고 |
| 입주 예정 | 2029년 8월 | 청약홈 입주자모집공고 |
더샵 여주역더퍼스트 분양가는 주변 시세와 비교하면 어떤가요?
최근 8주 여주시 중위 거래가 1억 9,100만원과 비교하면 더샵 여주역더퍼스트 최저가는 3억 1,686만원 높습니다. 여주시 거래 상위 3개 단지 중위가는 모두 여주역더퍼스트 최저가보다 낮습니다. 부영사랑으로 12개월 중위 거래가는 9,700만원입니다. 여주시 거래가에는 기축이 함께 잡혀 여주역더퍼스트 같은 신축 분양가와 차이가 생겨요.
| 더샵 여주역더퍼스트 공고 최저가 | 5억 786만원부터 |
|---|---|
| 여주시 12개월 중위 거래가 | 1억 7,800만원 · 665건 |
| 여주시 최근 8주 중위 거래가 | 1억 9,100만원 · 88건 |
| 부영사랑으로 | 12개월 52건 · 중위 9,700만원 · 차이 4억 1,086만원 |
| 여주역금호어울림베르티스 | 12개월 36건 · 중위 4억 5,000만원 · 차이 5,786만원 |
| 여주오드카운티 | 12개월 33건 · 중위 2억 500만원 · 차이 3억 286만원 |
더샵 여주역더퍼스트 청약일정은 언제인가요?
더샵 여주역더퍼스트 청약은 9월 14일 접수로 진행됐습니다.
| 모집공고 | 9.3 |
|---|---|
| 특별공급 | 9.14 |
| 일반공급 | 9.14～9.16 |
| 당첨자 발표 | 9.22 |
| 계약 | 10.6～10.8 |
| 이번 공급 | 696세대 |
| 1순위 경쟁률 | 0.14대 1 |
더샵 여주역더퍼스트 가격은 얼마인가요?
공고 기준 더샵 여주역더퍼스트 분양가 하한은 5억 786만원입니다.
더샵 여주역더퍼스트 모집공고에는 84A·84B·84C 주택형이 실렸어요.
더샵 여주역더퍼스트 시세는 얼마인가요?
홍문동 더샵 여주역더퍼스트는 경기도 여주시 홍문동 332-2번지 일원에 있습니다.
- 법정동: 여주시 홍문동
더샵 여주역더퍼스트 주변 역·학교 거리는 원장에 아직 없어 아래 지도로 볼 수 있습니다.
더샵 여주역더퍼스트 사업은 어느 단계인가요?
포스코이앤씨 시공 더샵 여주역더퍼스트가 입주 시작까지 가는 데는 통상 2년 6개월~3년이 걸립니다.
- 다음 단계: 입주 시작(통상 2년 6개월~3년)
- 입주 예정: 2029년 8월
- 분양권 전매 제한: 6개월
더샵 여주역더퍼스트 분양권 전매는 언제부터 되나요?
홍문동 더샵 여주역더퍼스트 분양권은 공고상 6개월 동안 전매가 묶여요.
| 전매 제한 | 6개월 |
|---|---|
| 계약 시작 | 10월 6일 |
더샵 여주역더퍼스트 분양 단계 로드맵(11월 14일 기준)
| 1. 부지계획·인허가 | 지난 단계 |
|---|---|
| 2. 분양 예고 | 지난 단계 |
| 3. 청약 접수 | 지난 단계 |
| 4. 당첨자 발표 | 지난 단계 |
| 5. 계약 | 지난 단계 |
| 6. 공사 | 지금 단계 |
| 7. 입주 시작 | 다음 단계 · 통상 2년 6개월~3년 |
| 8. 입주 완료 | 남은 단계 |
여주시 현장 규모 비교
| 더샵 여주역더퍼스트(이 글) | 착공 · 696세대 · 시공 포스코이앤씨 |
|---|---|
| 여주역자이 헤리티지 | 착공 · 769세대 · 시공 GS건설 |
| 여주역 로제비앙 더센텀 | 착공 · 744세대 · 시공 대광건영 |
여주시 분양·정비 현장 현황(11월 14일 기준)
| 청약·잔여 분양 | 1곳 · 경기 여주시 미분양 등 |
|---|---|
| 공사·입주 예정 | 3곳 · 여주역자이 헤리티지, 여주역 로제비앙 더센텀 등 |
여주시 다른 분양·정비 현장
더샵 여주역더퍼스트와 함께 보는 여주시 현장은 여주역자이 헤리티지·여주역 로제비앙 더센텀입니다.
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자주 묻는 질문
더샵 여주역더퍼스트 분양가는 어떻게 되나요?
홍문동 더샵 여주역더퍼스트 최저 분양가는 공고 기준 5억 786만원입니다.
더샵 여주역더퍼스트 청약은 어떻게 되나요?
포스코이앤씨 시공 더샵 여주역더퍼스트 청약은 9월 14일부터 접수를 받았습니다.
더샵 여주역더퍼스트 입주는 어떻게 되나요?
홍문동 더샵 여주역더퍼스트 입주는 2029년 8월 예정으로 잡혀 있습니다.
더샵 여주역더퍼스트 진행상황은 어떻게 되나요?
더샵 여주역더퍼스트는 지금 「착공」 단계이고, 다음 단계는 입주 시작입니다.
더샵 여주역더퍼스트 시공사는 어디인가요?
더샵 여주역더퍼스트 시공은 포스코이앤씨가 맡았고, 지금 「착공」 단계입니다.
더샵 여주역더퍼스트 주변 여주시 아파트 거래 가격은 어느 정도인가요?
더샵 여주역더퍼스트 주변 여주시 12개월 거래 1위는 부영사랑으로이고, 아파트 중위값은 1억 7,800만원입니다.
