2026.11.08 기준 여주역 로제비앙 더센텀은 경기 여주시 홍문동의 744세대 단지입니다. 홍문동 로제비앙 청약은 2025년 6월 16일에 받았고, 1순위 평균 경쟁률 0.12대 1이었습니다. 홍문동 로제비앙 현재 국면은 공사 진행이고, 입주는 2028년 4월 예정입니다.
여주역 로제비앙 더센텀 청약 경쟁률은 어땠나요?
| 전용 113㎡ | 일반 38세대 · 접수 9건 · 0.22대 1 |
|---|---|
| 전용 120㎡ | 일반 38세대 · 접수 6건 · 0.15대 1 |
| 84A(전용 84㎡) | 일반 117세대 · 접수 33건 · 0.13대 1 |
| 84B(전용 84㎡) | 일반 114세대 · 접수 33건 · 0.13대 1 |
| 84C(전용 84㎡) | 일반 62세대 · 접수 5건 · 0.04대 1 |
| 160P(전용 160㎡) | 일반 2세대 · 접수 0건 · 0대 1 |
홍문동 로제비앙 접수는 공급보다 적어, 남은 세대는 무순위·선착순으로 동·호수를 고를 수 있습니다. 홍문동 로제비앙 잔여 세대 여부와 남은 호수는 분양 사무실에 바로 물어보는 편이 빨라요.
로제비앙 분양 뒤 일정은 어떻게 되나요?
| 항목 | 값 | 기준·출처 |
|---|---|---|
| 청약 접수 | 2025.06.16 ~ 2025.06.18 | 청약홈 입주자모집공고 |
| 당첨자 발표 | 2025.06.24 | 청약홈 입주자모집공고 |
| 계약 | 2025.07.07 ~ 2025.07.09 | 청약홈 입주자모집공고 |
| 입주 예정 | 2028년 4월 | 청약홈 입주자모집공고 · 카더라 현장 원장 |
| 지금 국면 | 공사 진행 | 2026.11.08 기준 |
홍문동 로제비앙 정당계약은 2025년 7월 7일에 시작됐습니다. 홍문동 로제비앙 입주까지 약 17개월이 남아 자금 계획을 차근차근 세울 시간이 있습니다. 홍문동 로제비앙 공정 소식과 입주 일정 변화는 상세 페이지에 먼저 반영됩니다.
| 중도금 | 회차별 납부 일정 점검 |
|---|---|
| 공정 소식 | 시행사 안내문과 현장 상세 페이지 |
| 입주 시기 | 월 단위 공개값 · 입주 안내문으로 확정 |
| 전매 조건 | 공고문 전매 조항 대조 |
| 잔금 계획 | 입주 반년 전부터 대출 상담 |
홍문동 분양가는 얼마였나요?
| 분양가(최저) | 5억원부터 |
|---|---|
| 주택형 최고층 최고가 | 10억 400만원 |
| 3.3㎡당 평균 | 1,432만원 |
| 분양가상한제 | 비적용 |
| 전매제한 | 6개월 |
홍문동 로제비앙 최저 분양가는 여주시 중위 거래가 1억 7,700만원보다 높습니다. 홍문동 로제비앙 비교는 여주시 비슷한 연식 단지 거래가 더 맞아요. 홍문동 로제비앙 3.3㎡당 평균 분양가는 1,432만원입니다. 홍문동 로제비앙 전매제한은 6개월로 공고에 적혀 있습니다.
홍문동 평형·주택형은 어떻게 나뉘나요?
| 84A(전용 84㎡) | 일반 117세대 · 특별 146세대 |
|---|---|
| 84B(전용 84㎡) | 일반 114세대 · 특별 146세대 |
| 84C(전용 84㎡) | 일반 62세대 · 특별 75세대 |
| 전용 113㎡ | 일반 38세대 · 특별 3세대 |
| 전용 120㎡ | 일반 38세대 · 특별 3세대 |
| 160P(전용 160㎡) | 일반 2세대 · 특별 0세대 |
홍문동 로제비앙 주택형은 전용 84㎡부터 160㎡까지 6개로 나뉘어요. 홍문동 로제비앙에서 공급이 가장 많은 주택형은 84A로 일반·특별 합쳐 263세대입니다. 홍문동 로제비앙 이번 공급은 특별공급 373세대, 일반공급 371세대로 짜였습니다.
로제비앙 시세 — 여주시 실거래
| 최근 12개월 거래 | 655건 |
|---|---|
| 12개월 중위 거래가 | 1억 7,700만원 |
| 최근 8주 거래 | 89건 |
| 8주 중위 거래가 | 1억 8,000만원 |
| 마지막 신고 거래일 | 2026.11.04 |
여주역 로제비앙 더센텀 시세를 가늠할 기준은 여주시 아파트 중위 거래가 1억 7,700만원입니다. 홍문동 로제비앙 주변 여주시에선 12개월 655건이 신고됐습니다.
홍문동 입지는 어떤가요?
| 위치 | 경기 여주시 홍문동 |
|---|---|
| 규모 | 744세대 |
| 시공 | 대광건영 |
홍문동에 들어서는 홍문동 로제비앙은 대광건영이 시공합니다. 홍문동 로제비앙 역·학교까지 거리는 아직 공개되지 않았습니다. 홍문동 로제비앙 교통·학군 소식은 나오는 대로 반영합니다. 홍문동 로제비앙 같은 생활권에는 여주역자이 헤리티지·더샵 여주역더퍼스트가 함께 있습니다.
홍문동 로제비앙 말고 여주시 현장은 경기 여주시 분양 현장 모음에서 봅니다.
자주 묻는 질문
여주역 로제비앙 더센텀 청약 경쟁률은 몇 대 1이었나요?
홍문동 로제비앙 1순위 평균 경쟁률은 0.12대 1입니다. 홍문동 로제비앙 2025년 6월 16일 청약의 청약홈 집계값입니다.
여주역 로제비앙 더센텀 분양가는 얼마부터였나요?
홍문동 로제비앙 분양가는 5억원부터였습니다. 홍문동 로제비앙 입주자모집공고 기준이고 타입별 금액은 본문 표에 있습니다.
홍문동 로제비앙 지금은 어떤 국면인가요?
홍문동 로제비앙 지금은 공사 진행 국면입니다. 홍문동 로제비앙 2026.11.08 기준이고 바뀌면 상세 페이지부터 고쳐요.
홍문동 전체 몇 세대 규모인가요?
홍문동 로제비앙 규모는 744세대입니다. 홍문동 로제비앙 일반·특별공급 세대는 본문 주택형 표가 공고 기준입니다.
홍문동 시공사는 어디인가요?
홍문동 로제비앙 시공은 대광건영이 맡았습니다. 홍문동 로제비앙 입주자모집공고와 카더라 원장에 그렇게 올라 있습니다.
홍문동 위치는 어디인가요?
홍문동 로제비앙 부지는 경기 여주시 홍문동 일대입니다. 홍문동 로제비앙 여주시 생활권이고 지도는 현장 상세에 있습니다.
홍문동 청약은 언제 받았나요?
홍문동 로제비앙 접수 첫날은 2025년 6월 16일이었습니다. 홍문동 로제비앙 날짜는 청약홈 입주자모집공고 그대로입니다.
새 공고나 단계 변화는 여주역 로제비앙 더센텀 분양 정보에 가장 먼저 올라옵니다.
