금곡2-1구역 재개발은 부산 북구 금곡동에 자리 잡는 313세대 재개발 정비사업입니다. 시공사는 신동아건설이고, 금곡2-1구역 재개발은 현재 「분양 예고」 단계입니다.
금곡2-1구역 재개발 자리는 부산 북구 금곡동입니다.
기준일 2026.11.02 · 자료: 국토교통부 실거래가 · 카더라 현장 원장
| 위치 | 부산 북구 금곡동 |
|---|---|
| 규모 | 313세대 (일반분양 222세대) |
| 시공 | 신동아건설 |
| 현재 단계 | 분양 예고 |
| 분양 예정 | 2026년 12월 |
금곡2-1구역 재개발은 부산 북구 금곡동에 자리 잡는 313세대 재개발 정비사업입니다. 금곡2-1구역 재개발 자리는 부산 북구 금곡동입니다. 시공사는 신동아건설이고, 금곡2-1구역 재개발은 현재 「분양 예고」 단계입니다.
금곡2-1구역 입지는 어디인가요?
금곡2-1구역 재개발 자리는 덕천3 재개발 등 북구 현장들과 같은 생활권입니다.
- 법정동: 북구 금곡동
금곡2-1구역 재개발 옆 북구 목록의 덕천3 재개발은 정비구역 지정 단계입니다. 금곡2-1구역 재개발과 같은 북구의 만덕2 재개발은 「정비구역 지정」 단계입니다. 만덕1 재개발(690세대)도 금곡2-1구역 재개발과 같은 북구 현장입니다. 금곡2-1구역 재개발 주변 북구 현장으로 구포8 재개발 565세대가 있습니다. 금곡2-1구역 재개발이 있는 북구에는 「정비사업 진행」 현장이 6곳 있습니다. 이 묶음에서 세대가 큰 곳으로 만덕3 재건축·화명2 재건축이 꼽혀요.
금곡2-1구역 재개발 일대 아파트 거래 가격은 어떤가요?
대림타운이 금곡2-1구역 재개발 주변에서 가장 많이 거래됐습니다. 금곡2-1구역 재개발 주변 거래 2위는 화명롯데캐슬카이저입니다.
| 북구 12개월 아파트 거래 | 3,148건 · 중위 2억 9,000만원 |
|---|---|
| 북구 최근 8주 거래 | 430건 · 중위 2억 5,500만원 |
| 대림타운 | 12개월 169건 · 중위 2억 4,000만원 |
| 화명롯데캐슬카이저 | 12개월 158건 · 중위 7억 3,000만원 |
| 백양디이스트(1단지) | 12개월 128건 · 중위 3억 2,800만원 |
금곡2-1구역 관리처분은 어디까지 진행됐나요?
신동아건설 시공 금곡2-1구역 재개발 다음 관문은 일반분양 청약이고 통상 1～3개월이 걸립니다.
- 다음 단계: 일반분양 청약(통상 1～3개월)
- 구역명: 금곡2-1 재개발
- 분양 예정 시기: 2026년 12월
금곡2-1구역 재개발의 단계 기록 6건을 날짜와 함께 표에 적었습니다.
| 정비예정구역 지정 | 2001.01.11 |
|---|---|
| 추진위원회 구성 | 2005.11.01 |
| 정비구역 지정 | 2006.09.06 |
| 조합설립인가 | 2007.04.05 |
| 사업시행인가 | 2008.06.03 |
| 관리처분인가 | 2022.04.29 |
금곡2-1구역 재개발 말고 북구에서 진행 중인 정비사업은 덕천3 재개발·만덕2 재개발 등입니다.
| 덕천3 재개발 | 정비구역 지정 · 1,599세대 |
|---|---|
| 만덕2 재개발 | 정비구역 지정 · 786세대 |
| 만덕1 재개발 | 정비구역 지정 · 690세대 |
| 구포8 재개발 | 정비구역 지정 · 565세대 |
금곡2-1구역 재개발 재개발 단계 로드맵(11월 2일 기준)
| 1. 정비구역 지정 | 지난 단계 |
|---|---|
| 2. 조합설립인가 | 지난 단계 |
| 3. 시공사 선정 | 지난 단계 |
| 4. 사업시행인가 | 지난 단계 |
| 5. 관리처분인가 | 지난 단계 |
| 6. 이주·철거·착공 | 지난 단계 |
| 7. 일반분양 | 지금 단계 |
| 8. 입주 | 다음 단계 · 통상 1～3개월 |
금곡2-1구역 재개발 정보 공개 현황(11월 2일 기준)
| 금곡2-1구역 재개발 세대수 | 313세대 |
|---|---|
| 금곡2-1구역 재개발 시공사 | 신동아건설 |
| 금곡2-1구역 재개발 분양가 | 아직 공개 안 됨 · 모집공고 때 알림 |
| 금곡2-1구역 재개발 청약 일정 | 2026년 12월 예정 · 접수일은 공고 전 |
| 금곡2-1구역 재개발 모델하우스 | 개관일·장소 발표 전 · 발표되면 알림 |
| 금곡2-1구역 재개발 입주 시기 | 입주 예정월 미공개 · 나오면 반영 |
| 금곡2-1구역 재개발 전매 조건 | 모집공고에서 확정 |
북구 분양·정비 현장 현황(11월 2일 기준)
| 정비사업 진행 | 6곳 · 만덕3 재건축, 화명2 재건축 등 |
|---|---|
| 분양 예정 | 6곳 · 덕천3 재개발, 만덕2 재개발 등 |
| 청약·잔여 분양 | 1곳 · 부산 북구 미분양 등 |
| 공사·입주 예정 | 2곳 · 두산위브 트리니뷰 구명역, 구포강변뷰 지역주택조합 등 |
북구 다른 분양·정비 현장
금곡2-1구역 재개발과 함께 보는 북구 현장은 덕천3 재개발·만덕2 재개발입니다.
금곡2-1구역 재개발 다른 글
금곡2-1구역 재개발 정보 모음 · 금곡2-1구역 재개발 위치 지도
자주 묻는 질문
금곡2-1구역 위치는 어떻게 되나요?
신동아건설 시공 금곡2-1구역 재개발은 부산 북구 금곡동에 들어서요.
금곡2-1구역 분양가는 어떻게 되나요?
금곡2-1 재개발 금곡2-1구역 재개발 분양가는 공고 전이라 아직 숫자가 없고, 지금은 「분양 예고」 단계입니다.
금곡2-1구역 재개발은 어떻게 되나요?
금곡2-1구역 재개발은 지금 「분양 예고」 단계이고, 다음 단계는 일반분양 청약입니다.
금곡2-1구역 모델하우스는 어떻게 되나요?
금곡2-1 재개발 금곡2-1구역 재개발 견본주택 장소는 아직 나오지 않았습니다.
금곡2-1구역 청약은 어떻게 되나요?
신동아건설 시공 금곡2-1구역 재개발 청약 접수일은 아직 공고 전이고, 분양 예정 시기는 2026년 12월입니다.
금곡2-1구역 입주는 어떻게 되나요?
금곡2-1 재개발 금곡2-1구역 재개발 입주 예정월은 아직 정해지지 않았습니다.
자료: 국토교통부 실거래가 · 카더라 현장 원장 · 기준일 2026.11.02
