구포강변뷰 지역주택조합은 부산 북구의 분양 현장으로, 2026-10-05 기준 공사 중 단계입니다. 같은 북구에서 진행 중인 현장 6곳과 단계·규모·시공사를 나란히 놓았습니다. 비교는 공개 자료 값만 썼고, 평가 대신 차이만 적었습니다.
📋 핵심 요약
구포강변뷰 지역주택조합은 부산 북구의 분양 현장으로, 2026-10-05 기준 공사 중 단계입니다. 같은 북구에서 진행 중인 현장 6곳과 단계·규모·시공사를 나란히 놓았습니다. 비교는 공개 자료 값만 썼고, 평가 대신 차이만 적었습니다.
구포강변뷰 지역주택조합과 북구 인근 현장 비교표
| 현장 | 유형 | 단계 | 세대 | 시공사 |
|---|---|---|---|---|
| 구포강변뷰 지역주택조합 | 분양 | 공사 중 | 미공개 | 미공개 |
| 금곡2-1구역 재개발 | 분양 | 입주자모집공고 전 | 313세대 | 산동아건설 |
| 두산위브 트리니뷰 구명역 | 분양 | 공사 중 | 288세대 | 두산건설 |
| 덕천3 재개발 | 정비사업 | 정비구역 지정·추진위원회 구성 | 계획 1,599세대 | 미공개 |
| 만덕2 재개발 | 정비사업 | 정비구역 지정·추진위원회 구성 | 계획 786세대 | 미공개 |
| 만덕1 재개발 | 정비사업 | 정비구역 지정·추진위원회 구성 | 계획 690세대 | 미공개 |
| 덕천1 재개발 | 정비사업 | 정비구역 지정·추진위원회 구성 | 계획 531세대 | 미공개 |
규모로 보면
비교한 6곳 가운데 세대수가 가장 많은 곳은 덕천3 재개발(1,599세대), 가장 적은 곳은 두산위브 트리니뷰 구명역(288세대)입니다. 계획 세대는 인가 변경에 따라 달라질 수 있습니다.
단계로 보면
- 공사 중: 구포강변뷰 지역주택조합, 두산위브 트리니뷰 구명역
- 입주자모집공고 전: 금곡2-1구역 재개발
- 정비구역 지정·추진위원회 구성: 덕천3 재개발,만덕2 재개발,만덕1 재개발, 덕천1 재개발
같은 시군구라도 단계가 다르면 분양·입주 시기가 몇 해씩 벌어집니다. 각 현장 일정은 현장 상세에서 확인할 수 있습니다.
북구 아파트 실거래
부산 북구 아파트 매매는 최근 12개월 3,124건, 중위 거래가 3억원입니다. 최근 8주는 367건, 중위 2억 8,100만원입니다. 집계에 들어간 최신 거래일은 2026-10-01입니다.
거래가 많았던 단지(12개월):
| 단지 | 거래 | 중위 거래가 | 최신 거래일 |
|---|---|---|---|
| 화명롯데캐슬카이저 | 167건 | 7억 3,000만원 | 2026-09-23 |
| 대림타운 | 157건 | 2억 4,150만원 | 2026-09-30 |
| 백양디이스트(1단지) | 132건 | 3억 2,500만원 | 2026-09-28 |
| 대림쌍용강변타운 | 95건 | 4억 7,800만원 | 2026-09-22 |
| 동원로얄듀크 | 93건 | 3억 5,000만원 | 2026-09-15 |
시군구 전체 집계이므로 개별 단지의 가격과는 다를 수 있습니다.
자주 묻는 질문
Q. 북구에서 구포강변뷰 지역주택조합과 비슷한 단계의 현장은 어디인가요?
A. 공사 중 단계인 곳은 두산위브 트리니뷰 구명역입니다.
Q. 북구 인근 현장 가운데 세대수가 가장 많은 곳은 어디인가요?
A. 비교한 6곳 가운데 덕천3 재개발(계획)의 1,599세대가 가장 많습니다.
Q. 북구 아파트는 최근 얼마에 거래됐나요?
A. 최근 12개월 3,124건의 중위 거래가는 3억원입니다. 시군구 전체 집계라 개별 단지와 다를 수 있습니다.
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기준일·출처
이 글의 수치와 단계는 2026-10-05 기준 공개 자료입니다. 공식 발표·공고에 따라 바뀔 수 있습니다.
- 국토교통부 실거래가 공개시스템
