계양신도시 카이브 유보라는 인천 계양구 동양동에 위치한 반도건설의 대규모 주거단지로, 2026년 11월 2일부터 4일까지 청약을 받고 있습니다. 지하 2층부터 지상 15층까지 8개동으로 구성된 이 단지는 총 1,110세대를 공급하며, 계양신도시의 공원과 보행계획을 가까이에서 누릴 수 있는 입지에 자리하고 있습니다.
카더라 AI 상상도 — 실제 단지 모습과 다를 수 있습니다.
주택형별 분양가
계양 카이브 유보라의 분양가는 주택형에 따라 다양하게 책정되었습니다. 아래는 AC3블록 입주자모집공고(614세대)의 주택형별 분양가입니다. AC4블록(496세대)은 별도 공고입니다.
| 주택형 | 전용면적 | 공급세대 | 분양가 |
|---|---|---|---|
| 84.5968D | 84.6㎡ | 125세대 | 7억 3,100만 원 ~ 8억 1,200만 원 |
| 84.6971B | 84.7㎡ | 79세대 | 7억 3,100만 원 ~ 8억 1,300만 원 |
| 84.9714E | 84.97㎡ | 29세대 | 7억 3,700만 원 ~ 8억 1,850만 원 |
| 84.3473A | 84.35㎡ | 229세대 | 7억 4,300만 원 ~ 8억 2,600만 원 |
| 84.8175C | 84.82㎡ | 26세대 | 7억 5,700만 원 ~ 8억 1,400만 원 |
| 93.8537B | 93.85㎡ | 54세대 | 8억 1,900만 원 ~ 9억 1,000만 원 |
| 93.7413A | 93.74㎡ | 36세대 | 8억 7,200만 원 ~ 9억 900만 원 |
| 92.1964A | 92.2㎡ | 36세대 | 8억 7,500만 원 ~ 9억 1,200만 원 |
84㎡대 주택형이 전체 공급의 대다수를 차지하고 있으며, 층수와 동별 위치에 따라 분양가가 결정됩니다. 84.3473A 주택형은 가변 공간과 수납 강화 설계로 맞벌이 가구의 수요를 겨냥한 상품입니다.
계양구 기존 단지 실거래 기준선
인천 계양구 기존 단지들의 전용 84㎡급 실거래가는 단지별로 상이합니다. 다음은 최근 12개월 평균 거래가이며, 예측이 아닌 실제 거래 데이터입니다.
| 단지명 | 전용 84㎡급 평균가 | 거래건수 |
|---|---|---|
| 신동아 | 약 2억 9,300만 원 | 24건 |
| 현대2-1차 | 약 2억 9,800만 원 | 31건 |
| 동보 | 약 3억 6,100만 원 | 25건 |
| 현대 | 약 3억 6,300만 원 | 22건 |
| 초정마을하나 | 약 3억 7,400만 원 | 38건 |
| 힐스테이트자이계양 | 약 8억 1,700만 원 | 36건 |
계양구 안에서도 단지별 입지, 준공 시기, 시설 수준에 따라 실거래가의 편차가 큽니다. 신동아와 현대2-1차는 상대적으로 낮은 가격대를 형성하고 있으며, 힐스테이트자이계양은 최신 단지로서 높은 가격대를 유지하고 있습니다.
현재 상태 및 일정
| 항목 | 상태 |
|---|---|
| 입주자모집공고 | 게시됨 (청약홈) |
| 견본주택 오픈 | 미공개 |
| 견본주택 위치 | 미공개 |
| 특별공급 접수 | 2026년 11월 2일 |
| 청약 접수 전체 기간(특별공급·1순위·2순위) | 2026년 11월 2일 ~ 2026년 11월 4일 |
| 당첨자 발표 | AC3블록 2026년 11월 10일 · AC4블록 11월 11일 |
| 계약 기간 | 2026년 11월 23일 ~ 2026년 11월 25일 |
| 입주 예정 | 2029년 8월 |
입주자모집공고가 이미 게시되어 청약 일정이 확정되었습니다. 특별공급·1순위·2순위는 이 기간 안에서 접수일이 나뉘므로, 청약홈 입주자모집공고에서 본인 순위의 접수일을 확인하세요.
견본주택 안내
견본주택의 정확한 위치와 오픈 일정은 입주자모집공고 원문에서 확인할 수 있습니다. 계양신도시 카이브 유보라의 견본주택에서는 84㎡대부터 93㎡대까지 다양한 주택형의 평면도와 마감재를 직접 확인할 수 있습니다. 방문 전에 청약홈 또는 공식 홈페이지에서 운영 시간과 예약 여부를 확인하시기 바랍니다.
청약 진행 순서
입주자모집공고 게시 이후 청약 절차는 다음과 같이 진행됩니다.
| 단계 | 대상 | 진행 상황 |
|---|---|---|
| 공고 | 전체 | 완료 (청약홈 게시) |
| 특별공급 접수 | 특별공급 대상자 | 2026년 11월 2일 |
| 1순위 청약 접수 | 1순위 청약자 | 2026년 11월 2일 ~ 2026년 11월 4일 (순위별 날짜는 입주자모집공고 원문 확인) |
| 2순위 청약 접수 | 2순위 청약자 | 2026년 11월 2일 ~ 2026년 11월 4일 (순위별 날짜는 입주자모집공고 원문 확인) |
| 당첨자 발표 | 전체 | 2026년 11월 10일 |
| 계약 | 당첨자 | 2026년 11월 23일 ~ 2026년 11월 25일 |
특별공급과 일반공급의 접수 기간이 동일하므로, 본인이 특별공급 대상인지 일반공급 대상인지 미리 확인하고 청약홈에 접속하는 것이 필수입니다.
단지 특징 및 시설
계양신도시 카이브 유보라는 단순한 주거 공간을 넘어 생활 편의를 강화한 설계가 특징입니다. 84㎡A 주택형에는 가변 공간과 수납 강화 설계가 적용되어 다양한 라이프스타일에 대응할 수 있습니다. 맞벌이 가구를 위한 보육 특화 시설이 단지 내에 마련되어 있으며, 브랜드 상업시설 '시간(時間)'이 운영되어 일상의 편의성을 높입니다.
단지는 계양신도시의 공원과 보행계획을 가까이에서 누릴 수 있는 입지에 위치하고 있으며, 유치원·초등학교·중학교가 입지되어 있어 자녀 교육 환경이 조성되어 있습니다.
공고 전 준비 체크리스트
청약 접수 전에 다음 사항들을 미리 확인하고 준비하시기 바랍니다.
- 청약홈(www.applyhome.co.kr) 회원가입 및 본인인증 완료
- 청약통장 가입 여부 및 현황 확인
- 입주자모집공고 원문 정독 (특별공급 자격, 순위별 청약 일정, 필요 서류 등)
- 본인의 청약 자격 확인 (특별공급 대상 여부, 1순위·2순위 판정)
- 청약 희망 주택형과 동·호수 선호도 결정
- 계약금·잔금 납부 계획 수립
- 필요 서류 준비 (신분증, 인감증명서, 통장 사본 등 — 공고에서 명시한 서류 확인)
- 모바일 청약 또는 PC 청약 환경 사전 테스트
청약 접수 당일에는 청약홈 접속 지연이 발생할 수 있으므로, 여유 있는 시간에 접속하여 진행하시기 바랍니다.
자주 묻는 질문 (FAQ)
계양신도시 카이브 유보라의 84㎡ 주택형 분양가는 얼마인가요?
84㎡대 주택형은 5가지로 구분되며, 분양가는 7억 3,100만 원부터 8억 2,600만 원까지입니다. 가장 저가인 84.5968D(84.6㎡)는 7억 3,100만 원 ~ 8억 1,200만 원, 가장 고가인 84.3473A(84.35㎡)는 7억 4,300만 원 ~ 8억 2,600만 원입니다. 층수와 동별 위치에 따라 분양가가 결정됩니다.
견본주택은 어디에 있고 언제 오픈하나요?
견본주택의 위치와 오픈 일정은 입주자모집공고 원문에 명시되어 있습니다. 청약홈 또는 공식 홈페이지에서 확인하시거나, 공고 문서를 직접 참고하시기 바랍니다.
청약 접수는 언제이고, 순위별로 날짜가 다른가요?
특별공급과 일반공급의 접수 기간은 2026년 11월 2일부터 11월 4일까지입니다. 순위별 청약 일정(특별공급, 1순위, 2순위의 구체적인 접수 날짜)은 입주자모집공고 원문에서 확인하실 수 있습니다.
입주는 언제 예정되어 있나요?
입주 예정일은 2029년 8월입니다. 당첨 후 계약을 체결하면 약 3년의 공사 기간을 거쳐 입주하게 됩니다.
📍 계양신도시 카이브 유보라 공급 개요
계양신도시 카이브 유보라 시리즈 한눈에
- 분양정보 총정리
- 단지 특화·커뮤니티
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